Prix du m² à
Jardin (38)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Jardin et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 786 €/m²
1 942 €/m² 3 758 €/m²
Appartement
3 606 €/m²
3 120 €/m² 3 679 €/m²
Maison
11 €/m²
11 €/m² 11 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
13 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Jardin poursuivent leur accroissement. Le prix moyen s'est fortement accru en l'espace de 6 ans, passant de 2 430 €/m² en 2018 à 3 310 €/m² en 2024, cependant sa croissance a tendance à s'affaiblir, avec 3,28 % d'augmentation entre 2022 et 2024. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité se trouvait en 414e position parmi les villes du département de l'Isère, puisque le prix au m² moyen dans le département n'a grimpé que de 0,19 % sur 2 ans.
Maison
5 pièces 250 m2
Jardin
Maison
4 pièces 91 m2
Jardin
Maison
6 pièces 158 m2
Jardin
Jardin fait partie de l'agglomération de Vienne. Elle compte parmi les municipalités du département de l'Isère, en Auvergne-Rhône-Alpes. En 2021, la localité enregistrait une population de 2 168 habitants. En ce qui concerne la population, cette localité figurait ainsi au 130e rang au sein des municipalités du département de l'Isère. Il y avait 84,6 % de propriétaires. Le parc immobilier était composé à 93,6 % de maisons, contrairement au reste du département, où elles ne constituaient que 48,8 % des habitations. L'âge moyen de ses habitants s'élève à 44 ans.
Maison
39%
Appartement
61%
Locataire
4%
Propriétaire
96%
Avec 23 biens vendus sur 2022 (soit 7 ventes de moins qu'en 2020) on peut considérer que le marché de l'immobilier jardinois subit un ralentissement.
Le prix au m² d'un bien à vendre à Jardin variait de 1 970 à 4 086 € en 2022, et s'élevait en moyenne à 3 205,08 €. Le prix moyen au m² a enregistré une forte progression en 4 ans, avec + 31,89 % en 4 ans, et sa croissance tend à s'intensifier avec 26,03 % d'augmentation en l'espace de 2 ans.
Dans la localité, la valeur foncière d'une maison à vendre était de 3 022,5 €/m² en moyenne en 2022. Elle pouvait osciller entre 1 970 et 4 086 €/m². Concernant la valeur foncière, cette ville figurait ainsi à la 107e position au niveau du département de l'Isère.
En ce qui concerne les ventes d'appartement, cinq ont été observées au sein de la municipalité, pour un prix qui fluctuait entre 3 080 et 3 729 €/m².
N'oubliez pas le prorata temporis sur la taxe foncière, elle s'élevait en moyenne à 786 euros à Jardin. Par conséquent, pour un emménagement au mois de juin, le montant à régler atteignait 393 €.
Isère (38)
2 872 €/m²
3 440 €/m²
3 296
Isère (38)
2 717 €/m²
3 250 €/m²
1 983
Isère (38)
3 521 €/m²
0 €/m²
863
Isère (38)
2 840 €/m²
2 573 €/m²
29 162
Gardez à l'esprit que le prix de vente du bien en lui-même est loin d'être le seul critère à considérer lors d'une acquisition immobilière. Vous devez prévoir dans votre budget les frais annexes tels que la rénovation, les frais de notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
369 593€
362 700€ d’achat
6 893€ de frais
Pour acheter une maison de 6 pièces neuve à Jardin, comptez un coût global de 369 593 euros, comprenant 362 700 € pour l'achat de votre bien. Quant aux frais de notaire, ils s'élèvent à 6 893 euros, au sein desquels on retrouve 2 635 € de taxes, 2 898 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
388 344€
362 700€ d’achat
25 644€ de frais
Vous devez tabler sur 388 344 euros d'investissement si vous comptez acquérir une maison ancienne de 120 mètres carrés, dont en moyenne 362 700 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devrez rajouter environ 25 644 euros de frais de notaire. Les émoluments du notaire constituent 2 898 € de ce montant, les frais de débours 1 360 €, et les impôts 21 386 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 786€ d’impôts locaux
Vous devez tabler sur un budget d'environ 28 800 euros pour un relooking de votre future maison à Jardin. L'enveloppe peut grimper à 144 000 € pour une rénovation lourde.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Jardin poursuivent leur accroissement. Le prix moyen s'est fortement accru en l'espace de 6 ans, passant de 2 430 €/m² en 2018 à 3 310 €/m² en 2024, cependant sa croissance a tendance à s'affaiblir, avec 3,28 % d'augmentation entre 2022 et 2024. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité se trouvait en 414e position parmi les villes du département de l'Isère, puisque le prix au m² moyen dans le département n'a grimpé que de 0,19 % sur 2 ans.
Les valeurs locative et foncière moyennes ont enregistré une forte croissance entre 2021 et 2023 à Jardin. Le prix moyen au m² est passé de 2 815 € à 3 379 €, pendant que le loyer moyen connaissait une augmentation de 50 %.
Vous avez l'intention de réaliser un investissement immobilier au sein de la localité ? Sachez qu'en 2021, les locataires constituaient 15,3 % des habitants, et que les appartements représentaient 6 % du parc immobilier.
L'attractivité immobilière d'une ville dépend d'un certain nombre de critères : taux d'imposition, législation, perspectives à long terme... Si vous voulez des informations précises sur l'attractivité de Jardin sur le plan de l'investissement immobilier, prenez rendez-vous dès maintenant avec votre agence ORPI !