Prix du m² à
Villereversure (01)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Villereversure et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 714 €/m²
1 148 €/m² 2 458 €/m²
Maison
11 €/m²
10 €/m² 12 €/m²
Appartement
8 €/m²
8 €/m² 9 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
2 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Villereversure ne cessent de gagner en valeur. Le prix au m² moyen a connu une forte croissance en l'espace de 6 ans, passant de 1 327 € en 2018 à 1 727 € en 2024, néanmoins son augmentation a tendance à s'atténuer, avec + 6,93 % entre 2022 et 2024. Dans le département de l'Ain, cette localité figurait au 287e rang pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix moyen au m² au sein du département ayant baissé de 1,94 % sur 2 ans.
Villereversure est localisée dans l'Ain, en Auvergne-Rhône-Alpes. Sa population se chiffrait à 1 353 habitants en 2021. En termes de population, cette localité figurait donc en 124e position au niveau du département de l'Ain. Les propriétaires étaient les plus nombreux (66,3 %). Parmi les logements, on trouvait en grande majorité des maisons (83,7 %), un taux supérieur à la moyenne départementale où elles ne constituaient que 62,6 % des logements disponibles. Sa population a une moyenne d'âge de 43 ans.
Maison
89%
Appartement
11%
Locataire
9%
Propriétaire
91%
On peut noter que l'immobilier de Villereversure est assez stable. En effet, avec 12 biens vendus sur 2023, on observe 5 ventes de moins qu'il y a 2 ans.
En 2023, les biens se vendaient à un prix au m² moyen de 1 869,58 € à Villereversure, et celui-ci pouvait fluctuer entre 508 et 3 110 €. Parmi les localités du département de l'Ain, cette municipalité figurait ainsi en 188e position pour ce qui est de la valeur foncière.
En 2023, les maisons de la ville se vendaient à un prix qui variait de 508 à 3 110 €/m², et qui était de 1 947 €/m² en moyenne. Le prix moyen d'une maison est passé de 1 327 €/m² en 2018 à 1 273 €/m² en 2021, puis à 1 947 €/m² en 2023.
À Villereversure, le montant moyen des impôts locaux s'élevait à 769 euros. En revanche, le prorata à régler était de 384 € si vous achetiez en milieu d'année.
Ain (01)
1 948 €/m²
0 €/m²
878
Ain (01)
0 €/m²
0 €/m²
219
Ain (01)
0 €/m²
0 €/m²
177
Ain (01)
1 575 €/m²
0 €/m²
792
Ain (01)
2 560 €/m²
0 €/m²
312
Ain (01)
972 €/m²
0 €/m²
683
Le prix de vente de votre bien ne constitue pas l'intégralité du coût d'un achat immobilier. Des dépenses supplémentaires telles que le coût de la rénovation du bien ou les frais de notaire sont à prévoir.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
238 564€
233 640€ d’achat
4 924€ de frais
À Villereversure, comptez un investissement global de 238 564 € pour l'acquisition d'une maison neuve de 120 mètres carrés. Outre les 233 640 euros pour le bien en lui-même, vous devrez compter 4 924 euros de frais de notaire. Au sein de cette somme, les émoluments du notaire comptent pour 1 867 €, les taxes pour 1 698 € et les débours pour 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
250 643€
233 640€ d’achat
17 003€ de frais
L'achat d'une maison dans l'ancien vous demandera un investissement total d'environ 250 643 euros, répartis entre 233 640 euros pour l'acquisition de votre bien, auxquels s'ajoutent des frais de notaire à hauteur de 17 003 euros. Ce chiffre se partage en 1 360 € de frais de débours, 13 776 € d'impôts et 1 867 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 769€ d’impôts locaux
Si vous souhaitez réaliser une rénovation légère de votre maison de 6 pièces à Villereversure, les travaux vous reviendront à environ 58 800 €.
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Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Villereversure ne cessent de gagner en valeur. Le prix au m² moyen a connu une forte croissance en l'espace de 6 ans, passant de 1 327 € en 2018 à 1 727 € en 2024, néanmoins son augmentation a tendance à s'atténuer, avec + 6,93 % entre 2022 et 2024. Dans le département de l'Ain, cette localité figurait au 287e rang pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix moyen au m² au sein du département ayant baissé de 1,94 % sur 2 ans.
Le prix au m² moyen est passé de 1 615 € en 2022 à 1 727 € en 2024. Le loyer moyen, de son côté, s'est fortement accru, avec une hausse de 25 %.
Si vous cherchez à effectuer un investissement immobilier à Villereversure, sachez qu'on comptait en 2021 33,7 % de locataires, et que 16 % des habitations étaient des appartements.
Pour mesurer l'attractivité immobilière d'une ville, sa qualité de vie et son taux d'imposition, mais aussi la législation ou les perspectives à long terme ne sont que certains des paramètres à considérer. Chez ORPI, nous mettons notre expertise et notre expérience à votre disposition afin de vous permettre d'avoir une vision précise de l'attractivité de Villereversure du point de vue de l'investissement immobilier.