Prix du m² à
Hodenc-l'Évêque (60)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Hodenc-l'Évêque et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 408 €/m²
1 926 €/m² 2 891 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le prix moyen au m² a augmenté en l'espace de 1 an. Ce dernier est passé de 1 756 € en 2018 à 1 873 € en 2019.
Hodenc-l'Évêque est une municipalité de l'Oise (60). Elle dépend de la région Hauts-de-France. Sa population était évaluée à 233 habitants en 2021. Parmi les localités du département de l'Oise, cette localité occupait ainsi la 438e position en termes de population. Les habitants étaient pour la plupart propriétaires de leur logement (87,1 %). Les maisons constituaient 97,1 % des habitations, tandis qu'au niveau départemental, ce taux n'était que de 66,5 %. Ses habitants sont actifs et dynamiques, et leur âge moyen atteint 40 ans.
Maison
86%
Appartement
14%
Locataire
3%
Propriétaire
97%
L'immobilier est plutôt stable à Hodenc-l'Évêque, avec sur 2023 5 biens vendus, soit 4 ventes de plus qu'en 2021.
En 2023, cinq ventes ont eu lieu à Hodenc-l'Évêque, pour un prix au m² qui fluctuait entre 1 750 et 2 690 €.
À l'échelle de la localité, en 2023, cinq ventes de maison ont été conclues, pour une valeur foncière comprise entre 1 750 et 2 690 €/m².
N'oubliez pas le prorata sur la taxe foncière, elle s'élevait en moyenne à 704 euros à Hodenc-l'Évêque. De ce fait, si vous signiez l'acte d'achat en juin, le montant à payer était de 352 €.
Oise (60)
2 330 €/m²
0 €/m²
760
Oise (60)
1 623 €/m²
0 €/m²
534
Oise (60)
1 953 €/m²
0 €/m²
1 104
Oise (60)
2 060 €/m²
0 €/m²
1 001
Oise (60)
2 146 €/m²
0 €/m²
439
Le coût d'un achat immobilier n'est pas uniquement constitué du prix de vente de votre bien. Une acquisition immobilière engendre des frais annexes tels que le coût de la rénovation du bien, les frais de déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
293 967€
288 210€ d’achat
5 757€ de frais
À Hodenc-l'Évêque, prévoyez un investissement total de 293 967 euros pour l'acquisition d'une maison neuve de 6 pièces, comportant 288 210 € pour le bien en lui-même. À cela, vous devrez ajouter des frais de notaire de 5 757 €, au sein desquels on retrouve 1 360 € de frais de débours, 2 094 € de taxes et 2 303 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
308 867€
288 210€ d’achat
20 657€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement global si vous comptez acheter une maison de 120 m² s'élève à 308 867 euros, dont en moyenne 288 210 euros pour l'achat de votre bien, ce à quoi vous devrez rajouter des frais de notaire de 20 657 euros. Cette somme se décompose en 1 360 € de frais de débours, 16 994 € d'impôts et 2 303 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 704€ d’impôts locaux
Un relooking des 6 pièces de votre maison à Hodenc-l'Évêque vous coûtera autour de 28 800 €. Tablez plutôt sur 103 200 euros pour une rénovation complète.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le prix moyen au m² a augmenté en l'espace de 1 an. Ce dernier est passé de 1 756 € en 2018 à 1 873 € en 2019.
Si vous songez à effectuer un investissement immobilier à Hodenc-l'Évêque, sachez que les appartements constituaient en 2021 1,9 % du parc immobilier. Par ailleurs, on comptabilisait 11,8 % de locataires.
L'attractivité d'une commune en termes d'investissement immobilier dépend d'un grand nombre de critères : santé du marché, perspectives à moyen ou long terme, taux d'imposition... Pour de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Hodenc-l'Évêque, contactez dès à présent votre agent immobilier ORPI !