Prix du m² à
Vieux-Rouen-sur-Bresle (76)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Vieux-Rouen-sur-Bresle et estimez votre bien au bon prix !
Maison
906 €/m²
840 €/m² 1 108 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Vieux-Rouen-sur-Bresle se remettent à s'accroître. Le prix moyen est passé de 1 272 €/m² en 2018 à 1 176 €/m² en 2021, puis à 1 292 €/m² en 2023. Au niveau du département de la Seine-Maritime, cette localité occupait le 354e rang pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² dans le département n'a augmenté que de 4,91 % sur 2 ans.
Vieux-Rouen-sur-Bresle est localisée en Seine-Maritime, et dépend de la région Normandie. Sa population s'élevait à 573 habitants en 2021. Parmi les municipalités du département de la Seine-Maritime, cette localité figurait ainsi au 299e rang concernant la population. On dénombrait 73,7 % de propriétaires. Les maisons représentaient 99 % des domiciles, un pourcentage plus élevé que la moyenne départementale où ce taux n'était que de 55,6 %. La population a un âge moyen de 43 ans.
Maison
88%
Appartement
12%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
Le marché de l'immobilier de Vieux-Rouen-sur-Bresle est plutôt stable avec 9 biens vendus sur 2021 (soit 3 ventes de plus qu'en 2019).
Les biens de Vieux-Rouen-sur-Bresle se vendaient à un prix qui pouvait osciller de 884 à 2 145 €/m² en 2021. En moyenne, il s'élevait à 1 176,27 €/m². Le prix moyen au m² a enregistré une légère augmentation entre 2019 et 2021, avec une progression de 3,89 % en 2 ans, mais demeure plus bas qu'en 2018.
Au niveau de la municipalité, en 2021, le prix moyen d'une maison à vendre était de 1 176,27 €/m², et fluctuait entre 884 et 2 145 €/m². Cette localité faisait ainsi partie des moins chères du département de la Seine-Maritime.
N'oubliez pas le prorata sur les impôts locaux, ils s'élevaient en moyenne à 906 € à Vieux-Rouen-sur-Bresle. Par conséquent, si vous deveniez propriétaire au mois de juin, le montant à payer atteignait 453 euros.
Seine-Maritime (76)
1 500 €/m²
0 €/m²
201
Seine-Maritime (76)
1 581 €/m²
0 €/m²
478
Seine-Maritime (76)
2 062 €/m²
0 €/m²
143
Seine-Maritime (76)
1 726 €/m²
0 €/m²
571
Seine-Maritime (76)
0 €/m²
0 €/m²
225
Somme (80)
1 347 €/m²
0 €/m²
544
Somme (80)
1 207 €/m²
0 €/m²
210
Seine-Maritime (76)
1 290 €/m²
0 €/m²
238
Gardez à l'esprit que le prix de votre bien est loin d'être l'unique chiffre à retenir. Prévoyez des frais annexes tels que les frais de notaire, le déménagement, ou encore le coût de la rénovation du bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 5 pièces
108 839€
105 864€ d’achat
2 975€ de frais
Dans le neuf, l'investissement global pour l'acquisition d'une maison de 90 m² à Vieux-Rouen-sur-Bresle représente 108 839 euros, incluant en moyenne 105 864 € pour le bien en lui-même, ainsi que des frais de notaire de 2 975 euros. Au sein de cette somme, les taxes comptent pour 769 €, les émoluments du notaire pour 846 € et les frais de débours pour 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 5 pièces
114 312€
105 864€ d’achat
8 448€ de frais
Vous devrez prévoir 114 312 euros d'investissement si vous comptez acheter une maison ancienne de 5 pièces, dont 105 864 euros pour l'achat de votre bien. Quant aux frais de notaire, ils se chiffrent autour de 8 448 euros, au sein desquels on retrouve 1 360 € de frais de débours, 846 € d'émoluments du notaire et 6 242 € d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 5 pièces
21 600€
de budget
Environ 906€ d’impôts locaux
Une rénovation complète de votre nouvelle maison à Vieux-Rouen-sur-Bresle représentera un budget d'environ 77 400 euros. Une enveloppe d'environ 21 600 € devrait être suffisante pour un relooking.
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Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Vieux-Rouen-sur-Bresle se remettent à s'accroître. Le prix moyen est passé de 1 272 €/m² en 2018 à 1 176 €/m² en 2021, puis à 1 292 €/m² en 2023. Au niveau du département de la Seine-Maritime, cette localité occupait le 354e rang pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² dans le département n'a augmenté que de 4,91 % sur 2 ans.
Le loyer et le prix moyens ont fortement décru entre 2018 et 2019 à Vieux-Rouen-sur-Bresle. Le prix moyen a décru de 11,01 %, pendant que le loyer moyen enregistrait une chute de 12,5 %.
Vous songez tout de même à effectuer un investissement immobilier au sein de la municipalité ? Dans ce cas, sachez qu'en 2021, 0,3 % des domiciles étaient des appartements, et qu'on dénombrait 25,9 % de locataires.
Pour mesurer l'attractivité d'une ville du point de vue de l'investissement immobilier, des critères très divers doivent être pris en compte, notamment les taux d'intérêt, la législation ou encore la dynamique du marché. Si vous souhaitez des infos précises sur l'attractivité immobilière de Vieux-Rouen-sur-Bresle, prenez contact dès aujourd'hui avec votre agence ORPI !