Prix du m² à
Lafresguimont-Saint-Martin (80)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Lafresguimont-Saint-Martin et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 352 €/m²
1 013 €/m² 1 428 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
En l'espace de 1 an, le prix au m² moyen s'est fortement accru, passant de 944 € à 1 182 €.
Située dans le département de la Somme, Lafresguimont-Saint-Martin se trouve dans les Hauts-de-France. En 2021, on chiffrait à 555 le nombre d'habitants de la municipalité, ce qui la place en 184e position au niveau du département de la Somme. Il y avait 85,7 % de propriétaires. Les maisons représentaient 98,9 % du parc immobilier, tandis que dans le reste du département, elles ne représentaient que 72,5 % des habitations disponibles. On y observe des habitants actifs, dont la moyenne d'âge est de 43 ans.
Maison
97%
Appartement
3%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
Avec 11 biens vendus sur 2022 (soit -3 ventes par rapport 2020) on peut noter que l'immobilier est plutôt stable à Lafresguimont-Saint-Martin.
En 2022, un bien de Lafresguimont-Saint-Martin se vendait en moyenne à un prix au m² de 1 513 €, et celui-ci variait de 921 à 2 109 €. Le prix moyen au m² a enregistré une forte inflation en l'espace de 4 ans, passant de 944 € en 2018 à 1 513 € en 2022, cependant sa progression tend à décélérer, avec 14,62 % d'augmentation en 2 ans.
En 2022, au niveau de la localité, le prix d'une maison à vendre pouvait fluctuer entre 921 et 2 109 €/m², et s'élevait à 1 513 €/m² en moyenne. En ce qui concerne la valeur foncière, cette municipalité occupait donc la 173e position parmi les localités du département de la Somme.
Il fallait compter en moyenne 404 € d'impôts locaux à Lafresguimont-Saint-Martin, ou un prorata de 202 euros si vous deveniez propriétaire en juin.
Seine-Maritime (76)
1 322 €/m²
1 180 €/m²
2 177
Somme (80)
0 €/m²
0 €/m²
223
Somme (80)
1 278 €/m²
0 €/m²
1 412
Somme (80)
821 €/m²
0 €/m²
101
Somme (80)
1 903 €/m²
0 €/m²
105
Seine-Maritime (76)
2 062 €/m²
0 €/m²
143
Somme (80)
1 790 €/m²
0 €/m²
355
Somme (80)
1 398 €/m²
0 €/m²
1 662
Somme (80)
1 280 €/m²
0 €/m²
411
Somme (80)
1 207 €/m²
0 €/m²
210
Somme (80)
0 €/m²
0 €/m²
153
En dehors du prix de votre bien, vous devrez inclure dans vos dépenses les frais annexes tels que le déménagement, le coût de la rénovation du bien, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
185 690€
181 560€ d’achat
4 130€ de frais
Pour l'achat d'une maison de 120 m² dans le neuf à Lafresguimont-Saint-Martin, prévoyez un investissement total de 185 690 €, dont en moyenne 181 560 euros pour le bien en lui-même, ainsi que des frais de notaire à hauteur de 4 130 €. Ce montant se partage en 1 360 € de débours, 1 319 € d'impôts et 1 451 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
195 076€
181 560€ d’achat
13 516€ de frais
Pour acquérir une maison de 6 pièces ancienne, vous devez tabler sur 195 076 euros d'investissement, comprenant 181 560 euros pour l'acquisition de votre bien. À cela, vous devez rajouter des frais de notaire de 13 516 euros, dont 1 360 € de frais de débours, 1 451 € d'émoluments du notaire et 10 705 € de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 404€ d’impôts locaux
Vous souhaitez procéder à un relooking des 120 m² de votre maison à Lafresguimont-Saint-Martin ? Vous devrez dans ce cas compter un budget d'environ 28 800 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
En l'espace de 1 an, le prix au m² moyen s'est fortement accru, passant de 944 € à 1 182 €.
Le prix et le loyer moyens se sont fortement accrus en 2 ans à Lafresguimont-Saint-Martin. Le prix au m² moyen a enregistré un accroissement de 20,56 %, tandis que le loyer moyen a connu une augmentation de 14,29 %.
Vous souhaitez investir dans l'immobilier au sein de la municipalité ? Sachez qu'en 2021, les appartements représentaient 0,4 % du parc immobilier, et qu'on comptait 13,4 % de locataires.
L'attractivité d'une commune sur le plan de l'investissement immobilier dépend de nombreux facteurs : taux d'imposition, législation, dynamique du marché... Grâce à son expertise et son expérience, votre agence ORPI est votre alliée si vous voulez plus d'infos sur l'attractivité immobilière de Lafresguimont-Saint-Martin !