Prix du m² à
Jarnages (23)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Jarnages et estimez votre bien au bon prix !
Maison
581 €/m²
491 €/m² 1 581 €/m²
Maison
7 €/m²
7 €/m² 9 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Jarnages chute de nouveau. Le prix au m² moyen est passé de 811 € en 2018 à 819 € en 2022, puis à 776 € en 2024. Au sein des municipalités du département de la Creuse, cette localité occupait le 226e rang pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² au niveau du département a augmenté de 0,87 % sur 2 ans.
Jarnages compte parmi les municipalités du département de la Creuse, et fait partie de la région Nouvelle Aquitaine. Sa population totale était de 456 habitants en 2021, ce qui la place en 63e position au sein du département de la Creuse. Les habitants étaient principalement propriétaires de leur logement (62,9 %). Les logements étaient en grande majorité des maisons (86,9 %), tout comme dans le reste du département, où ce pourcentage s'élevait à 86,3 %. Sa population est en moyenne âgée de 47 ans.
Maison
96%
Appartement
4%
Locataire
8%
Propriétaire
92%
L'immobilier est plutôt stable à Jarnages, avec sur 2023 5 biens vendus, soit 1 vente de moins qu'en 2021.
À Jarnages, en 2023, cinq biens ont été vendus, pour un prix au m² compris entre 357 et 1 319 €.
Au sein de la localité, cinq ventes de maison ont été conclues en 2023, pour une valeur foncière qui fluctuait entre 357 et 1 319 €/m².
Le montant moyen de la taxe foncière à Jarnages était de 795 €. Toutefois, si vous deveniez propriétaire au mois de juin le prorata temporis à payer atteignait 397 euros.
Creuse (23)
928 €/m²
0 €/m²
554
Creuse (23)
714 €/m²
0 €/m²
355
Creuse (23)
645 €/m²
0 €/m²
428
Creuse (23)
760 €/m²
0 €/m²
766
Creuse (23)
1 133 €/m²
0 €/m²
169
En dehors du prix de vente du bien en lui-même, des frais supplémentaires tels que le coût du déménagement, les frais de rénovation du bien, ou encore les frais de notaire sont à prévoir.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
76 941€
74 445€ d’achat
2 496€ de frais
L'acquisition d'une maison dans le neuf à Jarnages vous demandera un investissement total d'environ 76 941 €, incluant 74 445 euros pour l'achat de votre bien. À cela, vous devrez rajouter environ 2 496 € de frais de notaire, qui se partagent en 595 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de débours et 541 € d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
80 789€
74 445€ d’achat
6 344€ de frais
Pour un logement ancien, le coût global d'une maison de 4 pièces se chiffre autour de 80 789 euros, dont en moyenne 74 445 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devez ajouter des frais de notaire à hauteur de 6 344 euros. Au sein de ce chiffre, 1 360 € correspondent aux frais de débours. 595 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments. Pour finir, 4 390 € sont perçus par les pouvoirs publics sous forme de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
21 600€
de budget
Environ 795€ d’impôts locaux
Si vous comptez réaliser un relooking de votre maison de 90 mètres carrés à Jarnages, les travaux vous reviendront à environ 21 600 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Jarnages chute de nouveau. Le prix au m² moyen est passé de 811 € en 2018 à 819 € en 2022, puis à 776 € en 2024. Au sein des municipalités du département de la Creuse, cette localité occupait le 226e rang pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² au niveau du département a augmenté de 0,87 % sur 2 ans.
Le loyer moyen a connu un fort recul entre 2022 et 2024, avec une baisse de 14,29 % en l'espace de 2 ans. Le prix moyen, de son côté, a diminué de 5,25 %.
Si vous avez malgré tout le projet d'investir dans l'immobilier à Jarnages, sachez que les appartements représentaient en 2021 11,7 % du parc immobilier, et que 36,7 % des résidences principales étaient occupées par des locataires.
L'attractivité immobilière d'une ville dépend de paramètres très divers : taux d'imposition, santé du marché, législation... Chez ORPI, nous mettons notre expertise et notre expérience à votre disposition afin de vous offrir un bon aperçu de l'attractivité de Jarnages du point de vue de l'investissement immobilier.