Prix du m² à
Bois-Jérôme-Saint-Ouen (27)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Bois-Jérôme-Saint-Ouen et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 671 €/m²
2 671 €/m² 2 671 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Le marché de l'immobilier à Bois-Jérôme-Saint-Ouen ne cesse de gagner en valeur. Le prix moyen au m² a connu une forte croissance en l'espace de 4 ans, passant de 1 775 € en 2018 à 2 470 € en 2022, cependant son inflation a tendance à s'atténuer, avec un accroissement de 1,06 % en 2 ans. Cette municipalité avait l'un des dynamismes immobiliers les moins hauts du département de l'Eure, puisque le prix moyen au sein du département s'est accru de 16,72 % sur 2 ans.
Bois-Jérôme-Saint-Ouen est une localité du département de l'Eure. Elle se trouve dans la région de la Normandie. Sa population se chiffrait à 747 habitants en 2021, ce qui la place en 176e position à l'échelle du département de l'Eure. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 91,3 % des domiciliés. Parmi les logements, on trouvait en très grande majorité des maisons (99,1 %), un pourcentage supérieur à celui du département où elles ne représentaient que 77,2 % des habitations. L'âge moyen de la population s'élève à 44 ans.
Maison
86%
Appartement
14%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
On peut noter que le marché de l'immobilier de Bois-Jérôme-Saint-Ouen est plutôt stable. En effet, avec 12 biens vendus sur 2022, on observe -3 ventes comparé à 2020.
En 2022, à Bois-Jérôme-Saint-Ouen, les biens se vendaient pour une valeur foncière comprise entre 1 764 et 7 024 €/m², et qui atteignait en moyenne 2 469,62 €/m². Concernant la valeur foncière, cette localité occupait ainsi le 25e rang parmi les villes du département de l'Eure.
En 2022, les maisons se vendaient à un prix moyen au m² de 2 261,42 € au sein de la municipalité. Il pouvait osciller de 1 764 à 2 846 €. Le prix au m² moyen d'une maison a enregistré une diminution de 7,49 % entre 2020 et 2022, mais demeure plus élevé qu'en 2018.
À Bois-Jérôme-Saint-Ouen, la taxe foncière moyenne s'élevait à 619 euros. En revanche, si vous deveniez propriétaire en juin le prorata à payer était de 309 €.
Eure (27)
2 270 €/m²
0 €/m²
3 090
Eure (27)
2 531 €/m²
2 674 €/m²
509
Eure (27)
1 907 €/m²
0 €/m²
460
Eure (27)
2 914 €/m²
0 €/m²
669
Eure (27)
2 334 €/m²
3 074 €/m²
23 797
Gardez en tête qu'en cas d'acquisition, des dépenses supplémentaires telles que le notaire, les frais de rénovation, ou encore le coût du déménagement viennent s'ajouter au prix de votre bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
276 870€
271 370€ d’achat
5 500€ de frais
Dans le neuf, l'investissement total si vous prévoyez d'acheter une maison de 120 m² à Bois-Jérôme-Saint-Ouen se chiffre autour de 276 870 €. Aux 271 370 euros pour le bien en lui-même, vous devrez en effet ajouter des frais de notaire de 5 500 euros. Au sein de ce montant, les frais de débours comptent pour 1 360 €, les émoluments du notaire pour 2 168 € et les impôts pour 1 972 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
290 899€
271 370€ d’achat
19 529€ de frais
Dans l'ancien, le coût global pour l'achat d'une maison de 6 pièces s'élève à 290 899 euros, incluant 271 370 euros pour l'acquisition de votre bien. Quant aux frais de notaire, ils sont de 19 529 euros, qui se partagent en 1 360 € de frais de débours, 2 168 € d'émoluments du notaire et 16 001 € de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 619€ d’impôts locaux
Si les 6 pièces de votre maison à Bois-Jérôme-Saint-Ouen nécessitent une rénovation légère, les travaux représenteront une enveloppe d'environ 58 800 euros.
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Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Bois-Jérôme-Saint-Ouen ne cesse de gagner en valeur. Le prix moyen au m² a connu une forte croissance en l'espace de 4 ans, passant de 1 775 € en 2018 à 2 470 € en 2022, cependant son inflation a tendance à s'atténuer, avec un accroissement de 1,06 % en 2 ans. Cette municipalité avait l'un des dynamismes immobiliers les moins hauts du département de l'Eure, puisque le prix moyen au sein du département s'est accru de 16,72 % sur 2 ans.
En l'espace de 2 ans, le loyer moyen a augmenté de 8,33 %. Quant au prix moyen, il a enregistré une forte croissance, passant de 2 346 €/m² à 4 467 €/m².
Si vous songez à investir dans l'immobilier à Bois-Jérôme-Saint-Ouen, sachez qu'en 2021, 0,6 % des logements étaient des appartements, et qu'on comptabilisait 8,4 % de locataires.
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