Prix du m² à
Colombe (38)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Colombe et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 070 €/m²
1 674 €/m² 2 801 €/m²
Appartement
1 603 €/m²
1 603 €/m² 1 603 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
10 acheteurs potentiels
L'immobilier à Colombe se remet à diminuer. Le prix moyen au m² a connu une forte baisse en l'espace de 2 ans, passant de 2 832 € en 2022 à 2 471 € en 2024, mais demeure plus haut qu'en 2018. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 220e rang au sein du département de l'Isère, puisque le prix moyen dans le département s'est accru de 0,19 % sur 2 ans.
Maison
5 pièces 162,37 m2
Colombe
Maison
5 pièces 122,13 m2
Colombe
Colombe est localisée dans l'agglomération d'Apprieu-Le Grand-Lemps. Elle relève de l'Isère (38), et compte parmi les municipalités de la région Auvergne-Rhône-Alpes. En 2021, sa population se chiffrait à 1 716 habitants. Au niveau du département de l'Isère, cette localité occupait donc la 177e position en termes de population. Les habitants étaient principalement propriétaires de leur logement (85 %). Parmi les logements, on trouvait en très grande majorité des maisons (91,2 %), contrairement au reste du département, où elles ne constituaient que 48,8 % des habitations. On y observe des habitants actifs, dont la moyenne d'âge s'élève à 41 ans.
Maison
90%
Appartement
10%
Locataire
6%
Propriétaire
94%
Sur 2024, 6 biens ont été vendus, soit -7 ventes par rapport 2022. L'immobilier subit donc un ralentissement à Colombe.
À Colombe, en 2024, les biens à vendre avaient un prix au m² qui fluctuait de 1 175 à 5 472 €, et qui s'élevait en moyenne à 2 470,58 €. En termes de valeur foncière, cette municipalité occupait ainsi le 131e rang à l'échelle du département de l'Isère.
Dans la localité, le prix au m² moyen d'une maison à vendre atteignait 2 444,33 € en 2024. Il pouvait varier entre 1 175 et 3 289 €. Le prix moyen d'une maison a légèrement décru en 2 ans, avec une baisse de 4,38 % entre 2022 et 2024, mais reste plus élevé qu'en 2018.
Si vous signiez l'acte d'achat en juin à Colombe, vous deviez régler d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 569 €, contre 1 139 euros pour une année complète.
Isère (38)
2 833 €/m²
3 150 €/m²
3 269
Isère (38)
1 519 €/m²
2 041 €/m²
1 621
Isère (38)
2 155 €/m²
0 €/m²
408
Isère (38)
2 571 €/m²
2 716 €/m²
2 098
Isère (38)
2 130 €/m²
2 698 €/m²
2 154
Isère (38)
2 504 €/m²
2 625 €/m²
3 082
Isère (38)
2 224 €/m²
0 €/m²
956
Isère (38)
2 307 €/m²
2 388 €/m²
6 242
Soyez conscients que le prix de vente de votre bien ne constitue pas l'ensemble du coût d'une acquisition immobilière. Vous devrez également inclure dans vos dépenses les frais annexes tels que le coût de la rénovation ou encore les frais de notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
299 155€
293 320€ d’achat
5 835€ de frais
L'achat d'une maison dans le neuf à Colombe représente un investissement global d'environ 299 155 euros : 293 320 € pour l'acquisition de votre bien, ainsi que des frais de notaire à hauteur de 5 835 €. Au sein de ce chiffre, les émoluments du notaire comptent pour 2 344 €, les débours pour 1 360 € et les impôts pour 2 131 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
314 319€
293 320€ d’achat
20 999€ de frais
Pour un logement ancien, le coût total d'une maison de 6 pièces est de 314 319 euros, comprenant 293 320 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devrez rajouter des frais de notaire de 20 999 euros, qui se divisent en 17 295 € de taxes, 2 344 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 1 139€ d’impôts locaux
Votre maison de 6 pièces à Colombe nécessite une rénovation légère ? Comptez dans ce cas un budget d'environ 58 800 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Colombe se remet à diminuer. Le prix moyen au m² a connu une forte baisse en l'espace de 2 ans, passant de 2 832 € en 2022 à 2 471 € en 2024, mais demeure plus haut qu'en 2018. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 220e rang au sein du département de l'Isère, puisque le prix moyen dans le département s'est accru de 0,19 % sur 2 ans.
Entre 2022 et 2024, le prix moyen a fortement diminué, passant de 2 832 €/m² à 2 471 €/m². Le loyer moyen au m², quant à lui, a enregistré une augmentation de 10 %.
Vous songez à investir dans l'immobilier à Colombe ? Sachez qu'on notait 14,9 % de locataires en 2021, et que 7,3 % des domiciles étaient des appartements.
L'attractivité d'une ville en termes d'investissement immobilier dépend d'un grand nombre d'éléments : dynamique du marché, taux d'intérêt, législation... Si vous voulez des informations détaillées sur l'attractivité immobilière de Colombe, contactez dès aujourd'hui votre agence ORPI !