Prix du m² à
Juif (71)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Juif et estimez votre bien au bon prix !
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Juif repartent à la baisse. Le prix moyen a connu une forte réduction en l'espace de 2 ans, passant de 2 852 €/m² en 2022 à 1 925 €/m² en 2024, mais demeure plus élevé qu'en 2018. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 187e position parmi les localités du département de la Saône-et-Loire, le prix au m² moyen au sein du département ayant grimpé de 4,14 % sur 2 ans.
Juif fait partie du département de la Saône-et-Loire, et se trouve dans la région Bourgogne-Franche-Comté. Sa population se chiffrait à 246 habitants en 2021. En termes de population, cette localité occupait ainsi le 325e rang parmi les municipalités du département de la Saône-et-Loire. Les propriétaires constituaient 91,8 % des habitants. Les maisons représentaient 98,7 % des habitations, alors qu'au niveau départemental, elles ne représentaient que 69,4 % des logements. L'âge moyen de sa population atteint 44 ans.
Maison
95%
Appartement
5%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
Sur 2023, 6 biens ont été vendus, soit 2 ventes de plus qu'il y a 2 ans. L'immobilier est donc assez stable à Juif.
En 2023, à Juif, le prix d'un bien à vendre pouvait osciller de 953 à 3 281 €/m². Il était en moyenne de 2 623 €/m². Le prix moyen au m² est passé de 1 675 € en 2018 à 1 550 € en 2021, puis à 2 623 € en 2023.
En 2023, les maisons à vendre dans la localité avaient un prix moyen de 2 623 €/m². Il variait entre 953 et 3 281 €/m². Cette ville se plaçait ainsi parmi les plus chères du département de la Saône-et-Loire.
En moyenne, les impôts locaux s'élevaient à 362 € à Juif, ou 181 euros si vous achetiez au mois de juin.
Saône-et-Loire (71)
1 630 €/m²
0 €/m²
2 378
Saône-et-Loire (71)
1 308 €/m²
0 €/m²
801
Saône-et-Loire (71)
1 433 €/m²
0 €/m²
1 324
Saône-et-Loire (71)
1 403 €/m²
0 €/m²
1 238
Saône-et-Loire (71)
1 205 €/m²
0 €/m²
53
En dehors du prix du bien en lui-même, votre budget doit aussi inclure des frais annexes tels que le déménagement ou encore les frais de rénovation.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
320 922€
314 760€ d’achat
6 162€ de frais
Dans le neuf, l'investissement global pour acheter une maison de 120 m² à Juif est de 320 922 €. Ce montant comprend 314 760 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devez rajouter des frais de notaire de 6 162 euros. Au sein de ce chiffre, les frais de débours comptent pour 1 360 €, les émoluments du notaire pour 2 515 € et les taxes pour 2 287 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
337 194€
314 760€ d’achat
22 434€ de frais
L'acquisition d'une maison ancienne nécessite un investissement total d'environ 337 194 euros, comportant 314 760 euros pour l'achat de votre bien. Les frais de notaire se chiffrent autour de 22 434 euros, au sein desquels on retrouve 2 515 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 18 559 € d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 362€ d’impôts locaux
Si votre maison de 120 mètres carrés à Juif nécessite une rénovation complète, vous devrez tabler sur un budget d'environ 103 200 euros pour réaliser les travaux.
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Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Juif repartent à la baisse. Le prix moyen a connu une forte réduction en l'espace de 2 ans, passant de 2 852 €/m² en 2022 à 1 925 €/m² en 2024, mais demeure plus élevé qu'en 2018. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 187e position parmi les localités du département de la Saône-et-Loire, le prix au m² moyen au sein du département ayant grimpé de 4,14 % sur 2 ans.
Entre 2019 et 2022, le loyer moyen n'a pas évolué. Le prix au m² moyen, de son côté, a enregistré un fort accroissement, passant de 1 107 € à 2 852 €.
Si vous avez le projet d'effectuer un investissement immobilier à Juif, sachez qu'en 2021, les locataires constituaient 7,3 % des habitants. En outre, 1,3 % des logements étaient des appartements.
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