Prix du m² à
Ponchon (60)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Ponchon et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 953 €/m²
1 499 €/m² 2 370 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Ponchon repartent à la baisse. Le prix au m² moyen a connu une diminution de 7,71 % en l'espace de 2 ans, mais demeure plus haut qu'en 2018. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité occupait le 429e rang au sein du département de l'Oise, puisque le prix moyen au m² dans le département n'a décru que de 3,91 % sur 2 ans.
Ponchon est une municipalité du département de l'Oise (60). Elle se situe dans les Hauts-de-France. Sa population était estimée à 1 139 habitants en 2021, ce qui la place en 141e position au sein des localités du département de l'Oise. Les propriétaires constituaient 91,1 % des habitants. Le parc immobilier était composé à 94,9 % de maisons, un taux supérieur à celui du département où elles ne constituaient que 66,5 % des habitations disponibles. Ses habitants sont dynamiques, et leur moyenne d'âge atteint 40 ans.
Maison
86%
Appartement
14%
Locataire
3%
Propriétaire
97%
L'immobilier ponchonnais connaît un ralentissement, avec sur 2023 12 biens vendus, soit 7 ventes de moins qu'il y a 2 ans.
À Ponchon, en 2023, les biens à vendre avaient un prix moyen de 2 271 €/m². Il oscillait de 1 250 à 3 300 €/m². Le prix moyen au m² a légèrement diminué en l'espace de 2 ans, passant de 2 301 € en 2021 à 2 271 € en 2023, mais demeure plus haut qu'en 2018.
Au sein de la municipalité, en 2023, le prix d'une maison à vendre pouvait varier entre 1 250 et 3 300 €/m², et s'élevait en moyenne à 2 271 €/m². Parmi les localités du département de l'Oise, cette ville occupait ainsi la 123e position concernant la valeur foncière.
En moyenne, la taxe foncière s'élevait à 1 010 € à Ponchon, ou 505 euros si vous signiez l'achat de votre bien au mois de juin.
Oise (60)
2 330 €/m²
0 €/m²
760
Oise (60)
2 269 €/m²
0 €/m²
1 642
Oise (60)
2 408 €/m²
0 €/m²
253
Oise (60)
2 135 €/m²
2 375 €/m²
2 857
Oise (60)
2 146 €/m²
0 €/m²
439
Oise (60)
1 632 €/m²
0 €/m²
957
Oise (60)
2 100 €/m²
0 €/m²
1 168
Notez que si vous achetez, le prix de vente de votre bien s'accompagne de frais annexes tels que le coût de la rénovation du bien, les frais de déménagement, ou encore les frais de notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
278 038€
272 520€ d’achat
5 518€ de frais
Pour acheter une maison de 120 mètres carrés dans le neuf à Ponchon, tablez sur un investissement total de 278 038 €, incluant 272 520 euros pour l'acquisition de votre bien. À cela, vous devrez rajouter environ 5 518 euros de frais de notaire, dont 1 980 € d'impôts, 2 177 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
292 126€
272 520€ d’achat
19 606€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement global si vous prévoyez d'acquérir une maison de 6 pièces se chiffre autour de 292 126 euros. Comptez en effet 272 520 euros pour le bien en lui-même, ainsi que des frais de notaire de 19 606 euros. Au sein de ce chiffre, 1 360 € correspondent aux frais de débours. 2 177 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments. Pour finir, 16 069 € reviennent aux pouvoirs publics sous forme de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 1 010€ d’impôts locaux
Une rénovation légère des 6 pièces de votre maison à Ponchon représentera un budget d'environ 58 800 euros. Pour une rénovation complète, ce montant pourrait aller jusqu'à 103 200 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Ponchon repartent à la baisse. Le prix au m² moyen a connu une diminution de 7,71 % en l'espace de 2 ans, mais demeure plus haut qu'en 2018. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité occupait le 429e rang au sein du département de l'Oise, puisque le prix moyen au m² dans le département n'a décru que de 3,91 % sur 2 ans.
Le prix moyen a enregistré un léger recul en l'espace de 2 ans, passant de 2 301 €/m² en 2021 à 2 271 €/m² en 2023. Le loyer au m² moyen, de son côté, a fortement diminué, avec -20 %.
Cependant, si vous cherchez à investir dans l'immobilier à Ponchon, sachez qu'en 2021, les appartements représentaient 2,3 % des logements. Par ailleurs, 8,7 % des résidences principales étaient occupées par des locataires.
Pour évaluer l'attractivité immobilière d'une commune, la législation, les perspectives à long terme ou encore les taux d'intérêt ne sont que certains des éléments à avoir en tête. Si vous voulez des informations complètes sur l'attractivité de Ponchon sur le plan de l'investissement immobilier, prenez contact sans plus attendre avec votre agent immobilier ORPI !