Prix du m² à
Jonage (69)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Jonage et estimez votre bien au bon prix !
Maison
3 929 €/m²
2 609 €/m² 4 691 €/m²
Appartement
3 910 €/m²
3 871 €/m² 5 271 €/m²
Maison
13 €/m²
13 €/m² 13 €/m²
Appartement
14 €/m²
13 €/m² 22 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
73 acheteurs potentiels
Zone très attractive
Le marché de l'immobilier à Jonage repart à la baisse. Le prix au m² moyen a enregistré une chute de 5,58 % entre 2022 et 2024, mais demeure plus élevé qu'en 2018. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité occupait le 194e rang au sein du département du Rhône, puisque le prix moyen au niveau du département a baissé de 5,67 % sur 2 ans.
Maison
3 pièces 78,38 m2
Jonage
Jonage compte parmi les municipalités du département du Rhône (69), et se trouve dans la région Auvergne-Rhône-Alpes. En 2021, sa population était évaluée à 6 160 habitants, ce qui la place en 55e position au sein du département du Rhône. Les propriétaires étaient les plus nombreux (84,9 %). Les logements étaient en grande majorité des maisons (86,3 %), contrairement au reste du département, où ce taux ne s'élevait qu'à 27,9 %. L'âge moyen des habitants est de 41 ans.
Maison
60%
Appartement
40%
Locataire
8%
Propriétaire
92%
On peut noter que le marché de l'immobilier connaît un ralentissement à Jonage. En effet, avec 13 biens vendus sur 2024, on observe -30 ventes comparé à 2022.
En 2024, les biens à vendre à Jonage avaient un prix au m² moyen de 3 888,71 €. Il pouvait varier de 2 281 à 5 276 €. En termes de valeur foncière, cette municipalité occupait donc la 56e position au sein du département du Rhône.
Dans la localité, en 2024, les maisons à vendre avaient une valeur foncière qui fluctuait entre 2 281 et 4 941 €/m², et qui était en moyenne de 3 891,67 €/m². Le prix au m² diffère selon la taille du logement : 3 784,34 € en moyenne pour une maison de cinq pièces et plus, 4 070,64 € pour une maison de quatre pièces, 4 279,75 € pour une maison de trois pièces, et 9 200 € pour une maison d'une pièce.
Quant aux ventes d'appartement, cinq ont été constatées au niveau de la municipalité, pour un prix qui oscillait entre 2 980 et 5 276 €/m².
À Jonage, la taxe foncière moyenne s'élevait à 1 748 euros. Toutefois, le prorata temporis à régler atteignait 874 € pour un emménagement en milieu d'année.
Rhône (69)
2 876 €/m²
0 €/m²
1 456
Rhône (69)
3 402 €/m²
3 897 €/m²
32 863
Ain (01)
3 140 €/m²
3 533 €/m²
1 535
Rhône (69)
3 395 €/m²
4 559 €/m²
4 011
Ain (01)
2 813 €/m²
1 934 €/m²
1 057
Isère (38)
3 483 €/m²
3 962 €/m²
4 826
Soyez conscients que le prix de votre bien ne représente pas l'ensemble du coût d'un achat immobilier. Une acquisition immobilière donne lieu à des frais annexes tels que le déménagement, le coût de la rénovation du bien, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
356 953€
350 250€ d’achat
6 703€ de frais
L'acquisition d'une maison neuve à Jonage nécessite un investissement global d'environ 356 953 euros, dont 350 250 € pour l'achat de votre bien. Les frais de notaire s'élèvent quant à eux à 6 703 €, au sein desquels on retrouve 2 798 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 2 545 € de taxes.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
375 060€
350 250€ d’achat
24 810€ de frais
Pour acquérir une maison de 90 m² dans l'ancien, prévoyez 375 060 euros d'investissement : 350 250 euros pour le bien en lui-même, auxquels se rajouteront environ 24 810 euros de frais de notaire. Ce montant se divise en 2 798 € d'émoluments du notaire, 20 652 € d'impôts et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
21 600€
de budget
Environ 1 748€ d’impôts locaux
Votre maison de 90 mètres carrés à Jonage a besoin d'un relooking ? Dans ce cas, vous devrez tabler sur un budget d'environ 21 600 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Jonage repart à la baisse. Le prix au m² moyen a enregistré une chute de 5,58 % entre 2022 et 2024, mais demeure plus élevé qu'en 2018. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité occupait le 194e rang au sein du département du Rhône, puisque le prix moyen au niveau du département a baissé de 5,67 % sur 2 ans.
Le prix et le loyer moyens ont chuté en 2 ans à Jonage. Le prix moyen a diminué de 5,58 %, pendant que le loyer moyen au m² passait de 16 €/mois à 15 €/mois.
Toutefois, si vous cherchez à effectuer un investissement immobilier dans la localité, sachez qu'on comptabilisait en 2021 15,1 % de locataires, et que le parc immobilier était composé à 12,4 % d'appartements.
Pour jauger l'attractivité d'une commune sur le plan de l'investissement immobilier, son offre culturelle, sa situation économique ou encore sa qualité de vie ne sont que certains des critères à avoir en tête. Avec son expertise, votre agent immobilier ORPI est votre interlocuteur privilégié si vous voulez plus de détails sur l'attractivité immobilière de Jonage.