Prix du m² à
Izeaux (38)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Izeaux et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 130 €/m²
1 108 €/m² 3 089 €/m²
Appartement
2 698 €/m²
1 828 €/m² 3 611 €/m²
Maison
8 €/m²
8 €/m² 8 €/m²
Appartement
11 €/m²
8 €/m² 13 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
11 acheteurs potentiels
L'immobilier à Izeaux continue de prendre de la valeur. Le prix moyen a fortement grimpé en l'espace de 7 ans, avec 40,29 % de hausse entre 2018 et 2025, et sa progression a tendance à s'accélérer avec une croissance de 24,89 % en 2 ans. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette municipalité figurait en 109e position à l'échelle du département de l'Isère, puisque le prix au m² moyen dans le département a diminué de 0,59 % sur 2 ans.
Appartement
2 pièces 39,54 m2
Izeaux
Appartement
2 pièces 41 m2
Izeaux
Appartement
4 pièces 86,74 m2
Izeaux
Appartement
4 pièces 73,33 m2
Izeaux
Izeaux fait partie du département de l'Isère (38). Elle est localisée en Auvergne-Rhône-Alpes. On chiffrait à 2 141 le nombre d'habitants de la localité en 2021, ce qui la place au 133e rang dans le département de l'Isère. On notait 78,6 % de propriétaires. Les maisons représentaient 80,8 % du parc immobilier, contrairement au reste du département, où elles ne représentaient que 48,8 % des habitations disponibles. Sa population a une moyenne d'âge de 43 ans.
Maison
68%
Appartement
32%
Locataire
20%
Propriétaire
80%
Sur 2023, 28 biens ont été vendus, soit +4 ventes par rapport 2021. L'immobilier est donc assez stable à Izeaux.
En 2023, à Izeaux, le prix au m² d'un bien à vendre pouvait fluctuer de 613 à 3 690 €. En moyenne, il s'élevait à 1 904,46 €. Au sein du département de l'Isère, cette localité occupait ainsi le 307e rang pour ce qui est de la valeur foncière.
Au niveau de la municipalité, en 2023, les maisons à vendre avaient un prix au m² moyen de 1 978 €, et celui-ci variait entre 613 et 2 718 €. Le prix moyen au m² d'une maison a fortement grimpé depuis 5 ans, avec + 15,47 % depuis 2018, et son augmentation tend à s'intensifier avec une inflation de 15,34 % sur les 2 dernières années.
Quant aux ventes d'appartement, cinq ont été constatées dans la localité, pour une valeur foncière comprise entre 1 454 et 3 690 €/m².
Il fallait compter en moyenne 916 euros d'impôts locaux à Izeaux, ou un prorata temporis de 458 € si vous achetiez au mois de juin.
Isère (38)
1 519 €/m²
2 041 €/m²
1 621
Isère (38)
2 070 €/m²
1 603 €/m²
1 506
Isère (38)
2 504 €/m²
2 625 €/m²
3 082
Isère (38)
750 €/m²
0 €/m²
256
Isère (38)
0 €/m²
0 €/m²
296
Isère (38)
2 031 €/m²
2 885 €/m²
1 885
Outre le prix de vente de votre bien, attendez-vous à des frais annexes tels que le déménagement ou les frais de rénovation.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
242 341€
237 360€ d’achat
4 981€ de frais
À Izeaux, comptez un coût total de 242 341 euros pour acquérir une maison neuve de 120 mètres carrés, comprenant 237 360 € pour l'achat du bien. À cela, vous devez ajouter des frais de notaire de 4 981 euros, au sein desquels on retrouve 1 360 € de frais de débours, 1 897 € d'émoluments du notaire et 1 725 € d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
254 612€
237 360€ d’achat
17 252€ de frais
Si vous comptez acheter une maison de 6 pièces dans l'ancien, vous devez tabler sur 254 612 euros d'investissement. Prévoyez en effet 237 360 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devez rajouter des frais de notaire de 17 252 euros. Cette somme se divise en 1 897 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 13 995 € de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 916€ d’impôts locaux
Si vous prévoyez de refaire à neuf les 6 pièces de votre maison à Izeaux, les travaux vous reviendront à environ 144 000 euros.
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Vous avez des questions ?
L'immobilier à Izeaux continue de prendre de la valeur. Le prix moyen a fortement grimpé en l'espace de 7 ans, avec 40,29 % de hausse entre 2018 et 2025, et sa progression a tendance à s'accélérer avec une croissance de 24,89 % en 2 ans. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette municipalité figurait en 109e position à l'échelle du département de l'Isère, puisque le prix au m² moyen dans le département a diminué de 0,59 % sur 2 ans.
En 2 ans, le prix moyen a enregistré une forte hausse, avec un accroissement de 28,62 %. Quant au loyer moyen, il est demeuré constant.
Si vous voulez investir dans l'immobilier à Izeaux, sachez qu'en 2021, les locataires représentaient 21,3 % des habitants, et que le parc immobilier était composé à 18,8 % d'appartements.
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