Prix du m² à
Izeron (38)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Izeron et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 250 €/m²
779 €/m² 1 265 €/m²
Maison
9 €/m²
9 €/m² 9 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
6 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Izeron repartent à la baisse. Le prix moyen au m² a fortement diminué en 2 ans, passant de 2 227 € en 2021 à 1 838 € en 2023, mais demeure légèrement plus haut qu'il y a 5 ans. Dans le département de l'Isère, cette localité se classait en 205e position en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen au sein du département a grimpé de 11,37 % sur 2 ans.
Localisée dans le département de l'Isère, Izeron relève de la région d'Auvergne-Rhône-Alpes. Sa population s'élevait à 754 habitants en 2021. En termes de population, cette localité occupait ainsi la 306e position parmi les municipalités du département de l'Isère. Les habitants étaient principalement propriétaires de leur logement (83,7 %). 89 % des domiciles étaient des maisons, contrairement au reste du département, où elles ne représentaient que 48,8 % des habitations. La moyenne d'âge des habitants atteint 42 ans.
Maison
64%
Appartement
36%
Locataire
12%
Propriétaire
88%
L'immobilier est assez stable à Izeron, avec sur 2023 7 biens vendus, soit -3 ventes par rapport 2021.
En 2023, à Izeron, le prix au m² d'un bien à vendre pouvait fluctuer entre 1 444 et 3 037 €, et était en moyenne de 1 837,92 €. Le prix moyen a enregistré une forte chute depuis 2 ans, passant de 2 227 €/m² en 2021 à 1 838 €/m² en 2023, mais demeure un peu plus élevé qu'en 2018.
En 2023, la valeur foncière d'une maison à vendre au sein de la municipalité atteignait 2 057,11 €/m² en moyenne. Elle variait de 1 444 à 3 037 €/m². Concernant la valeur foncière, cette localité occupait ainsi la 291e position à l'échelle du département de l'Isère.
En moyenne, la taxe foncière atteignait 693 euros à Izeron. Toutefois, le prorata temporis à payer atteignait 346 € si vous emménagiez en milieu d'année.
Isère (38)
2 739 €/m²
0 €/m²
623
Isère (38)
2 352 €/m²
3 162 €/m²
639
Isère (38)
0 €/m²
0 €/m²
53
Isère (38)
1 475 €/m²
1 428 €/m²
304
Isère (38)
2 964 €/m²
0 €/m²
477
Isère (38)
2 828 €/m²
0 €/m²
2 100
Isère (38)
2 128 €/m²
0 €/m²
578
Gardez en tête que le prix de vente du bien en lui-même ne constitue pas l'intégralité du coût d'un achat immobilier. Vous devez aussi inclure dans vos dépenses des frais annexes tels que les frais de rénovation du bien, le notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
251 979€
246 853€ d’achat
5 126€ de frais
À Izeron, prévoyez un investissement total de 251 979 euros si vous comptez acheter une maison neuve de 6 pièces, dont 246 853 € pour l'acquisition de votre bien. Les frais de notaire sont de 5 126 €, dont 1 972 € d'émoluments du notaire, 1 794 € de taxes et 1 360 € de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
264 741€
246 853€ d’achat
17 888€ de frais
Pour acquérir une maison de 120 m² dans l'ancien, comptez 264 741 euros d'investissement, comportant en moyenne 246 853 euros pour le bien en lui-même, ainsi que des frais de notaire à hauteur de 17 888 euros. Au sein de ce montant, les émoluments du notaire comptent pour 1 972 €, les frais de débours pour 1 360 € et les impôts pour 14 555 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 693€ d’impôts locaux
Vous prévoyez d'effectuer une rénovation complète de votre maison de 6 pièces à Izeron ? Dans ce cas, vous devrez compter une enveloppe d'environ 103 200 €.
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Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Izeron repartent à la baisse. Le prix moyen au m² a fortement diminué en 2 ans, passant de 2 227 € en 2021 à 1 838 € en 2023, mais demeure légèrement plus haut qu'il y a 5 ans. Dans le département de l'Isère, cette localité se classait en 205e position en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen au sein du département a grimpé de 11,37 % sur 2 ans.
Entre 2022 et 2024, le loyer au m² moyen est resté stable. Le prix moyen, de son côté, a fortement diminué, passant de 2 408 €/m² à 1 698 €/m².
Si vous projetez d'investir dans l'immobilier à Izeron, sachez qu'en 2021, il y avait 16 % de locataires, et que 9,9 % des logements étaient des appartements.
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