Prix du m² à
Hautevelle (70)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Hautevelle et estimez votre bien au bon prix !
Maison
641 €/m²
641 €/m² 641 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Hautevelle est située dans le département de la Haute-Saône (70), et dépend de la région de la Bourgogne-Franche-Comté. On estimait à 258 le nombre d'habitants de la localité en 2021, ce qui la place au 181e rang parmi les municipalités du département de la Haute-Saône. Les propriétaires constituaient 72,5 % des habitants. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (91,1 %), un taux plus élevé que la moyenne départementale où ce pourcentage ne s'élevait qu'à 76,3 %. La population a un âge moyen de 42 ans.
Maison
81%
Appartement
19%
Locataire
8%
Propriétaire
92%
Sur 2021, on comptabilise 7 biens vendus, soit +3 ventes par rapport 2019. L'immobilier d'Hautevelle est donc plutôt stable.
Les biens d'Hautevelle se vendaient à un prix au m² qui fluctuait entre 506 et 1 294 € en 2021. En moyenne, il était de 934,33 €. Le prix moyen a enregistré une forte chute en l'espace de 2 ans, passant de 1 268 €/m² en 2019 à 934 €/m² en 2021.
En 2021, les maisons de la municipalité se vendaient à un prix moyen au m² de 934,33 €, et celui-ci pouvait varier de 506 à 1 294 €. Pour ce qui est de la valeur foncière, cette ville figurait donc en 85e position parmi les municipalités du département de la Haute-Saône.
En moyenne, les impôts locaux atteignaient 498 € à Hautevelle, ou 249 euros si vous signiez l'acte d'achat en juin.
Haute-Saône (70)
1 269 €/m²
0 €/m²
701
Haute-Saône (70)
1 049 €/m²
0 €/m²
1 379
Haute-Saône (70)
0 €/m²
0 €/m²
118
Haute-Saône (70)
1 183 €/m²
904 €/m²
6 821
Haute-Saône (70)
1 143 €/m²
0 €/m²
67
Haute-Saône (70)
558 €/m²
448 €/m²
3 256
Soyez conscients que le coût d'un achat immobilier ne comprend pas seulement le prix de votre bien. Vous devez aussi inclure dans vos dépenses les frais supplémentaires tels que les frais de rénovation du bien, le notaire, ou encore le coût du déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
115 190€
112 120€ d’achat
3 070€ de frais
Pour une acquisition dans le neuf, le coût global d'une maison de 6 pièces à Hautevelle se chiffre autour de 115 190 €, comportant 112 120 euros pour l'achat de votre bien. À cela, vous devez ajouter environ 3 070 euros de frais de notaire, dont 1 360 € de frais de débours, 815 € d'impôts et 896 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
120 987€
112 120€ d’achat
8 867€ de frais
Si vous comptez acquérir une maison de 120 m² dans l'ancien, vous devez tabler sur un investissement total de 120 987 euros. Cette somme comprend 112 120 euros pour le bien en lui-même, ainsi que 8 867 euros de frais de notaire. Au sein de cette somme, 1 360 € correspondent aux frais de débours. 896 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments. Enfin, 6 611 € reviennent à la collectivité sous forme de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 498€ d’impôts locaux
Si vous prévoyez d'effectuer une rénovation lourde des 6 pièces de votre maison à Hautevelle, les travaux vous coûteront autour de 144 000 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le prix moyen a fortement grimpé en 2 ans, avec une inflation de 73,19 % entre 2022 et 2024. Le loyer au m² moyen, quant à lui, est resté constant.
Si vous cherchez à effectuer un investissement immobilier à Hautevelle, sachez qu'en 2021, les appartements constituaient 7,4 % des habitations, et qu'il y avait 26,6 % de locataires.
Apprécier l'attractivité d'une ville du point de vue de l'investissement immobilier n'est pas chose aisée. Son taux d'imposition et sa situation économique, mais aussi les perspectives à long terme ou la dynamique du marché ne sont que certains des éléments à considérer. Grâce à son expertise, votre agence immobilière ORPI est votre alliée si vous voulez plus d'infos sur l'attractivité immobilière d'Hautevelle.