Prix du m² à
Huchenneville (80)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Huchenneville et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 802 €/m²
1 306 €/m² 1 983 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
L'immobilier à Huchenneville repart à la hausse. Le prix moyen est passé de 1 460 €/m² en 2018 à 1 404 €/m² en 2019, puis à 1 732 €/m² en 2021. À l'échelle du département de la Somme, cette localité figurait en 259e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix moyen au m² dans le département n'ayant augmenté que de 9,9 % sur 2 ans.
Maison
4 pièces 85,15 m2
Huchenneville
Huchenneville dépend de la Somme (80). Elle se trouve dans les Hauts-de-France. Sa population atteignait 674 habitants en 2021, ce qui la place à la 149e position parmi les localités du département de la Somme. Les habitants étaient pour la plupart propriétaires de leur logement (85,7 %). Les maisons représentaient 98,4 % des habitations, un taux supérieur à la moyenne départementale où ce pourcentage n'était que de 72,5 %. Les habitants ont un âge moyen de 42 ans.
Maison
99%
Appartement
1%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
Avec 7 biens vendus sur 2023 (soit 1 vente de moins qu'en 2021) on peut noter que le marché de l'immobilier est assez stable à Huchenneville.
À Huchenneville, la valeur foncière d'un bien à vendre atteignait 1 769 €/m² en moyenne en 2023. Elle variait entre 1 073 et 2 056 €/m². En ce qui concerne la valeur foncière, cette localité occupait ainsi le 92e rang au sein des municipalités du département de la Somme.
En 2023, dans la ville, les maisons à vendre avaient un prix qui pouvait fluctuer de 1 073 à 2 056 €/m², et qui s'élevait en moyenne à 1 769 €/m². Le prix moyen au m² d'une maison s'est fortement accru en l'espace de 5 ans, avec une inflation de 21,16 % depuis 5 ans, cependant son augmentation a tendance à décélérer, avec 2,14 % de hausse sur les 2 dernières années.
Si vous emménagiez au mois de juin à Huchenneville, vous deviez vous acquitter d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 268 euros, contre 537 € pour une année complète.
Somme (80)
1 949 €/m²
0 €/m²
281
Somme (80)
1 689 €/m²
0 €/m²
490
Somme (80)
0 €/m²
0 €/m²
241
Somme (80)
1 566 €/m²
0 €/m²
826
Somme (80)
1 570 €/m²
0 €/m²
145
Somme (80)
1 992 €/m²
0 €/m²
830
Somme (80)
1 490 €/m²
0 €/m²
714
Le coût d'une acquisition immobilière ne comprend pas seulement le prix de vente du bien en lui-même. Votre budget doit prévoir les frais annexes tels que les frais de notaire, le coût de la rénovation, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
216 879€
212 280€ d’achat
4 599€ de frais
L'achat d'une maison dans le neuf à Huchenneville représente un investissement total d'environ 216 879 euros, répartis entre 212 280 € pour l'acquisition de votre bien, ainsi que 4 599 € de frais de notaire. Les impôts constituent 1 542 € de ce montant, les débours 1 360 €, et les émoluments du notaire 1 696 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
227 853€
212 280€ d’achat
15 573€ de frais
Pour l'achat d'une maison de 120 m² ancienne, vous devrez compter un investissement global de 227 853 euros, dont 212 280 euros pour le bien en lui-même. Les frais de notaire s'élèvent à 15 573 €, dont 1 360 € de frais de débours, 1 696 € d'émoluments du notaire et 12 517 € de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 537€ d’impôts locaux
Un relooking de votre future maison à Huchenneville vous coûtera autour de 28 800 €. Pour une rénovation légère, comptez plutôt 58 800 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Huchenneville repart à la hausse. Le prix moyen est passé de 1 460 €/m² en 2018 à 1 404 €/m² en 2019, puis à 1 732 €/m² en 2021. À l'échelle du département de la Somme, cette localité figurait en 259e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix moyen au m² dans le département n'ayant augmenté que de 9,9 % sur 2 ans.
Entre 2020 et 2022, le prix au m² moyen a enregistré une forte augmentation, passant de 1 346 € à 1 614 €. Le loyer au m² moyen, quant à lui, a fortement diminué, avec 12,5 % de réduction.
Vous cherchez à réaliser un investissement immobilier à Huchenneville ? Dans ce cas, sachez que les appartements constituaient en 2021 0,6 % du parc immobilier, et qu'on comptabilisait 13,6 % de locataires.
Pour apprécier l'attractivité d'une commune du point de vue de l'investissement immobilier, les perspectives à long ou moyen terme, la santé du marché ou encore les taux d'imposition ne sont que quelques uns des facteurs à prendre en compte. Si vous souhaitez de plus amples informations sur l'attractivité immobilière d'Huchenneville, prenez contact dès maintenant avec votre agent immobilier ORPI !