Prix du m² à
Jarjayes (05)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Jarjayes et estimez votre bien au bon prix !
Maison
3 297 €/m²
3 294 €/m² 3 300 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Jarjayes ne cessent de prendre de la valeur. Le prix moyen au m² a fortement grimpé entre 2018 et 2021, avec 18,24 % de hausse en l'espace de 3 ans, cependant son accroissement tend à s'affaiblir, avec + 5,49 % en 2 ans. Au niveau du département des Hautes-Alpes, cette municipalité figurait au 124e rang en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen dans le département s'est accru de 13,22 % sur 2 ans.
Jarjayes se situe dans le département des Hautes-Alpes (05), en Provence-Alpes-Côte d'Azur. En 2021, on chiffrait à 465 le nombre d'habitants de la localité. Au sein des municipalités du département des Hautes-Alpes, cette ville se classait ainsi au 59e rang en termes de population. Les habitants étaient pour la plupart propriétaires de leur logement (77 %). Les logements étaient en grande majorité des maisons (81 %), contrairement au reste du département, où ce taux n'atteignait que 43,2 %. Ses habitants sont dynamiques et actifs, et leur âge moyen atteint 39 ans.
Maison
76%
Appartement
24%
Locataire
17%
Propriétaire
83%
Le marché de l'immobilier est assez stable à Jarjayes puisqu'on recense 6 biens vendus sur 2023, soit 4 ventes de plus qu'en 2021.
En 2023, les biens à vendre à Jarjayes avaient un prix au m² moyen de 3 164,25 €, et celui-ci pouvait fluctuer entre 1 849 et 3 714 €. À l'échelle du département des Hautes-Alpes, cette municipalité occupait ainsi le 17e rang concernant la valeur foncière.
Au sein de la ville, le prix au m² d'une maison à vendre variait de 1 849 à 3 714 € en 2023, et s'élevait en moyenne à 3 164,25 €. Le prix moyen d'une maison s'est fortement accru depuis 2018, avec 80,39 % d'augmentation depuis 5 ans, et sa hausse a tendance à s'accélérer avec + 39,08 % en 2 ans.
À Jarjayes, les impôts locaux moyens s'élevaient à 845 €, soit un prorata de 422 euros si vous signiez l'achat de votre bien en milieu d'année.
Hautes-Alpes (05)
3 099 €/m²
2 742 €/m²
40 776
Hautes-Alpes (05)
1 062 €/m²
0 €/m²
171
Hautes-Alpes (05)
0 €/m²
0 €/m²
374
Hautes-Alpes (05)
2 333 €/m²
0 €/m²
294
Hautes-Alpes (05)
1 650 €/m²
0 €/m²
253
Alpes de Hautes-Provence (04)
1 406 €/m²
0 €/m²
251
Notez que le prix de vente du bien en lui-même ne constitue pas l'ensemble du coût d'un achat immobilier. Vous devez également inclure dans votre budget les frais supplémentaires tels que les frais de notaire, le coût de la rénovation, ou encore le coût du déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
386 863€
379 710€ d’achat
7 153€ de frais
L'acquisition d'une maison neuve à Jarjayes représente un investissement global d'environ 386 863 €. Ce montant comprend 379 710 euros pour l'acquisition de votre bien, auxquels se rajoutent des frais de notaire à hauteur de 7 153 euros. Ce chiffre se divise en 3 034 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 2 759 € de taxes.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
406 493€
379 710€ d’achat
26 783€ de frais
Prévoyez 406 493 euros d'investissement pour acheter une maison ancienne de 120 mètres carrés : 379 710 euros pour le bien en lui-même, auxquels s'ajouteront des frais de notaire de 26 783 euros. Au sein de cette somme, 22 389 € sont perçus par les collectivités territoriales et par l'État sous forme d'impôts. 1 360 € correspondent aux frais de débours. Enfin, 3 034 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 845€ d’impôts locaux
Un relooking de votre nouvelle maison à Jarjayes vous reviendra à environ 28 800 euros. Comptez plutôt 103 200 € pour une rénovation complète.
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Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Jarjayes ne cessent de prendre de la valeur. Le prix moyen au m² a fortement grimpé entre 2018 et 2021, avec 18,24 % de hausse en l'espace de 3 ans, cependant son accroissement tend à s'affaiblir, avec + 5,49 % en 2 ans. Au niveau du département des Hautes-Alpes, cette municipalité figurait au 124e rang en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen dans le département s'est accru de 13,22 % sur 2 ans.
Le prix moyen a fortement augmenté entre 2020 et 2022, avec une croissance de 15,87 % en l'espace de 2 ans. Quant au loyer moyen au m², il a décru de 10 %.
Vous songez à réaliser un investissement immobilier à Jarjayes ? Sachez qu'en 2021, 17,3 % des habitations étaient des appartements, et que les locataires représentaient 23 % des habitants.
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