Prix de l’immobilier à
Routot

Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Routot et estimez votre bien au bon prix !

Prix de vente moyen au m2

Maison

2 063 €/m²

1 527 €/m² 2 486 €/m²

Appartement

1 939 €/m²

1 939 €/m² 1 939 €/m²

Loyer moyen au m2

Maison

8 €/m²

7 €/m² 9 €/m²

Appartement

10 €/m²

10 €/m² 10 €/m²

📌

Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien

8 acheteurs potentiels

Routot est située dans l'Eure. Elle compte parmi les municipalités de la région de la Normandie. Sa population totale atteignait 1 699 habitants en 2020, ce qui la place en 60e position à l'échelle du département de l'Eure. Il y avait 56,9 % de propriétaires. Les maisons représentaient 81,6 % des logements, un pourcentage légèrement plus élevé que la moyenne départementale où ce taux était de 77,2 %. Sa population est dynamique, et son âge moyen s'élève à 36 ans.

Répartition maisons - appartements

Maison
95%

Appartement
5%

Part de propriétaires et de locataires

Locataire
18%

Propriétaire
82%

Sur 2022, 23 biens ont été vendus, soit +1 vente par rapport 2021. L'immobilier est donc assez stable à Routot.

À Routot, les appartements à vendre avaient un prix au m² qui oscillait de 1 939 à 1 939 € en décembre 2023, et qui atteignait en moyenne 1 939 €. Le prix moyen d'un appartement a baissé depuis 1 an. Ce dernier est passé de 2 315 €/m² en 2022 à 1 939 €/m² en 2023.

Concernant les maisons à vendre dans la localité, leur prix moyen au m² était de 2 089 €, et celui-ci pouvait fluctuer entre 1 898 et 2 544 €. Sur les 12 derniers mois, le prix au m² moyen d'une maison est passé de 2 214 € à 2 089 €.

Zoom sur les impôts locaux

N'oubliez pas le prorata sur les impôts locaux, ils atteignaient en moyenne 847 euros à Routot. De ce fait, si vous signiez l'achat de votre bien en juin, le montant à payer était de 423 €.

📌

Soyez conscients que le prix de votre bien ne représente pas l'intégralité du coût d'un achat immobilier. Votre budget doit aussi inclure des frais supplémentaires tels que les frais de rénovation, le coût du déménagement, ou encore les frais de notaire.

Calculer mes frais de notaires

Exemple

🏬

Maison neuve

90m² 4 pièces

192 238€

188 010€

188 010€ d’achat
4 228€ de frais

L'acquisition d'une maison neuve à Routot vous demandera un investissement global d'environ 192 238 euros, dont 188 010 € pour le bien en lui-même. À cela, vous devrez rajouter environ 4 228 € de frais de notaire, au sein desquels on retrouve 1 366 € de taxes, 1 502 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de débours.

Exemple

🏫

Maison ancienne

90m² 4 pièces

201 958€

188 010€

188 010€ d’achat
13 948€ de frais

Prévoyez 201 958 euros d'investissement pour acheter une maison ancienne de 4 pièces, répartis entre 188 010 euros pour l'acquisition de votre bien, auxquels s'ajoutent des frais de notaire à hauteur de 13 948 euros. Ce montant se partage en 11 086 € d'impôts, 1 502 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.

Coût moyen de rénovation au m² selon le type de bien
Type de rénovation Prix au m²
Rénovation / relooking maison à partir de 240€/m² rénové
Rénovation légère à partir de 490€/m² rénové
Rénovation complète à partir de 860€/m² rénové
Rénovation lourde à partir de 1 200€/m² rénové
Source des données : Architecteo.

Exemple

🛠

Rénovation maison

90m² 4 pièces

44 100€

de budget

Environ 847€ d’impôts locaux

Une rénovation complète de votre maison de 90 mètres carrés à Routot représentera un budget d'environ 77 400 €. Prévoyez plutôt 44 100 euros pour une rénovation légère.

Prenez en compte les aides de l'état dans votre budget travaux !

👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.

Simuler le montant des aides

Tarifs estimatifs selon la surface du bien et la distance à parcourir
Distance
Surface
0 km 10 km 25 km 50 km 100 km 200 km
25 m² 316 380 380 380 444 618
45 m² 424 488 488 488 551 726
65 m² 722 808 808 808 894 1 113
70 m² 722 808 808 808 894 1 113
85 m² 817 903 903 903 989 1 208
90 m² 817 903 903 903 989 1 208
100 m² 926 1 012 1 012 1 012 1 098 1 317
115 m² 1 021 1 107 1 107 1 107 1 193 1 412
120 m² 1 021 1 107 1 107 1 107 1 193 1 412
140 m² 1 221 1 307 1 307 1 307 1 393 1 613
160 m² 1 327 1 414 1 414 1 414 1 500 1 720
Source des données : Les Gentlemen du déménagement.

Demander un devis

Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.

Confier votre déménagement à des professionnels vous évite de nombreux tracas, mais constitue un coût additionnel. Le prix d'un tel service s'élève habituellement à 1 200 € si vous vous trouvez dans un périmètre de 200 km autour de Routot, et 2 600 euros si vous êtes à 1 000 kilomètres de la municipalité.

Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement

Vous avez des questions ?

Comment évolue le prix de l’immobilier sur Routot ?

Le marché de l'immobilier à Routot se remet à chuter. Le prix au m² moyen s'est réduit de 5,71 % en l'espace de 2 ans, mais demeure plus élevé qu'il y a 5 ans. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité se trouvait en 479e position au niveau du département de l'Eure, puisque le prix moyen au m² au sein du département a augmenté de 9,43 % sur 2 ans.

Est-il intéressant d’investir dans l’immobilier à Routot ?

Sur les 2 dernières années, le loyer moyen n'a pas évolué. Quant au prix moyen, il a diminué de 5,71 %.

Si vous cherchez à réaliser un investissement immobilier à Routot, sachez que les appartements représentaient en 2020 18 % des logements. De plus, 42,9 % des résidences principales étaient occupées par des locataires.

L'attractivité d'une ville en termes d'investissement immobilier dépend de nombreux éléments : perspectives à long ou moyen terme, législation, santé du marché... Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expertise afin de vous permettre d'avoir une vision globale de l'attractivité immobilière de Routot.

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