Prix du m² à
Vernon (27)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Vernon et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 334 €/m²
1 505 €/m² 3 262 €/m²
Appartement
3 074 €/m²
2 090 €/m² 4 050 €/m²
Maison
13 €/m²
10 €/m² 17 €/m²
Appartement
15 €/m²
12 €/m² 23 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
85 acheteurs potentiels
Zone très attractive
L'immobilier à Vernon n'a pas cessé de gagner en valeur. Le prix au m² moyen a fortement augmenté en 7 ans, avec une augmentation de 20,81 % entre 2018 et 2025, néanmoins sa croissance tend à s'atténuer, avec 0,43 % de hausse en l'espace de 2 ans. Cette municipalité avait l'un des dynamismes immobiliers les moins élevés du département de l'Eure, puisque le prix moyen au m² dans le département s'est réduit de 1,59 % sur 2 ans.
Appartement
3 pièces 56,45 m2
Vernon
Appartement
3 pièces 70,42 m2
Vernon
Maison
5 pièces 81 m2
Vernon
Appartement
3 pièces 49,66 m2
Vernon
Demeures & Vallées
- Achat
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- Location
- Gestion locative
- Investissement locatif
- Vente de neuf
27200 Vernon
Orpi est présent à vos côtés grâce à notre agence basée à Vernon. Nos 78 conseillers immobiliers sont à votre service pour vous guider dans vos démarches d’achat, de vente ou de location de bien immobilier. Nos conseillers ont vendu 217 biens au cours des 6 derniers mois, et vous proposent actuellement 455 annonces de biens en vente ou en location sur Vernon et ses alentours.
Vernon se situe dans l'Eure, et est une localité de la région Normandie. On évaluait à 24 543 le nombre d'habitants de la municipalité en 2021, ce qui en fait l'une des plus peuplées du département de l'Eure. On comptait 43,5 % de propriétaires. Les appartements représentaient 56,9 % des logements, contrairement au reste du département, où ils ne représentaient que 21,9 % des domiciles disponibles. Les habitants sont dynamiques, et leur âge moyen atteint 40 ans.
Maison
43%
Appartement
57%
Locataire
57%
Propriétaire
43%
On peut considérer que le marché de l'immobilier vernonnais connaît un ralentissement avec 103 biens vendus sur 2024 (soit -61,71 % en 2 ans).
À Vernon, le prix au m² d'un bien à vendre atteignait en moyenne 2 770,25 € en 2024. Sachez que celui-ci pouvait varier en fonction de la localisation. Il était, entre autres, de 2 805,56 € MAIL ANATOLE FRANCE et de 2 012,62 € dans la RUE DU GREVARIN.
En 2024, les maisons de la localité se vendaient à une valeur foncière qui pouvait fluctuer de 1 463 à 3 275 €/m², et qui était en moyenne de 2 388,42 €/m². Pour ce qui est de la valeur foncière, cette ville occupait ainsi le 12e rang au niveau du département de l'Eure.
Concernant les appartements à vendre au sein de la localité, leur prix au m² moyen était de 3 152,08 €, et celui-ci oscillait suivant l'adresse. MAIL ANATOLE FRANCE, il s'élevait par exemple à 2 805,56 €. Dans le RTE DE MAGNY, en revanche, il atteignait 2 122,44 €.
À Vernon, la taxe foncière moyenne atteignait 1 907 euros, soit un prorata temporis de 953 € si vous deveniez propriétaire en milieu d'année.
Yvelines (78)
2 258 €/m²
2 209 €/m²
899
Eure (27)
2 671 €/m²
0 €/m²
747
Eure (27)
1 939 €/m²
0 €/m²
506
Eure (27)
2 531 €/m²
2 674 €/m²
509
Eure (27)
1 907 €/m²
0 €/m²
460
Eure (27)
1 969 €/m²
0 €/m²
288
Eure (27)
2 296 €/m²
0 €/m²
706
Eure (27)
2 568 €/m²
1 940 €/m²
4 588
Eure (27)
2 307 €/m²
0 €/m²
544
Soyez conscients que le prix de votre bien n'est pas l'unique élément à retenir. Des frais annexes tels que les frais de déménagement ou le coût de la rénovation du bien sont à prévoir.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Appartement neuf
70m² • 3 pièces
225 371€
220 645€ d’achat
4 726€ de frais
Pour un achat dans le neuf, le coût total d'un appartement de 70 m² à Vernon se chiffre autour de 225 371 €, répartis entre 220 645 euros pour l'acquisition de votre bien, ainsi qu'environ 4 726 euros de frais de notaire. Au sein de cette somme, les taxes comptent pour 1 603 €, les débours pour 1 360 € et les émoluments du notaire pour 1 763 €.
Exemple
Appartement ancien
70m² • 3 pièces
236 778€
220 645€ d’achat
16 133€ de frais
Tablez sur un investissement global de 236 778 euros pour acheter un appartement ancien de 3 pièces. En plus des 220 645 euros pour le bien en lui-même, vous devez compter des frais de notaire de 16 133 euros. Les frais de débours constituent 1 360 € de ce montant, les émoluments du notaire 1 763 €, et les impôts 13 010 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation appartement
70m² • 3 pièces
50 050€
de budget
Environ 1 907€ d’impôts locaux
Si votre appartement de 70 mètres carrés à Vernon nécessite une rénovation complète, vous devrez tabler sur une enveloppe d'environ 50 050 euros pour réaliser les travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Vernon n'a pas cessé de gagner en valeur. Le prix au m² moyen a fortement augmenté en 7 ans, avec une augmentation de 20,81 % entre 2018 et 2025, néanmoins sa croissance tend à s'atténuer, avec 0,43 % de hausse en l'espace de 2 ans. Cette municipalité avait l'un des dynamismes immobiliers les moins élevés du département de l'Eure, puisque le prix moyen au m² dans le département s'est réduit de 1,59 % sur 2 ans.
Entre 2022 et 2024, le prix moyen au m² a connu un léger accroissement, avec 4,33 % de hausse. Quant au loyer moyen au m², il a enregistré une progression de 7,69 %.
Vous songez à réaliser un investissement immobilier à Vernon ? Dans ce cas, sachez qu'en 2021, il y avait 56,5 % de locataires, et que les appartements représentaient 56,9 % des domiciles.
Pour mesurer l'attractivité immobilière d'une ville, les taux d'imposition, la dynamique du marché ou encore la législation ne sont que quelques uns des paramètres à prendre en compte. Grâce à son expérience, votre agent immobilier ORPI est le partenaire idéal si vous souhaitez des infos détaillées sur l'attractivité de Vernon en termes d'investissement immobilier !