Prix du m² à
Routot (27)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Routot et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 389 €/m²
1 418 €/m² 2 856 €/m²
Appartement
2 151 €/m²
1 643 €/m² 2 303 €/m²
Maison
11 €/m²
9 €/m² 12 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Les prix de l'immobilier à Routot poursuivent leur augmentation. Le prix au m² moyen a fortement grimpé en l'espace de 6 ans, passant de 1 762 € en 2018 à 2 218 € en 2024, cependant sa hausse a tendance à décélérer, avec + 3,89 % en 2 ans. En termes de dynamisme immobilier, cette localité occupait la 460e position parmi les villes du département de l'Eure, le prix moyen au m² au niveau du département ayant baissé de 1,39 % sur 2 ans.
Située dans le département de l'Eure (27), Routot relève de la région de la Normandie. En 2021, sa population s'élevait à 1 670 habitants, ce qui la place au 62e rang au sein des localités du département de l'Eure. On comptait 62,7 % de propriétaires. Parmi les logements, on trouvait en grande majorité des maisons (82,6 %), alors que dans le reste du département, ce taux n'atteignait que 77,2 %. Ses habitants sont dynamiques, et leur moyenne d'âge est de 38 ans.
Maison
95%
Appartement
5%
Locataire
18%
Propriétaire
82%
L'immobilier connaît un ralentissement à Routot avec 6 biens vendus sur 2024 (soit -14 ventes comparé à 2022).
À Routot, en 2024, les biens se vendaient à un prix au m² qui pouvait varier entre 1 212 et 3 421 €, et qui atteignait en moyenne 2 218,25 €. Le prix au m² moyen a fortement grimpé entre 2018 et 2024, avec + 25,88 % en l'espace de 6 ans, néanmoins son augmentation a tendance à s'affaiblir, avec 3,89 % de hausse en 2 ans.
Au niveau de la municipalité, le prix d'une maison à vendre atteignait 2 144,83 €/m² en moyenne en 2024. Il fluctuait de 1 212 à 3 421 €/m². La valeur foncière d'une maison diffère selon sa configuration : comptez 1 432,54 €/m² en moyenne pour une maison de quatre pièces, et 2 018,04 €/m² pour une maison de cinq pièces et plus.
Le montant moyen des impôts locaux s'élevait à 852 € à Routot, mais si vous signiez l'acte d'achat en milieu d'année vous ne payiez que 426 euros.
Eure (27)
2 153 €/m²
0 €/m²
284
Eure (27)
2 295 €/m²
0 €/m²
1 292
Eure (27)
1 963 €/m²
0 €/m²
466
Eure (27)
0 €/m²
0 €/m²
299
Eure (27)
2 128 €/m²
0 €/m²
1 024
Gardez à l'esprit que le prix de vente de votre bien ne constitue pas l'ensemble du coût d'une acquisition immobilière. Un achat immobilier occasionne des frais annexes tels que les frais de notaire, le coût de la rénovation, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
197 340€
193 035€ d’achat
4 305€ de frais
Pour l'achat d'une maison de 90 mètres carrés dans le neuf à Routot, comptez un investissement total de 197 340 €, dont 193 035 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devrez ajouter des frais de notaire à hauteur de 4 305 euros, dont 1 403 € d'impôts, 1 542 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
207 319€
193 035€ d’achat
14 284€ de frais
L'acquisition d'une maison ancienne nécessite un investissement global d'environ 207 319 euros. Tablez en effet sur 193 035 euros pour l'achat de votre bien, auxquels se rajouteront 14 284 euros de frais de notaire. Au sein de ce montant, 1 360 € correspondent aux frais de débours. 1 542 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments. Pour finir, 11 382 € reviennent à l'État et aux collectivités territoriales sous forme de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
77 400€
de budget
Environ 852€ d’impôts locaux
Une rénovation lourde des 90 m² de votre maison à Routot vous coûtera autour de 108 000 euros. Pour une rénovation complète, le budget ne devrait pas dépasser 77 400 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Routot poursuivent leur augmentation. Le prix au m² moyen a fortement grimpé en l'espace de 6 ans, passant de 1 762 € en 2018 à 2 218 € en 2024, cependant sa hausse a tendance à décélérer, avec + 3,89 % en 2 ans. En termes de dynamisme immobilier, cette localité occupait la 460e position parmi les villes du département de l'Eure, le prix moyen au m² au niveau du département ayant baissé de 1,39 % sur 2 ans.
Le loyer moyen s'est réduit de 10 % en 2 ans. Le prix moyen, quant à lui, a connu un léger accroissement, avec 3,89 % d'augmentation.
Si vous prévoyez d'effectuer un investissement immobilier à Routot, sachez que le parc immobilier était composé à 16,9 % d'appartements en 2021. En outre, les locataires représentaient 37 % des habitants.
Pour apprécier l'attractivité d'une commune sur le plan de l'investissement immobilier, les perspectives à moyen ou long terme, la dynamique du marché ou encore les taux d'imposition ne sont que certains des facteurs à prendre en compte. Grâce à son expérience et son expertise, votre agence ORPI est la partenaire idéale si vous souhaitez plus d'infos sur l'attractivité immobilière de Routot !