Prix du m² à
Saint-Sulpice (60)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Sulpice et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 060 €/m²
1 345 €/m² 2 652 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
2 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Saint-Sulpice poursuivent leur progression. Le prix moyen a enregistré une forte hausse en l'espace de 5 ans, passant de 1 830 €/m² en 2018 à 2 580 €/m² en 2023, et sa croissance a tendance à s'amplifier avec un accroissement de 37,97 % en 2 ans. À l'échelle du département de l'Oise, cette localité se plaçait en 53e position concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² au sein du département n'a grimpé que de 2,9 % sur 2 ans.
Saint-Sulpice se trouve dans l'Oise. Elle fait partie de la région Hauts-de-France. En 2021, la localité enregistrait une population totale de 1 043 habitants. Au sein du département de l'Oise, cette municipalité se plaçait ainsi au 155e rang en termes de population. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 89,6 % des domiciliés. Parmi les logements, on trouvait en très grande majorité des maisons (99,3 %), alors que dans le reste du département, ce pourcentage ne s'élevait qu'à 66,5 %. Les habitants sont dynamiques, et leur âge moyen atteint 38 ans.
Maison
86%
Appartement
14%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
Le marché de l'immobilier de Saint-Sulpice est assez stable, avec sur 2023 11 biens vendus, soit -1 vente comparé à 2021.
À Saint-Sulpice, un bien se vendait en moyenne à un prix de 2 580,08 €/m² en 2023. Il pouvait osciller entre 1 659 et 3 054 €/m². Le prix moyen a fortement grimpé sur les 5 dernières années, passant de 1 830 €/m² en 2018 à 2 580 €/m² en 2023, et sa croissance a tendance à s'intensifier avec une inflation de 37,97 % entre 2021 et 2023.
Au sein de la localité, en 2023, les maisons se vendaient à un prix au m² qui fluctuait de 1 659 à 3 054 €, et qui était de 2 580,08 € en moyenne. Au niveau du département de l'Oise, cette municipalité figurait donc à la 47e position en termes de valeur foncière.
À Saint-Sulpice, les impôts locaux moyens atteignaient 817 €, soit un prorata de 408 euros si vous signiez l'achat de votre bien en juin.
Oise (60)
2 330 €/m²
0 €/m²
760
Oise (60)
2 371 €/m²
0 €/m²
1 524
Oise (60)
2 414 €/m²
0 €/m²
573
Oise (60)
1 805 €/m²
0 €/m²
521
Oise (60)
2 408 €/m²
0 €/m²
253
Oise (60)
2 100 €/m²
0 €/m²
1 168
Soyez conscients que le coût d'une acquisition immobilière n'est pas uniquement constitué du prix de vente de votre bien. Prévoyez des frais annexes tels que la rénovation, les frais de déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
315 693€
309 610€ d’achat
6 083€ de frais
Pour acheter une maison de 6 pièces dans le neuf à Saint-Sulpice, prévoyez 315 693 euros d'investissement, comprenant en moyenne 309 610 € pour l'achat du bien, ce à quoi vous devez ajouter des frais de notaire de 6 083 euros. Au sein de ce chiffre, les impôts comptent pour 2 250 €, les débours pour 1 360 € et les émoluments du notaire pour 2 474 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
331 699€
309 610€ d’achat
22 089€ de frais
Pour l'achat d'une maison de 120 mètres carrés ancienne, vous devez tabler sur un investissement global de 331 699 euros. Aux 309 610 euros pour le bien en lui-même, vous devrez rajouter des frais de notaire à hauteur de 22 089 euros. Au sein de cette somme, 18 256 € sont perçus par les collectivités territoriales et par l'État sous forme de taxes. 2 474 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments. Enfin, 1 360 € correspondent aux frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 817€ d’impôts locaux
Une rénovation lourde de votre maison de 120 m² à Saint-Sulpice vous coûtera autour de 144 000 €. Pour un relooking, comptez plutôt 28 800 euros.
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Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Saint-Sulpice poursuivent leur progression. Le prix moyen a enregistré une forte hausse en l'espace de 5 ans, passant de 1 830 €/m² en 2018 à 2 580 €/m² en 2023, et sa croissance a tendance à s'amplifier avec un accroissement de 37,97 % en 2 ans. À l'échelle du département de l'Oise, cette localité se plaçait en 53e position concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² au sein du département n'a grimpé que de 2,9 % sur 2 ans.
Le prix moyen a enregistré une forte augmentation ces 2 dernières années, avec une hausse de 37,97 % en 2 ans. Le loyer moyen, de son côté, est passé de 10 €/m² par mois à 9 €/m² par mois.
Si vous avez le projet d'investir dans l'immobilier à Saint-Sulpice, sachez qu'on comptabilisait en 2021 10,2 % de locataires. En outre, on ne comptait pas d'appartements, toutes les habitations étaient des maisons.
L'attractivité d'une commune du point de vue de l'investissement immobilier dépend de facteurs très divers : taux d'imposition, législation, perspectives à moyen ou long terme... Chez ORPI, nous mettons notre expérience et notre expertise à votre disposition afin de vous fournir des infos détaillées sur l'attractivité immobilière de Saint-Sulpice.