Prix du m² à
Moyenneville (80)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Moyenneville et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 490 €/m²
833 €/m² 1 805 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Le marché de l'immobilier à Moyenneville repart à la baisse. Le prix moyen a légèrement décru en 2 ans, passant de 1 735 €/m² en 2022 à 1 654 €/m² en 2024, mais reste plus haut qu'en 2018. Parmi les localités du département de la Somme, cette municipalité figurait en 629e position en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen au niveau du département n'a décru que de 1,73 % sur 2 ans.
Moyenneville dépend du département de la Somme (80). Elle se situe dans les Hauts-de-France. En 2021, sa population était estimée à 710 habitants, ce qui la place en 142e position parmi les municipalités du département de la Somme. On comptait 85,5 % de propriétaires. Les maisons représentaient 98,7 % des habitations, autrement dit la très grande majorité du parc immobilier, tandis que dans le reste du département, elles ne constituaient que 72,5 % des logements disponibles. L'âge moyen des habitants atteint 41 ans.
Maison
100%
Appartement
0%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
On peut considérer que l'immobilier de Moyenneville est plutôt stable. En effet, avec 6 biens vendus sur 2023, cela représente +1 vente comparé à 2021.
À Moyenneville, un bien se vendait en moyenne à un prix de 1 540,83 €/m² en 2023. Il pouvait fluctuer de 1 224 à 2 608 €/m². Le prix moyen au m² a connu une légère diminution sur les 2 dernières années, passant de 1 613 € en 2021 à 1 541 € en 2023, mais demeure plus haut qu'en 2018.
En 2023, les maisons à vendre au niveau de la localité avaient un prix au m² qui oscillait entre 1 224 et 2 608 €. En moyenne, il était de 1 540,83 €. Au sein du département de la Somme, cette ville occupait ainsi la 129e position pour ce qui est de la valeur foncière.
Si vous achetiez en juin à Moyenneville, vous deviez vous acquitter d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 300 euros, contre 601 € pour une année complète.
Somme (80)
1 766 €/m²
0 €/m²
528
Somme (80)
1 689 €/m²
0 €/m²
490
Somme (80)
2 035 €/m²
0 €/m²
741
Somme (80)
1 802 €/m²
0 €/m²
666
Somme (80)
1 992 €/m²
0 €/m²
830
Somme (80)
1 722 €/m²
0 €/m²
561
Somme (80)
1 788 €/m²
0 €/m²
306
Somme (80)
2 468 €/m²
0 €/m²
231
Soyez conscients que si vous achetez, le prix de vente du bien en lui-même s'accompagne de frais annexes tels que les frais de déménagement ou le notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 5 pièces
142 151€
138 675€ d’achat
3 476€ de frais
Pour un logement neuf, le coût total d'une maison de 90 mètres carrés à Moyenneville est de 142 151 €. En plus des 138 675 euros requis pour le bien en lui-même, tablez sur des frais de notaire à hauteur de 3 476 euros. Cette somme se divise en 1 108 € d'émoluments du notaire, 1 008 € de taxes et 1 360 € de débours.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 5 pièces
149 320€
138 675€ d’achat
10 645€ de frais
Pour l'achat d'une maison de 5 pièces ancienne, comptez 149 320 euros d'investissement, comprenant 138 675 euros pour l'acquisition de votre bien. Les frais de notaire se chiffrent autour de 10 645 euros, au sein desquels on retrouve 8 177 € d'impôts, 1 360 € de frais de débours et 1 108 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 5 pièces
21 600€
de budget
Environ 601€ d’impôts locaux
Si votre nouvelle maison à Moyenneville a besoin d'un relooking, les travaux vous reviendront à environ 21 600 euros.
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Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Moyenneville repart à la baisse. Le prix moyen a légèrement décru en 2 ans, passant de 1 735 €/m² en 2022 à 1 654 €/m² en 2024, mais reste plus haut qu'en 2018. Parmi les localités du département de la Somme, cette municipalité figurait en 629e position en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen au niveau du département n'a décru que de 1,73 % sur 2 ans.
Les valeurs foncière et locative moyennes ont enregistré une forte progression en l'espace de 1 an à Moyenneville. Le loyer moyen est passé de 7 €/m² par mois à 8 €/m² par mois, tandis que le prix moyen s'est accru de 32,58 %.
Si vous avez l'intention d'investir dans l'immobilier à l'échelle de la localité, sachez que les appartements constituaient en 2021 0,3 % des logements, et qu'on notait 13,8 % de locataires.
Mesurer l'attractivité d'une ville du point de vue de l'investissement immobilier n'est pas si simple. Sa situation économique et son offre sanitaire, mais aussi la législation ou les perspectives à long terme sont autant de critères à prendre en compte. Pour des infos complètes sur l'attractivité immobilière de Moyenneville, prenez contact sans plus attendre avec votre agent immobilier ORPI !