Prix du m² à
Jons (69)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Jons et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 876 €/m²
2 802 €/m² 3 745 €/m²
Maison
15 €/m²
15 €/m² 15 €/m²
Appartement
25 €/m²
25 €/m² 25 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
23 acheteurs potentiels
Zone très attractive
L'immobilier à Jons se remet à se réduire. Le prix au m² moyen a décru de 7,46 % entre 2022 et 2024, mais reste légèrement plus haut qu'en 2018. En termes de dynamisme immobilier, cette localité occupait le 165e rang parmi les municipalités du département du Rhône, puisque le prix moyen au m² au niveau du département ne s'est réduit que de 5,67 % sur 2 ans.
Localisée dans le département du Rhône, Jons dépend de la région d'Auvergne-Rhône-Alpes. Sa population était estimée à 1 530 habitants en 2021, ce qui la place en 149e position au niveau du département du Rhône. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 85 % des domiciliés. Les logements étaient en grande majorité des maisons (89,7 %), contrairement au reste du département, où ce pourcentage n'atteignait que 27,9 %. Ses habitants sont actifs et dynamiques, et leur moyenne d'âge est de 39 ans.
Maison
60%
Appartement
40%
Locataire
6%
Propriétaire
94%
On peut considérer que l'immobilier est plutôt stable à Jons avec 22 biens vendus sur 2021 (soit 1 vente de plus qu'en 2019).
En 2021, les biens se vendaient à un prix au m² moyen de 3 358,96 € à Jons, et celui-ci pouvait osciller de 2 309 à 4 237 €. Le prix moyen a enregistré un léger recul entre 2019 et 2021, avec 0,42 % de diminution en l'espace de 2 ans, mais reste un peu plus haut qu'en 2018.
En 2021, les maisons à vendre au niveau de la municipalité avaient un prix au m² qui fluctuait entre 2 309 et 4 237 €. En moyenne, il était de 3 331,83 €. Au sein du département du Rhône, cette ville occupait ainsi le 105e rang pour ce qui est de la valeur foncière.
Quant aux ventes d'appartement, cinq ont été observées dans la municipalité, pour un prix qui variait entre 2 366 et 4 206 €/m².
En moyenne, les impôts locaux s'élevaient à 937 euros à Jons, ou 468 € si vous emménagiez au mois de juin.
Ain (01)
3 433 €/m²
2 304 €/m²
2 997
Rhône (69)
3 929 €/m²
3 910 €/m²
5 849
Ain (01)
3 140 €/m²
3 533 €/m²
1 535
Isère (38)
3 483 €/m²
3 962 €/m²
4 826
Notez que le prix de votre bien ne constitue pas l'ensemble du coût d'un achat immobilier. Vous devrez aussi inclure dans vos dépenses les frais supplémentaires tels que le coût de la rénovation du bien, les frais de notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
305 800€
299 865€ d’achat
5 935€ de frais
Pour acquérir une maison de 4 pièces dans le neuf à Jons, tablez sur un investissement global de 305 800 euros, dont 299 865 € pour le bien en lui-même. Quant aux frais de notaire, ils se chiffrent autour de 5 935 €, qui se partagent en 2 179 € d'impôts, 2 396 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de débours.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
321 302€
299 865€ d’achat
21 437€ de frais
Comptez 321 302 euros d'investissement si vous prévoyez d'acheter une maison ancienne de 90 m². Outre les 299 865 euros requis pour l'acquisition de votre bien, comptez des frais de notaire à hauteur de 21 437 euros. Au sein de ce montant, les émoluments du notaire comptent pour 2 396 €, les taxes pour 17 681 € et les frais de débours pour 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
108 000€
de budget
Environ 937€ d’impôts locaux
Si vous comptez refaire à neuf votre maison de 90 mètres carrés à Jons, vous devrez tabler sur une enveloppe d'environ 108 000 € pour procéder aux travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Jons se remet à se réduire. Le prix au m² moyen a décru de 7,46 % entre 2022 et 2024, mais reste légèrement plus haut qu'en 2018. En termes de dynamisme immobilier, cette localité occupait le 165e rang parmi les municipalités du département du Rhône, puisque le prix moyen au m² au niveau du département ne s'est réduit que de 5,67 % sur 2 ans.
Le loyer au m² moyen n'a pas évolué en 2 ans. Le prix moyen, quant à lui, a décru de 7,46 %.
Si vous souhaitez réaliser un investissement immobilier à Jons, sachez qu'on comptait en 2021 15 % de locataires. Par ailleurs, les appartements représentaient 10,3 % du parc immobilier.
L'attractivité d'une commune du point de vue de l'investissement immobilier dépend d'un grand nombre d'éléments : taux d'imposition, législation, perspectives à long ou moyen terme... Avec son expérience et son expertise, votre agence ORPI est votre partenaire privilégiée si vous voulez des informations détaillées sur l'attractivité immobilière de Jons !