Prix du m² à
Saint-Sauveur (38)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Sauveur et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 828 €/m²
1 661 €/m² 3 689 €/m²
Maison
10 €/m²
9 €/m² 11 €/m²
Appartement
9 €/m²
8 €/m² 10 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Saint-Sauveur ne cesse de gagner en valeur. Le prix moyen au m² a connu un fort accroissement en l'espace de 6 ans, passant de 1 784 € en 2018 à 2 788 € en 2024, cependant son augmentation tend à se modérer, avec une progression de 12,78 % en 2 ans. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité figurait en 218e position à l'échelle du département de l'Isère, puisque le prix moyen dans le département ne s'est accru que de 0,19 % sur 2 ans.
Maison
4 pièces 73 m2
Saint-Sauveur
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* Le prix de commercialisation peut être distinct du prix de vente final
Saint-Sauveur relève de l'agglomération de Saint-Marcellin. Elle compte parmi les localités du département de l'Isère (38), et est localisée en Auvergne-Rhône-Alpes. Sa population totale était de 2 115 habitants en 2021. En termes de population, cette municipalité occupait donc la 139e position dans le département de l'Isère. Les propriétaires étaient les plus nombreux (79,1 %). Les maisons constituaient 87,5 % des logements, autrement dit la grande majorité du parc immobilier, contrairement au reste du département, où ce taux ne s'élevait qu'à 48,8 %. L'âge moyen de sa population atteint 47 ans.
Maison
64%
Appartement
36%
Locataire
13%
Propriétaire
87%
Le marché de l'immobilier de Saint-Sauveur connaît un ralentissement. Sur 2024, on recense 7 biens vendus, soit -9 ventes comparé à 2022.
En 2024, les biens de Saint-Sauveur se vendaient pour une valeur foncière qui variait entre 1 270 et 3 559 €/m², et qui atteignait en moyenne 2 787,88 €/m². Le prix au m² oscille en fonction de sa taille : 2 142,22 € en moyenne pour un T5+, 2 275,94 € pour un T4, et 2 721,65 € pour un T3.
En 2024, le prix au m² moyen d'une maison à vendre à l'échelle de la localité atteignait 2 922,5 €, et pouvait fluctuer entre 1 688 et 3 559 €. Pour ce qui est de la valeur foncière, cette ville se trouvait ainsi au 54e rang parmi les localités du département de l'Isère.
À Saint-Sauveur, la taxe foncière moyenne s'élevait à 973 €. Pour un emménagement en milieu d'année, le prorata temporis à payer était alors de 486 euros.
Isère (38)
0 €/m²
0 €/m²
89
Isère (38)
2 113 €/m²
3 211 €/m²
2 496
Isère (38)
1 250 €/m²
0 €/m²
701
Isère (38)
1 994 €/m²
2 308 €/m²
8 133
Isère (38)
2 964 €/m²
0 €/m²
477
Isère (38)
2 386 €/m²
1 429 €/m²
1 786
Isère (38)
2 486 €/m²
1 941 €/m²
1 727
Isère (38)
2 128 €/m²
0 €/m²
578
Notez que le prix de votre bien ne constitue pas l'ensemble du coût d'une acquisition immobilière. Un achat immobilier occasionne des frais annexes tels que le notaire, le coût de la rénovation du bien, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
268 398€
263 025€ d’achat
5 373€ de frais
L'achat d'une maison neuve à Saint-Sauveur nécessite un investissement total d'environ 268 398 €, dont 263 025 euros pour le bien en lui-même. Quant aux frais de notaire, ils s'élèvent à 5 373 €, au sein desquels on retrouve 1 911 € de taxes, 1 360 € de débours et 2 102 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
281 995€
263 025€ d’achat
18 970€ de frais
Vous devez compter un investissement global de 281 995 euros si vous comptez acheter une maison ancienne de 4 pièces, répartis entre 263 025 euros pour l'acquisition de votre bien, ce à quoi vous devrez ajouter 18 970 euros de frais de notaire. Ce montant se partage en 2 102 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 15 509 € d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
108 000€
de budget
Environ 973€ d’impôts locaux
Si vous souhaitez refaire à neuf les 90 mètres carrés de votre maison à Saint-Sauveur, les travaux vous reviendront à environ 108 000 euros.
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Vous avez des questions ?
L'immobilier à Saint-Sauveur ne cesse de gagner en valeur. Le prix moyen au m² a connu un fort accroissement en l'espace de 6 ans, passant de 1 784 € en 2018 à 2 788 € en 2024, cependant son augmentation tend à se modérer, avec une progression de 12,78 % en 2 ans. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité figurait en 218e position à l'échelle du département de l'Isère, puisque le prix moyen dans le département ne s'est accru que de 0,19 % sur 2 ans.
Le loyer moyen au m² n'a pas évolué en 2 ans. Quant au prix moyen au m², il a connu une forte hausse, avec + 12,78 %.
Si vous songez à réaliser un investissement immobilier à Saint-Sauveur, sachez que les appartements représentaient en 2021 11,8 % des logements, et qu'on observait 20,9 % de locataires.
Évaluer l'attractivité immobilière d'une ville peut s'avérer une tâche complexe. Cela implique d'avoir une compréhension de nombreux paramètres et une bonne connaissance de la situation locale. Si vous voulez de plus amples informations sur l'attractivité de Saint-Sauveur en termes d'investissement immobilier, prenez contact dès aujourd'hui avec votre agent immobilier ORPI !