Prix du m² à
Jouy-Mauvoisin (78)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Jouy-Mauvoisin et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 507 €/m²
2 192 €/m² 2 685 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Jouy-Mauvoisin repart à la baisse. Le prix moyen a fortement baissé sur les 2 dernières années, passant de 2 792 €/m² en 2021 à 2 499 €/m² en 2023, mais reste plus haut qu'il y a 5 ans. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 95e position parmi les villes du département des Yvelines, le prix au m² moyen dans le département ayant augmenté de 5,05 % sur 2 ans.
Jouy-Mauvoisin est située dans les Yvelines. Elle est une municipalité de la région Île-de-France. On chiffrait à 557 le nombre d'habitants de la localité en 2021. Pour ce qui est de la population, cette localité occupait donc le 196e rang au sein du département des Yvelines. Les propriétaires étaient les plus nombreux (90,7 %). Les maisons représentaient 91,8 % des logements, contrairement au reste du département, où elles ne représentaient que 41 % du parc immobilier. La moyenne d'âge de la population est de 43 ans.
Maison
31%
Appartement
69%
Locataire
5%
Propriétaire
95%
Le marché de l'immobilier de Jouy-Mauvoisin est parfaitement stable, avec sur 2023 5 biens vendus, soit un nombre de ventes identique à celui de 2021.
À Jouy-Mauvoisin, cinq biens ont été vendus en 2023, pour un prix qui fluctuait entre 1 928 et 3 204 €/m².
En 2023, cinq maisons ont été achetées au sein de la municipalité, pour une valeur foncière comprise entre 1 928 et 3 204 €/m².
Le montant moyen de la taxe foncière à Jouy-Mauvoisin atteignait 945 €. Si vous deveniez propriétaire en milieu d'année, le prorata temporis à payer était alors de 472 euros.
Yvelines (78)
3 084 €/m²
4 121 €/m²
3 049
Yvelines (78)
2 593 €/m²
0 €/m²
380
Yvelines (78)
2 793 €/m²
0 €/m²
628
Yvelines (78)
2 411 €/m²
2 741 €/m²
6 185
En dehors du prix de vente de votre bien, votre budget doit aussi inclure les dépenses supplémentaires telles que les frais de déménagement, la rénovation du bien, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
298 312€
292 490€ d’achat
5 822€ de frais
L'achat d'une maison dans le neuf à Jouy-Mauvoisin nécessite un investissement total d'environ 298 312 €, comportant 292 490 euros pour l'acquisition de votre bien. Les frais de notaire se chiffrent autour de 5 822 €, au sein desquels on retrouve 1 360 € de frais de débours, 2 125 € d'impôts et 2 337 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
313 433€
292 490€ d’achat
20 943€ de frais
Dans l'ancien, le coût global pour acquérir une maison de 6 pièces s'élève à 313 433 euros. Aux 292 490 euros pour le bien en lui-même, vous devrez en effet rajouter environ 20 943 euros de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, les taxes comptent pour 17 246 €, les émoluments du notaire pour 2 337 € et les frais de débours pour 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 945€ d’impôts locaux
Vous comptez réaliser une rénovation complète de votre maison de 6 pièces à Jouy-Mauvoisin ? Tablez dans ce cas sur un budget d'environ 103 200 €.
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Vous avez des questions ?
L'immobilier à Jouy-Mauvoisin repart à la baisse. Le prix moyen a fortement baissé sur les 2 dernières années, passant de 2 792 €/m² en 2021 à 2 499 €/m² en 2023, mais reste plus haut qu'il y a 5 ans. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 95e position parmi les villes du département des Yvelines, le prix au m² moyen dans le département ayant augmenté de 5,05 % sur 2 ans.
En 2 ans, le prix au m² moyen a connu une forte progression, avec 43,2 % de hausse. Quant au loyer moyen, il est passé de 14 €/m² par mois à 15 €/m² par mois.
Si vous envisagez d'investir dans l'immobilier à Jouy-Mauvoisin, sachez qu'en 2021, 7,8 % des logements étaient des appartements. En outre, 8,9 % des résidences principales étaient occupées par des locataires.
Estimer l'attractivité d'une commune du point de vue de l'investissement immobilier n'est pas chose aisée. Cela implique d'avoir une compréhension de nombreux éléments et une bonne connaissance du terrain. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expérience pour vous donner un bon aperçu de l'attractivité immobilière de Jouy-Mauvoisin.