Prix du m² à
Jaux (60)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Jaux et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 545 €/m²
1 715 €/m² 3 071 €/m²
Appartement
2 821 €/m²
2 669 €/m² 2 965 €/m²
Maison
11 €/m²
11 €/m² 11 €/m²
Appartement
16 €/m²
16 €/m² 16 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
24 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Jaux repartent à la baisse. Le prix moyen a légèrement diminué en 2 ans, passant de 2 649 €/m² en 2022 à 2 608 €/m² en 2024, mais reste plus haut qu'en 2018. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette municipalité se classait à la 627e position au niveau du département de l'Oise, le prix moyen au m² dans le département ayant décru de 3,91 % sur 2 ans.
Maison
3 pièces 68 m2
Jaux
Située dans l'agglomération de Compiègne, Jaux se trouve dans l'Oise (60), et dépend de la région Hauts-de-France. On évaluait à 2 264 le nombre d'habitants de la localité en 2021, ce qui la place à la 67e position au niveau du département de l'Oise. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 68,2 % des domiciliés. 79,1 % des domiciles étaient des maisons, un taux plus élevé que celui du département où elles ne constituaient que 66,5 % des habitations disponibles. La population est dynamique, et son âge moyen est de 40 ans.
Maison
84%
Appartement
16%
Locataire
12%
Propriétaire
88%
On peut considérer que le marché de l'immobilier connaît un ralentissement à Jaux. En effet, avec 8 biens vendus sur 2024, cela représente -11 ventes comparé à 2022.
En 2024, les biens à vendre à Jaux avaient un prix moyen de 2 608,42 €/m², et celui-ci variait entre 1 571 et 3 428 €/m². Le prix oscille suivant le nombre de pièces du logement : 2 422,47 €/m² en moyenne pour un F3, 2 450,85 €/m² pour un F5+, 2 566,86 €/m² pour un F4, et 3 285,71 €/m² pour un F2.
En 2024, au sein de la municipalité, les maisons à vendre avaient une valeur foncière qui pouvait fluctuer de 1 571 à 3 428 €/m², et qui s'élevait à 2 518,58 €/m² en moyenne. Concernant la valeur foncière, cette localité figurait donc à la 29e position à l'échelle du département de l'Oise.
N'oubliez pas le prorata sur la taxe foncière, elle était en moyenne de 2 232 € à Jaux. Ainsi, si vous deveniez propriétaire au mois de juin, le montant à régler s'élevait à 1 116 euros.
Oise (60)
2 787 €/m²
0 €/m²
561
Oise (60)
2 702 €/m²
2 685 €/m²
40 200
Oise (60)
1 963 €/m²
0 €/m²
611
Oise (60)
2 718 €/m²
3 147 €/m²
639
Oise (60)
2 363 €/m²
2 969 €/m²
4 306
Oise (60)
2 596 €/m²
2 569 €/m²
2 200
Oise (60)
2 279 €/m²
3 082 €/m²
2 817
En plus du prix de vente de votre bien, prévoyez des dépenses supplémentaires telles que le notaire, les frais de déménagement, ou encore le coût de la rénovation du bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
308 201€
302 230€ d’achat
5 971€ de frais
L'acquisition d'une maison neuve à Jaux vous demandera un investissement global d'environ 308 201 €, comprenant en moyenne 302 230 euros pour l'achat de votre bien, ce à quoi vous devez rajouter environ 5 971 € de frais de notaire. Au sein de cette somme, les taxes comptent pour 2 196 €, les frais de débours pour 1 360 € et les émoluments du notaire pour 2 415 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
323 825€
302 230€ d’achat
21 595€ de frais
Pour l'acquisition d'une maison de 6 pièces dans l'ancien, vous devrez compter un coût total de 323 825 euros, dont 302 230 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devez ajouter des frais de notaire à hauteur de 21 595 euros, au sein desquels on retrouve 2 415 € d'émoluments du notaire, 17 820 € d'impôts et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 2 232€ d’impôts locaux
Vous souhaitez refaire à neuf les 120 m² de votre maison à Jaux ? Vous devez dans ce cas compter une enveloppe d'environ 144 000 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Jaux repartent à la baisse. Le prix moyen a légèrement diminué en 2 ans, passant de 2 649 €/m² en 2022 à 2 608 €/m² en 2024, mais reste plus haut qu'en 2018. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette municipalité se classait à la 627e position au niveau du département de l'Oise, le prix moyen au m² dans le département ayant décru de 3,91 % sur 2 ans.
Le prix moyen a enregistré un léger recul entre 2022 et 2024, avec une réduction de 1,55 % en l'espace de 2 ans. Le loyer moyen au m², de son côté, est resté stable.
Vous avez le projet de réaliser un investissement immobilier à Jaux ? Sachez qu'en 2021, on dénombrait 31,7 % de locataires, et que les appartements constituaient 18,4 % des habitations.
Pour estimer l'attractivité d'une ville sur le plan de l'investissement immobilier, la santé de son marché, sa situation économique ou encore sa qualité de vie sont autant d'éléments à considérer. Grâce à son expérience, votre agent immobilier ORPI est votre partenaire privilégié si vous voulez de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Jaux.