Prix de l’immobilier à
Jonzieux

Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Jonzieux et estimez votre bien au bon prix !

Prix de vente moyen au m2

Maison

1 679 €/m²

1 263 €/m² 2 659 €/m²

Appartement

0 €/m²

0 €/m² 0 €/m²

Loyer moyen au m2

Maison

6 €/m²

6 €/m² 7 €/m²

Appartement

6 €/m²

5 €/m² 6 €/m²

📌

Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien

3 acheteurs potentiels

Localisée dans le département de la Loire, Jonzieux est une localité de la région Auvergne-Rhône-Alpes. En 2020, la municipalité dénombrait 1 226 habitants, ce qui la place en 104e position parmi les municipalités du département de la Loire. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 77,4 % des domiciliés. Les logements étaient en majorité des maisons (76,9 %), alors que dans le reste du département, elles ne représentaient que 51 % des logements. L'âge moyen des habitants s'élève à 43 ans.

Répartition maisons - appartements

Maison
80%

Appartement
20%

Part de propriétaires et de locataires

Locataire
21%

Propriétaire
79%

L'immobilier est en bonne santé à Jonzieux. Sur 2022, 16 biens ont été vendus, soit 6 ventes de plus qu'en 2021.

En décembre 2023, le prix moyen au m² d'une maison à vendre à Jonzieux s'élevait à 1 778 €, et fluctuait de 960 à 2 562 €. Le prix moyen d'une maison s'est accru en l'espace de 1 an. Ce dernier est passé de 1 056 €/m² en 2022 à 1 778 €/m² en 2023.

Zoom sur les impôts locaux

À Jonzieux, les impôts locaux moyens atteignaient 771 €, soit un prorata de 385 euros si vous emménagiez en milieu d'année.

📌

Notez qu'en cas d'achat, le prix du bien en lui-même s'accompagne de frais supplémentaires tels que les frais de notaire, le coût du déménagement, etc.

Calculer mes frais de notaires

Exemple

🏬

Maison neuve

120m² 6 pièces

217 975€

213 360€

213 360€ d’achat
4 615€ de frais

Pour acquérir une maison de 6 pièces neuve à Jonzieux, vous devrez compter un investissement total de 217 975 €, dont 213 360 euros pour l'acquisition de votre bien. À cela, vous devrez ajouter des frais de notaire à hauteur de 4 615 €, dont 1 550 € de taxes, 1 360 € de débours et 1 705 € d'émoluments du notaire.

Exemple

🏫

Maison ancienne

120m² 6 pièces

229 005€

213 360€

213 360€ d’achat
15 645€ de frais

Dans l'ancien, l'investissement global si vous prévoyez d'acheter une maison de 120 m² est de 229 005 euros. Ce montant comprend 213 360 euros pour le bien en lui-même, auxquels se rajouteront 15 645 euros de frais de notaire. Les émoluments du notaire constituent 1 705 € de ce chiffre, les frais de débours 1 360 €, et les impôts 12 580 €.

Coût moyen de rénovation au m² selon le type de bien
Type de rénovation Prix au m²
Rénovation / relooking maison à partir de 240€/m² rénové
Rénovation légère à partir de 490€/m² rénové
Rénovation complète à partir de 860€/m² rénové
Rénovation lourde à partir de 1 200€/m² rénové
Source des données : Architecteo.

Exemple

🛠

Rénovation maison

120m² 6 pièces

144 000€

de budget

Environ 771€ d’impôts locaux

Si les 120 mètres carrés de votre maison à Jonzieux vont nécessiter une rénovation lourde, les travaux représenteront un budget d'environ 144 000 euros.

Prenez en compte les aides de l'état dans votre budget travaux !

👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.

Simuler le montant des aides

Tarifs estimatifs selon la surface du bien et la distance à parcourir
Distance
Surface
0 km 10 km 25 km 50 km 100 km 200 km
25 m² 316 380 380 380 444 618
45 m² 424 488 488 488 551 726
65 m² 722 808 808 808 894 1 113
70 m² 722 808 808 808 894 1 113
85 m² 817 903 903 903 989 1 208
90 m² 817 903 903 903 989 1 208
100 m² 926 1 012 1 012 1 012 1 098 1 317
115 m² 1 021 1 107 1 107 1 107 1 193 1 412
120 m² 1 021 1 107 1 107 1 107 1 193 1 412
140 m² 1 221 1 307 1 307 1 307 1 393 1 613
160 m² 1 327 1 414 1 414 1 414 1 500 1 720
Source des données : Les Gentlemen du déménagement.

Demander un devis

Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.

Si vous habitez à une distance d'environ 200 km de Jonzieux, faire appel aux services d'une entreprise pour votre déménagement vous reviendra à environ 1 400 euros. Pour un déménagement sur une distance de 50 kilomètres, vous devrez prévoir un budget de 1 100 €.

Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement

Vous avez des questions ?

Comment évolue le prix de l’immobilier sur Jonzieux ?

Le marché de l'immobilier à Jonzieux continue de gagner en valeur. Le prix au m² moyen a enregistré une forte hausse depuis 2018, avec + 81,06 % depuis 5 ans, cependant son accroissement a tendance à ralentir, avec une augmentation de 17,28 % sur les 2 dernières années. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité se trouvait en 103e position dans le département de la Loire, puisque le prix moyen à l'échelle du département n'a grimpé que de 9,89 % sur 2 ans.

Est-il intéressant d’investir dans l’immobilier à Jonzieux ?

En 2 ans, le loyer moyen est resté constant. Le prix moyen au m², quant à lui, s'est fortement accru, avec une hausse de 17,28 %.

Si vous envisagez d'investir dans l'immobilier à Jonzieux, sachez qu'en 2020, 22,9 % des domiciles étaient des appartements. Par ailleurs, on dénombrait 22,6 % de locataires.

Apprécier l'attractivité d'une commune du point de vue de l'investissement immobilier n'est pas si facile. La dynamique du marché, la législation ou encore les taux d'intérêt ne sont que quelques uns des paramètres à considérer. Si vous voulez des infos détaillées sur l'attractivité immobilière de Jonzieux, prenez rendez-vous dès à présent avec votre agence ORPI !

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