Prix du m² à
Juillé (72)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Juillé et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 727 €/m²
1 727 €/m² 1 727 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Juillé repart à la baisse. Le prix moyen au m² est passé de 1 107 € en 2018 à 1 420 € en 2021, puis à 1 036 € en 2023. Dans le département de la Sarthe, cette municipalité occupait le 88e rang concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen au sein du département a augmenté de 4,63 % sur 2 ans.
Juillé est localisée dans la Sarthe (72). Elle fait partie de la région Pays de la Loire. La localité comptait 419 habitants en 2021, ce qui la place en 231e position au sein des municipalités du département de la Sarthe. Les habitants étaient pour la plupart propriétaires de leur logement (88,3 %). Les logements étaient uniquement des maisons, un pourcentage plus élevé que celui du département où elles ne représentaient que 74,9 % des logements. L'âge moyen de sa population s'élève à 49 ans.
Maison
94%
Appartement
6%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
Le marché de l'immobilier de Juillé est assez stable. Sur 2021, on compte 10 biens vendus, soit +5 ventes comparé à 2019.
À Juillé, en 2021, le prix au m² d'un bien à vendre pouvait osciller de 260 à 1 881 €, et était en moyenne de 1 420,17 €. Le prix moyen est passé de 1 107 €/m² en 2018 à 1 043 €/m² en 2019, puis à 1 420 €/m² en 2021.
En 2021, les maisons à vendre avaient un prix au m² moyen de 1 420,17 € au sein de la localité, et celui-ci fluctuait entre 260 et 1 881 €. Parmi les villes du département de la Sarthe, cette municipalité figurait donc au 138e rang en ce qui concerne la valeur foncière.
N'oubliez pas le prorata sur la taxe foncière, elle atteignait en moyenne 477 euros à Juillé. Par conséquent, si vous deveniez propriétaire en juin, le montant à régler s'élevait à 238 €.
Sarthe (72)
1 595 €/m²
0 €/m²
1 933
Sarthe (72)
1 947 €/m²
0 €/m²
377
Sarthe (72)
1 411 €/m²
0 €/m²
224
Sarthe (72)
1 483 €/m²
0 €/m²
943
En plus du prix de votre bien, votre budget doit inclure des frais supplémentaires tels que le notaire, le coût du déménagement, ou encore les frais de rénovation du bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
131 125€
127 815€ d’achat
3 310€ de frais
Pour acquérir une maison de 90 m² neuve à Juillé, vous devrez prévoir un investissement global de 131 125 euros : 127 815 € pour l'acquisition de votre bien, auxquels s'ajoutent 3 310 € de frais de notaire. Ce chiffre se décompose en 1 360 € de frais de débours, 929 € d'impôts et 1 021 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
137 733€
127 815€ d’achat
9 918€ de frais
Pour un achat dans l'ancien, le coût total d'une maison de 4 pièces se chiffre autour de 137 733 euros, comprenant 127 815 euros pour le bien en lui-même. Les frais de notaire sont de 9 918 euros, au sein desquels on retrouve 1 360 € de frais de débours, 1 021 € d'émoluments du notaire et 7 536 € de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
44 100€
de budget
Environ 477€ d’impôts locaux
Si vous souhaitez réaliser une rénovation légère de votre nouvelle maison à Juillé, comptez une enveloppe d'environ 44 100 euros pour effectuer les travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Juillé repart à la baisse. Le prix moyen au m² est passé de 1 107 € en 2018 à 1 420 € en 2021, puis à 1 036 € en 2023. Dans le département de la Sarthe, cette municipalité occupait le 88e rang concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen au sein du département a augmenté de 4,63 % sur 2 ans.
Le loyer moyen au m² a fortement décru en 2 ans, passant de 8 €/mois en 2019 à 6 €/mois en 2021. Le prix au m² moyen, quant à lui, a connu un fort accroissement, avec une augmentation de 36,15 %.
Si vous songez à investir dans l'immobilier à Juillé, sachez qu'en 2021, il y avait 11,2 % de locataires, et qu'on ne comptait aucun appartement, toutes les habitations étaient des maisons.
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