Prix du m² à
Jonzieux (42)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Jonzieux et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 669 €/m²
1 010 €/m² 1 930 €/m²
Appartement
1 471 €/m²
1 471 €/m² 1 471 €/m²
Maison
9 €/m²
9 €/m² 9 €/m²
Appartement
8 €/m²
6 €/m² 8 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Jonzieux se remet à diminuer. Le prix moyen au m² s'est réduit de 9,15 % entre 2022 et 2024, mais reste plus haut qu'en 2018. À l'échelle du département de la Loire, cette localité occupait la 209e position en termes de dynamisme immobilier, le prix moyen dans le département s'étant accru de 1,07 % sur 2 ans.
Jonzieux relève du département de la Loire. Elle est une localité de la région Auvergne-Rhône-Alpes. En 2021, sa population était évaluée à 1 228 habitants, ce qui la place à la 104e position au niveau du département de la Loire. Les propriétaires étaient les plus nombreux (77,5 %). Les logements étaient surtout des maisons (77 %), tandis que dans le reste du département, elles ne constituaient que 50,9 % des logements. L'âge moyen de ses habitants s'élève à 43 ans.
Maison
80%
Appartement
20%
Locataire
21%
Propriétaire
79%
L'immobilier de Jonzieux connaît un ralentissement. Sur 2024, on compte 6 biens vendus, soit -9 ventes par rapport 2022.
En 2024, à Jonzieux, les biens se vendaient à une valeur foncière qui oscillait entre 654 et 2 418 €/m². Elle atteignait 1 230,67 €/m² en moyenne. Le prix moyen a chuté de 9,15 % en l'espace de 2 ans, mais demeure plus élevé qu'en 2018.
À l'échelle de la localité, les maisons se vendaient à un prix au m² moyen de 1 196,42 € en 2024, et celui-ci pouvait varier de 654 à 2 418 €. Le prix d'une maison diffère selon le nombre de pièces : une maison de cinq pièces vaut en moyenne 1 043,8 €/m², une maison de quatre pièces 1 318,19 €/m², et une maison de deux pièces 2 156,25 €/m².
Si vous achetiez en juin à Jonzieux, vous deviez payer d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 398 euros, contre 797 € pour une année complète.
Loire (42)
1 521 €/m²
1 086 €/m²
1 304
Loire (42)
2 340 €/m²
464 €/m²
2 874
Haute-Loire (43)
1 778 €/m²
1 181 €/m²
4 147
Loire (42)
3 078 €/m²
0 €/m²
977
Haute-Loire (43)
1 767 €/m²
1 471 €/m²
829
Soyez conscients qu'en cas d'acquisition, des dépenses supplémentaires telles que les frais de notaire, le coût de la rénovation, ou encore les frais de déménagement s'ajoutent au prix de vente de votre bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
147 120€
143 570€ d’achat
3 550€ de frais
Pour acquérir une maison de 120 mètres carrés dans le neuf à Jonzieux, vous devez tabler sur 147 120 € d'investissement : 143 570 euros pour le bien en lui-même, ainsi que des frais de notaire de 3 550 euros. Au sein de ce chiffre, 1 043 € reviennent à la collectivité sous forme d'impôts. 1 360 € correspondent aux débours. Pour finir, 1 147 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
154 542€
143 570€ d’achat
10 972€ de frais
Vous devez prévoir un investissement global de 154 542 euros si vous comptez acheter une maison ancienne de 6 pièces, comprenant 143 570 euros pour l'achat de votre bien. À cela, vous devrez rajouter des frais de notaire à hauteur de 10 972 euros, au sein desquels on retrouve 1 147 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 8 465 € de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 797€ d’impôts locaux
Les 6 pièces de votre maison à Jonzieux vont nécessiter une rénovation lourde ? Dans ce cas, vous devez compter un budget d'environ 144 000 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Jonzieux se remet à diminuer. Le prix moyen au m² s'est réduit de 9,15 % entre 2022 et 2024, mais reste plus haut qu'en 2018. À l'échelle du département de la Loire, cette localité occupait la 209e position en termes de dynamisme immobilier, le prix moyen dans le département s'étant accru de 1,07 % sur 2 ans.
Entre 2022 et 2024, le prix moyen au m² s'est réduit de 9,15 %. Quant au loyer moyen au m², il a enregistré une forte croissance, avec un accroissement de 14,29 %.
Vous cherchez à investir dans l'immobilier à Jonzieux ? Sachez qu'on dénombrait en 2021 22,5 % de locataires, et que le parc immobilier était composé à 22,9 % d'appartements.
Évaluer l'attractivité immobilière d'une commune peut être une tâche complexe. Cela implique d'avoir un regard averti et une implantation dans la vie locale. Pour de plus amples informations sur l'attractivité de Jonzieux en termes d'investissement immobilier, prenez contact dès maintenant avec votre agence ORPI !