Prix du m² à
Mareuil-Caubert (80)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Mareuil-Caubert et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 992 €/m²
1 674 €/m² 2 532 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
2 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Mareuil-Caubert n'ont cessé de gagner en valeur. Le prix au m² moyen a connu une forte hausse en l'espace de 3 ans, passant de 1 428 € en 2018 à 1 645 € en 2021, et son augmentation tend à s'amplifier avec 10,11 % d'augmentation en 2 ans. Au niveau du département de la Somme, cette localité occupait la 467e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² au sein du département n'a augmenté que de 9,9 % sur 2 ans.
Située dans l'agglomération d'Abbeville, Mareuil-Caubert dépend du département de la Somme (80), et est une localité de la région Hauts-de-France. En 2021, on chiffrait à 829 le nombre d'habitants de la municipalité, ce qui la place à la 112e position à l'échelle du département de la Somme. On dénombrait 84,3 % de propriétaires. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (97,7 %), un pourcentage supérieur à celui du département où ce taux n'était que de 72,5 %. La population a un âge moyen de 44 ans.
Maison
99%
Appartement
1%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
On peut remarquer que l'immobilier mareuillois est assez stable. En effet, avec 11 biens vendus sur 2023, on observe +5 ventes par rapport 2021.
En 2023, le prix d'un bien à vendre à Mareuil-Caubert atteignait en moyenne 1 757 €/m². Il oscillait de 1 265 à 2 543 €/m². En ce qui concerne la valeur foncière, cette municipalité occupait donc la 99e position parmi les villes du département de la Somme.
En 2023, la valeur foncière d'une maison à vendre dans la localité pouvait varier entre 1 265 et 2 543 €/m², et était de 1 757 €/m² en moyenne. Le prix moyen d'une maison s'est fortement accru entre 2018 et 2023, avec une croissance de 23,04 % en 5 ans, néanmoins sa progression a tendance à s'affaiblir, avec + 6,81 % ces 2 dernières années.
À Mareuil-Caubert, le montant moyen de la taxe foncière s'élevait à 656 euros. Cependant, le prorata à payer atteignait 328 € si vous signiez l'acte d'achat en milieu d'année.
Somme (80)
1 810 €/m²
1 747 €/m²
23 278
Somme (80)
0 €/m²
0 €/m²
241
Somme (80)
0 €/m²
0 €/m²
423
Somme (80)
1 572 €/m²
0 €/m²
565
Somme (80)
1 802 €/m²
0 €/m²
666
Somme (80)
1 490 €/m²
0 €/m²
714
Somme (80)
2 468 €/m²
0 €/m²
231
Soyez conscients que le prix de vente de votre bien est loin d'être l'unique critère à prendre en compte. Vous devez aussi inclure dans votre budget les dépenses supplémentaires telles que le déménagement ou les frais de rénovation.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
161 902€
158 130€ d’achat
3 772€ de frais
Dans le neuf, le coût total pour l'achat d'une maison de 90 m² à Mareuil-Caubert se chiffre autour de 161 902 euros. Ce chiffre comprend 158 130 € pour le bien en lui-même, ainsi qu'environ 3 772 € de frais de notaire. Ce montant se décompose en 1 149 € de taxes, 1 360 € de débours et 1 263 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
170 077€
158 130€ d’achat
11 947€ de frais
Pour acquérir une maison de 4 pièces ancienne, vous devez tabler sur un investissement global de 170 077 euros : 158 130 euros pour l'acquisition de votre bien, ainsi que des frais de notaire de 11 947 euros. Au sein de cette somme, 9 324 € reviennent à la collectivité sous forme d'impôts. 1 263 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments. Enfin, 1 360 € correspondent aux frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
21 600€
de budget
Environ 656€ d’impôts locaux
Si les 90 mètres carrés de votre maison à Mareuil-Caubert nécessitent un relooking, les travaux représenteront un budget d'environ 21 600 euros.
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Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Mareuil-Caubert n'ont cessé de gagner en valeur. Le prix au m² moyen a connu une forte hausse en l'espace de 3 ans, passant de 1 428 € en 2018 à 1 645 € en 2021, et son augmentation tend à s'amplifier avec 10,11 % d'augmentation en 2 ans. Au niveau du département de la Somme, cette localité occupait la 467e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² au sein du département n'a augmenté que de 9,9 % sur 2 ans.
Les valeurs locative et foncière moyennes se sont fortement accrues entre 2018 et 2020 à Mareuil-Caubert. Le prix moyen au m² est passé de 1 428 € à 1 589 €, tandis que le loyer moyen au m² a enregistré une croissance de 57,14 %.
Si vous envisagez d'investir dans l'immobilier à l'échelle de la municipalité, sachez qu'en 2021, les appartements représentaient 0,2 % des logements, et que 15,4 % des résidences principales étaient occupées par des locataires.
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