Prix du m² à
Hautecour (73)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Hautecour et estimez votre bien au bon prix !
Maison
3 250 €/m²
3 060 €/m² 3 807 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Les prix de l'immobilier à Hautecour repartent à la hausse. Le prix moyen au m² est passé de 1 937 € en 2018 à 1 492 € en 2022, puis à 2 571 € en 2024. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 16e rang au sein du département de la Savoie, puisque le prix moyen dans le département n'a grimpé que de 7,14 % sur 2 ans.
Située dans le département de la Savoie, Hautecour fait partie de la région Auvergne-Rhône-Alpes. On évaluait à 299 le nombre d'habitants de la municipalité en 2021. En ce qui concerne la population, cette localité occupait ainsi la 214e position parmi les municipalités du département de la Savoie. Les propriétaires étaient les plus nombreux (88,6 %). Les maisons représentaient 91,4 % des habitations, contrairement au reste du département, où ce pourcentage ne s'élevait qu'à 37,4 %. La moyenne d'âge de la population atteint 46 ans.
Maison
31%
Appartement
69%
Locataire
6%
Propriétaire
94%
Sur 2023, 5 biens ont été vendus, soit +1 vente par rapport 2021. Le marché de l'immobilier est donc assez stable à Hautecour.
Cinq ventes ont eu lieu à Hautecour en 2023, pour une valeur foncière comprise entre 1 236 et 3 265 €/m².
En 2023, cinq ventes de maison ont été conclues au niveau de la localité, pour un prix au m² qui variait entre 1 236 et 3 265 €.
Le montant moyen des impôts locaux à Hautecour s'élevait à 424 euros. Si vous deveniez propriétaire au mois de juin, le prorata à régler était alors de 212 €.
Savoie (73)
2 316 €/m²
3 257 €/m²
3 155
Savoie (73)
3 503 €/m²
4 665 €/m²
3 592
Savoie (73)
2 275 €/m²
3 325 €/m²
1 823
Savoie (73)
2 029 €/m²
2 150 €/m²
3 607
Savoie (73)
2 280 €/m²
1 761 €/m²
615
Le prix de vente de votre bien est loin d'être l'unique chiffre à considérer. Votre budget doit prévoir les frais supplémentaires tels que les frais de déménagement, le coût de la rénovation du bien, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
242 240€
237 260€ d’achat
4 980€ de frais
Dans le neuf, l'investissement global pour acheter une maison de 120 m² à Hautecour se chiffre autour de 242 240 euros : 237 260 € pour l'acquisition de votre bien, auxquels s'ajoutent des frais de notaire à hauteur de 4 980 €. Au sein de ce montant, les frais de débours comptent pour 1 360 €, les impôts pour 1 724 € et les émoluments du notaire pour 1 896 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
254 505€
237 260€ d’achat
17 245€ de frais
Pour l'achat d'une maison de 6 pièces dans l'ancien, tablez sur un investissement total de 254 505 euros. Prévoyez en effet 237 260 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devrez rajouter 17 245 euros de frais de notaire. Cette somme se divise en 1 896 € d'émoluments du notaire, 13 990 € de taxes et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 424€ d’impôts locaux
Si vous souhaitez procéder à une rénovation complète des 6 pièces de votre maison à Hautecour, tablez sur une enveloppe d'environ 103 200 € pour effectuer les travaux.
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Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Hautecour repartent à la hausse. Le prix moyen au m² est passé de 1 937 € en 2018 à 1 492 € en 2022, puis à 2 571 € en 2024. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 16e rang au sein du département de la Savoie, puisque le prix moyen dans le département n'a grimpé que de 7,14 % sur 2 ans.
Le prix moyen a enregistré une forte inflation en 2 ans, avec + 72,32 % entre 2022 et 2024. Quant au loyer au m² moyen, il a connu une augmentation de 7,69 %.
Si vous prévoyez de réaliser un investissement immobilier à Hautecour, sachez que les appartements représentaient en 2021 8,6 % des habitations. Par ailleurs, les locataires constituaient 11,4 % des habitants.
Estimer l'attractivité d'une commune du point de vue de l'investissement immobilier n'est pas chose aisée. Cela implique d'avoir une implantation locale et un regard éclairé. Grâce à son expérience et son expertise, votre agence ORPI est la partenaire idéale si vous souhaitez de plus amples informations sur l'attractivité immobilière d'Hautecour !