Prix du m² à
Lachelle (60)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Lachelle et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 718 €/m²
2 585 €/m² 3 062 €/m²
Appartement
3 147 €/m²
3 147 €/m² 3 147 €/m²
Appartement
18 €/m²
18 €/m² 18 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
6 acheteurs potentiels
L'immobilier à Lachelle ne cesse de prendre de la valeur. Le prix moyen a connu une forte hausse entre 2018 et 2021, avec 33,08 % d'augmentation en 3 ans, et sa progression tend à s'intensifier avec + 31,23 % en 2 ans. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 111e rang au niveau du département de l'Oise, le prix au m² moyen dans le département ne s'étant accru que de 12,34 % sur 2 ans.
Localisée dans l'Oise (60), Lachelle est une localité de la région des Hauts-de-France. En 2021, sa population était de 793 habitants. Au niveau du département de l'Oise, cette municipalité se plaçait donc en 201e position en ce qui concerne la population. Les habitants étaient principalement propriétaires de leur logement (81,7 %). Les logements étaient en très grande majorité des maisons (94 %), un taux plus élevé que la moyenne départementale où ce pourcentage n'atteignait que 66,5 %. Dynamique et active, la population est en moyenne âgée de 40 ans.
Maison
91%
Appartement
9%
Locataire
5%
Propriétaire
95%
Avec 6 biens vendus sur 2022 (soit -4 ventes comparé à 2020) on peut noter que le marché de l'immobilier lachellois est plutôt stable.
À Lachelle, le prix d'un bien à vendre pouvait varier entre 1 873 et 3 595 €/m² en 2022. Il atteignait 2 961,95 €/m² en moyenne. Pour ce qui est de la valeur foncière, cette localité occupait donc le 33e rang au niveau du département de l'Oise.
En 2022, les maisons à vendre avaient un prix moyen de 2 900,55 €/m² dans la municipalité. Il fluctuait de 1 873 à 3 416 €/m². Le prix au m² moyen d'une maison a enregistré une forte progression en l'espace de 4 ans, passant de 2 077 € en 2018 à 2 901 € en 2022, et sa hausse a tendance à s'intensifier avec + 36,52 % en 2 ans.
En moyenne, les impôts locaux atteignaient 824 euros à Lachelle, ou 412 € pour un emménagement en juin.
Oise (60)
1 855 €/m²
0 €/m²
245
Oise (60)
2 545 €/m²
2 821 €/m²
2 564
Oise (60)
1 963 €/m²
0 €/m²
611
Oise (60)
2 543 €/m²
2 667 €/m²
8 109
Oise (60)
2 330 €/m²
2 166 €/m²
1 753
Oise (60)
2 279 €/m²
3 082 €/m²
2 817
Gardez en tête que le prix de votre bien est loin d'être l'unique élément à considérer lors d'un achat immobilier. Prévoyez des frais annexes tels que la rénovation du bien, le coût du déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
354 735€
348 065€ d’achat
6 670€ de frais
Dans le neuf, l'investissement global si vous souhaitez acquérir une maison de 120 mètres carrés à Lachelle se chiffre autour de 354 735 euros : 348 065 € pour l'acquisition de votre bien, auxquels s'ajoutent des frais de notaire à hauteur de 6 670 €. Les impôts constituent 2 529 € de ce montant, les débours 1 360 €, et les émoluments du notaire 2 781 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
372 729€
348 065€ d’achat
24 664€ de frais
Tablez sur 372 729 euros d'investissement si vous comptez acheter une maison ancienne de 6 pièces. En dehors des 348 065 euros requis pour le bien en lui-même, prévoyez des frais de notaire de 24 664 €. Ce chiffre se partage en 1 360 € de frais de débours, 20 523 € de taxes et 2 781 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 824€ d’impôts locaux
Si les 6 pièces de votre maison à Lachelle vont avoir besoin d'une rénovation complète, les travaux vous coûteront autour de 103 200 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Lachelle ne cesse de prendre de la valeur. Le prix moyen a connu une forte hausse entre 2018 et 2021, avec 33,08 % d'augmentation en 3 ans, et sa progression tend à s'intensifier avec + 31,23 % en 2 ans. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 111e rang au niveau du département de l'Oise, le prix au m² moyen dans le département ne s'étant accru que de 12,34 % sur 2 ans.
Depuis 2 ans, le prix moyen au m² a connu une légère baisse, passant de 2 748 € à 2 738 €. Le loyer moyen au m², de son côté, s'est fortement accru, avec + 16,67 %.
Vous avez le projet de réaliser un investissement immobilier à Lachelle ? Sachez qu'en 2021, 5,4 % des domiciles étaient des appartements, et qu'on observait 18 % de locataires.
Estimer l'attractivité immobilière d'une commune peut s'avérer une tâche complexe. Pour cela, les taux d'imposition, la législation ou encore les perspectives à long terme sont autant de critères à prendre en compte. Grâce à son expérience et son expertise, votre agence ORPI est votre alliée si vous voulez des informations précises sur l'attractivité de Lachelle en termes d'investissement immobilier !