Prix du m² à
Saint-Usuge (71)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Usuge et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 433 €/m²
1 312 €/m² 1 553 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
En 1 an, le prix moyen a légèrement baissé, passant de 1 359 €/m² à 1 316 €/m².
Saint-Usuge est une localité du département de la Saône-et-Loire, en Bourgogne-Franche-Comté. En 2021, la municipalité enregistrait une population de 1 240 habitants, ce qui la place en 80e position parmi les municipalités du département de la Saône-et-Loire. Les habitants étaient pour la plupart propriétaires de leur logement (81,5 %). Parmi les logements, on trouvait en très grande majorité des maisons (94,8 %), alors que dans le reste du département, ce taux ne s'élevait qu'à 69,4 %. Sa population est en moyenne âgée de 46 ans.
Maison
80%
Appartement
20%
Locataire
4%
Propriétaire
96%
Sur 2024, on comptabilise 7 biens vendus, soit 15 ventes de moins qu'en 2022. L'immobilier connaît donc un ralentissement à Saint-Usuge.
En 2024, les biens à vendre avaient un prix moyen de 1 438,75 €/m² à Saint-Usuge. Il oscillait entre 876 et 2 324 €/m². Au sein du département de la Saône-et-Loire, cette localité occupait ainsi le 61e rang pour ce qui est de la valeur foncière.
En 2024, les maisons à vendre à l'échelle de la ville avaient un prix qui pouvait varier de 876 à 2 324 €/m², et qui était de 1 438,75 €/m² en moyenne. Le prix au m² moyen d'une maison a connu une forte réduction en 2 ans, passant de 1 600 € en 2022 à 1 439 € en 2024, mais reste plus haut qu'en 2018.
Le montant moyen des impôts locaux à Saint-Usuge était de 604 euros. Si vous signiez l'acte d'achat en juin, le prorata temporis à régler s'élevait alors à 302 €.
Saône-et-Loire (71)
1 630 €/m²
0 €/m²
2 378
Saône-et-Loire (71)
0 €/m²
0 €/m²
257
Saône-et-Loire (71)
1 640 €/m²
0 €/m²
641
Saône-et-Loire (71)
1 544 €/m²
1 941 €/m²
6 354
Saône-et-Loire (71)
0 €/m²
0 €/m²
446
Saône-et-Loire (71)
0 €/m²
0 €/m²
285
Saône-et-Loire (71)
1 836 €/m²
0 €/m²
1 925
Saône-et-Loire (71)
1 403 €/m²
0 €/m²
1 238
Saône-et-Loire (71)
0 €/m²
0 €/m²
426
Notez que le prix de votre bien ne représente pas la totalité du coût d'un achat immobilier. Une acquisition immobilière occasionne des frais supplémentaires tels que le déménagement, les frais de notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
176 644€
172 650€ d’achat
3 994€ de frais
L'acquisition d'une maison neuve à Saint-Usuge vous demandera un investissement total d'environ 176 644 €, dont en moyenne 172 650 euros pour l'achat de votre bien, auxquels s'ajoutent des frais de notaire de 3 994 euros. Au sein de ce montant, 1 360 € correspondent aux débours. 1 379 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments. Enfin, 1 254 € sont reversés aux pouvoirs publics sous forme de taxes.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
185 569€
172 650€ d’achat
12 919€ de frais
Pour un achat dans l'ancien, le coût global d'une maison de 120 mètres carrés s'élève à 185 569 euros, incluant 172 650 euros pour le bien en lui-même. Les frais de notaire sont de 12 919 €, qui se divisent en 1 379 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 10 180 € d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 604€ d’impôts locaux
Si votre maison de 6 pièces à Saint-Usuge va nécessiter une rénovation lourde, les travaux vous reviendront à environ 144 000 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
En 1 an, le prix moyen a légèrement baissé, passant de 1 359 €/m² à 1 316 €/m².
Le prix moyen au m² a connu un fort accroissement en 2 ans, passant de 1 414 € en 2021 à 1 652 € en 2023. Quant au loyer moyen, il s'est fortement réduit, avec -25 %.
Vous souhaitez investir dans l'immobilier à Saint-Usuge ? Dans ce cas, sachez qu'en 2021, 18,4 % des résidences principales étaient occupées par des locataires, et que 5,1 % des habitations étaient des appartements.
Pour apprécier l'attractivité d'une ville en termes d'investissement immobilier, des facteurs très divers doivent être pris en compte, notamment sa qualité de vie et la santé de son marché, mais aussi les taux d'intérêt ou la législation. Si vous voulez des informations détaillées sur l'attractivité immobilière de Saint-Usuge, prenez contact dès maintenant avec votre agence ORPI !