Prix du m² à
Routot (27)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Routot et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 063 €/m²
1 527 €/m² 2 486 €/m²
Appartement
1 939 €/m²
1 939 €/m² 1 939 €/m²
Maison
8 €/m²
7 €/m² 9 €/m²
Appartement
10 €/m²
10 €/m² 10 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
9 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Routot se remet à chuter. Le prix au m² moyen s'est réduit de 5,71 % en l'espace de 2 ans, mais demeure plus élevé qu'il y a 5 ans. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité se trouvait en 479e position au niveau du département de l'Eure, puisque le prix moyen au m² au sein du département a augmenté de 9,43 % sur 2 ans.
Routot est située dans l'Eure. Elle compte parmi les municipalités de la région de la Normandie. Sa population totale atteignait 1 699 habitants en 2020, ce qui la place en 60e position à l'échelle du département de l'Eure. Il y avait 56,9 % de propriétaires. Les maisons représentaient 81,6 % des logements, un pourcentage légèrement plus élevé que la moyenne départementale où ce taux était de 77,2 %. Sa population est dynamique, et son âge moyen s'élève à 36 ans.
Maison
95%
Appartement
5%
Locataire
18%
Propriétaire
82%
Sur 2022, 23 biens ont été vendus, soit +1 vente par rapport 2021. L'immobilier est donc assez stable à Routot.
À Routot, les appartements à vendre avaient un prix au m² qui oscillait de 1 939 à 1 939 € en décembre 2023, et qui atteignait en moyenne 1 939 €. Le prix moyen d'un appartement a baissé depuis 1 an. Ce dernier est passé de 2 315 €/m² en 2022 à 1 939 €/m² en 2023.
Concernant les maisons à vendre dans la localité, leur prix moyen au m² était de 2 089 €, et celui-ci pouvait fluctuer entre 1 898 et 2 544 €. Sur les 12 derniers mois, le prix au m² moyen d'une maison est passé de 2 214 € à 2 089 €.
N'oubliez pas le prorata sur les impôts locaux, ils atteignaient en moyenne 847 euros à Routot. De ce fait, si vous signiez l'achat de votre bien en juin, le montant à payer était de 423 €.
Eure (27)
3 207 €/m²
0 €/m²
284
Eure (27)
2 260 €/m²
0 €/m²
1 292
Eure (27)
2 826 €/m²
0 €/m²
466
Eure (27)
2 312 €/m²
0 €/m²
299
Eure (27)
2 154 €/m²
0 €/m²
1 024
Soyez conscients que le prix de votre bien ne représente pas l'intégralité du coût d'un achat immobilier. Votre budget doit aussi inclure des frais supplémentaires tels que les frais de rénovation, le coût du déménagement, ou encore les frais de notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
192 238€
188 010€ d’achat
4 228€ de frais
L'acquisition d'une maison neuve à Routot vous demandera un investissement global d'environ 192 238 euros, dont 188 010 € pour le bien en lui-même. À cela, vous devrez rajouter environ 4 228 € de frais de notaire, au sein desquels on retrouve 1 366 € de taxes, 1 502 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de débours.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
201 958€
188 010€ d’achat
13 948€ de frais
Prévoyez 201 958 euros d'investissement pour acheter une maison ancienne de 4 pièces, répartis entre 188 010 euros pour l'acquisition de votre bien, auxquels s'ajoutent des frais de notaire à hauteur de 13 948 euros. Ce montant se partage en 11 086 € d'impôts, 1 502 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
44 100€
de budget
Environ 847€ d’impôts locaux
Une rénovation complète de votre maison de 90 mètres carrés à Routot représentera un budget d'environ 77 400 €. Prévoyez plutôt 44 100 euros pour une rénovation légère.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Confier votre déménagement à des professionnels vous évite de nombreux tracas, mais constitue un coût additionnel. Le prix d'un tel service s'élève habituellement à 1 200 € si vous vous trouvez dans un périmètre de 200 km autour de Routot, et 2 600 euros si vous êtes à 1 000 kilomètres de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Routot se remet à chuter. Le prix au m² moyen s'est réduit de 5,71 % en l'espace de 2 ans, mais demeure plus élevé qu'il y a 5 ans. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité se trouvait en 479e position au niveau du département de l'Eure, puisque le prix moyen au m² au sein du département a augmenté de 9,43 % sur 2 ans.
Sur les 2 dernières années, le loyer moyen n'a pas évolué. Quant au prix moyen, il a diminué de 5,71 %.
Si vous cherchez à réaliser un investissement immobilier à Routot, sachez que les appartements représentaient en 2020 18 % des logements. De plus, 42,9 % des résidences principales étaient occupées par des locataires.
L'attractivité d'une ville en termes d'investissement immobilier dépend de nombreux éléments : perspectives à long ou moyen terme, législation, santé du marché... Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expertise afin de vous permettre d'avoir une vision globale de l'attractivité immobilière de Routot.