Prix du m² à
Jazeneuil (86)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Jazeneuil et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 136 €/m²
952 €/m² 1 580 €/m²
Maison
5 €/m²
5 €/m² 5 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Jazeneuil n'ont cessé de prendre de la valeur. Le prix au m² moyen a fortement grimpé en l'espace de 6 ans, avec un accroissement de 22,74 % en 6 ans, et son inflation tend à s'amplifier avec + 15,14 % en 2 ans. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité figurait au 112e rang parmi les localités du département de la Vienne, puisque le prix moyen au m² dans le département n'a grimpé que de 3,23 % sur 2 ans.
Située dans le département de la Vienne, Jazeneuil est une localité de la région Nouvelle Aquitaine. En 2021, la municipalité dénombrait 792 habitants, ce qui la place en 111e position au sein des localités du département de la Vienne. Les propriétaires constituaient 84,2 % des habitants. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (97 %), un pourcentage plus élevé que la moyenne départementale où elles ne constituaient que 73,9 % du parc immobilier. La moyenne d'âge de ses habitants est de 44 ans.
Maison
95%
Appartement
5%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
On peut noter que le marché de l'immobilier de Jazeneuil subit un ralentissement. En effet, avec 5 biens vendus sur 2024, cela représente 9 ventes de moins qu'en 2022.
À Jazeneuil, en 2024, cinq biens ont été achetés, pour un prix au m² compris entre 643 et 2 118 €.
Dans la municipalité, cinq ventes de maison ont été effectuées en 2024, pour une valeur foncière qui fluctuait entre 643 et 2 118 €/m².
Le montant moyen des impôts locaux était de 589 euros à Jazeneuil, mais si vous emménagiez au mois de juin vous ne payiez que 294 €.
Vienne (86)
579 €/m²
0 €/m²
423
Vienne (86)
1 556 €/m²
0 €/m²
826
Vienne (86)
1 190 €/m²
0 €/m²
2 652
Vienne (86)
1 077 €/m²
0 €/m²
2 452
En cas d'acquisition, le prix de votre bien s'accompagne de frais annexes tels que les frais de notaire ou encore le coût de la rénovation du bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
148 663€
145 090€ d’achat
3 573€ de frais
L'achat d'une maison dans le neuf à Jazeneuil vous demandera un investissement global d'environ 148 663 €. En dehors des 145 090 euros pour l'acquisition de votre bien, vous devrez compter environ 3 573 euros de frais de notaire. Ce montant se partage en 1 159 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 1 054 € de taxes.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
156 164€
145 090€ d’achat
11 074€ de frais
Tablez sur 156 164 euros d'investissement pour l'achat d'une maison ancienne de 6 pièces, dont 145 090 euros pour le bien en lui-même. Les frais de notaire sont de 11 074 euros, au sein desquels on retrouve 8 555 € d'impôts, 1 159 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 589€ d’impôts locaux
Tablez sur un budget d'environ 28 800 € pour un relooking des 120 m² de votre maison à Jazeneuil. Ce chiffre pourrait atteindre 58 800 euros pour une rénovation légère.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Jazeneuil n'ont cessé de prendre de la valeur. Le prix au m² moyen a fortement grimpé en l'espace de 6 ans, avec un accroissement de 22,74 % en 6 ans, et son inflation tend à s'amplifier avec + 15,14 % en 2 ans. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité figurait au 112e rang parmi les localités du département de la Vienne, puisque le prix moyen au m² dans le département n'a grimpé que de 3,23 % sur 2 ans.
Les valeurs locative et foncière moyennes ont fortement grimpé en l'espace de 2 ans à Jazeneuil. Le loyer au m² moyen a connu une inflation de 16,67 %, tandis que le prix moyen au m² est passé de 1 050 € à 1 209 €.
Vous voulez réaliser un investissement immobilier au niveau de la municipalité ? Sachez qu'en 2021, les appartements représentaient 0,5 % des logements, et que 15,2 % des résidences principales étaient occupées par des locataires.
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