Prix du m² à
Jouy-en-Pithiverais (45)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Jouy-en-Pithiverais et estimez votre bien au bon prix !
Maison
956 €/m²
888 €/m² 2 424 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Jouy-en-Pithiverais s'accroissent de nouveau. Le prix moyen est passé de 1 381 €/m² en 2018 à 1 306 €/m² en 2019, puis à 1 872 €/m² en 2021. Dans le département du Loiret, cette localité occupait le 23e rang en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix moyen au m² au niveau du département n'ayant augmenté que de 11,59 % sur 2 ans.
Jouy-en-Pithiverais fait partie du département du Loiret (45). Elle est une localité de la région Centre-Val de Loire. En 2021, sa population se chiffrait à 260 habitants, ce qui la place à la 254e position au sein du département du Loiret. 90,7 % des résidences principales étaient occupées par des propriétaires. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (98,4 %), un pourcentage supérieur à la moyenne départementale où ce taux n'atteignait que 68 %. On y rencontre des habitants dynamiques et actifs, avec une moyenne d'âge de 39 ans.
Maison
96%
Appartement
4%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
L'immobilier de Jouy-en-Pithiverais est assez stable. Sur 2021, on compte 6 biens vendus, soit 4 ventes de plus qu'en 2019.
À Jouy-en-Pithiverais, en 2021, la valeur foncière d'un bien à vendre s'élevait en moyenne à 1 872,08 €/m², et pouvait fluctuer entre 1 028 et 2 279 €/m². Parmi les municipalités du département du Loiret, cette localité figurait ainsi en 60e position en ce qui concerne la valeur foncière.
En 2021, dans la ville, le prix au m² d'une maison à vendre oscillait de 1 028 à 2 279 €. Il était de 1 872,08 € en moyenne. Le prix moyen au m² d'une maison est passé de 1 381 € en 2018 à 1 306 € en 2019, puis à 1 872 € en 2021.
À Jouy-en-Pithiverais, le montant moyen des impôts locaux s'élevait à 635 euros. Toutefois, si vous signiez l'achat de votre bien en milieu d'année le prorata à régler était de 317 €.
Loiret (45)
2 004 €/m²
0 €/m²
212
Loiret (45)
1 627 €/m²
0 €/m²
1 519
Loiret (45)
1 309 €/m²
0 €/m²
275
Loiret (45)
1 863 €/m²
0 €/m²
741
Loiret (45)
1 790 €/m²
0 €/m²
677
Loiret (45)
1 627 €/m²
0 €/m²
1 802
Soyez conscients qu'en cas d'acquisition, des dépenses supplémentaires telles que les frais de rénovation ou encore le déménagement viennent s'ajouter au prix du bien en lui-même.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
110m² • 5 pièces
210 431€
205 929€ d’achat
4 502€ de frais
L'achat d'une maison dans le neuf à Jouy-en-Pithiverais représente un investissement global d'environ 210 431 € : 205 929 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devez rajouter environ 4 502 € de frais de notaire. Au sein de cette somme, 1 496 € sont perçus par l'État et par les collectivités territoriales sous forme de taxes. 1 360 € correspondent aux débours. Pour finir, 1 645 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments.
Exemple
Maison ancienne
110m² • 5 pièces
221 077€
205 929€ d’achat
15 148€ de frais
Pour un logement ancien, le coût total d'une maison de 5 pièces s'élève à 221 077 euros, dont 205 929 euros pour l'acquisition de votre bien. À cela, vous devez ajouter 15 148 euros de frais de notaire, au sein desquels on retrouve 12 142 € d'impôts, 1 645 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
110m² • 5 pièces
132 000€
de budget
Environ 635€ d’impôts locaux
Si vous souhaitez procéder à une rénovation lourde de votre nouvelle maison à Jouy-en-Pithiverais, vous devrez compter un budget d'environ 132 000 euros pour réaliser les travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Jouy-en-Pithiverais s'accroissent de nouveau. Le prix moyen est passé de 1 381 €/m² en 2018 à 1 306 €/m² en 2019, puis à 1 872 €/m² en 2021. Dans le département du Loiret, cette localité occupait le 23e rang en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix moyen au m² au niveau du département n'ayant augmenté que de 11,59 % sur 2 ans.
Si vous avez l'intention d'investir dans l'immobilier à Jouy-en-Pithiverais, sachez qu'en 2021, 0,8 % des habitations étaient des appartements. De plus, 8,3 % des résidences principales étaient occupées par des locataires.
Jauger l'attractivité d'une ville du point de vue de l'investissement immobilier n'est pas chose aisée. Cela implique d'avoir une connaissance d'un certain nombre de paramètres et une implantation locale. Grâce à son expérience et son expertise, votre agent immobilier ORPI est votre allié si vous voulez plus d'informations sur l'attractivité immobilière de Jouy-en-Pithiverais !