Prix du m² à
Beaumont-sur-Sarthe (72)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Beaumont-sur-Sarthe et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 595 €/m²
921 €/m² 2 273 €/m²
Maison
7 €/m²
7 €/m² 7 €/m²
Appartement
8 €/m²
6 €/m² 10 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
2 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Beaumont-sur-Sarthe ne cessent de prendre de la valeur. Le prix moyen au m² a connu une forte augmentation entre 2018 et 2024, avec 62,77 % de hausse en l'espace de 6 ans, et sa croissance tend à s'amplifier avec une inflation de 32,39 % en 2 ans. Au sein du département de la Sarthe, cette municipalité occupait le 71e rang concernant le dynamisme immobilier, le prix au m² moyen au niveau du département ayant baissé de 1,27 % sur 2 ans.
Localisée dans la Sarthe (72), Beaumont-sur-Sarthe dépend de la région Pays de la Loire. En 2021, sa population totale s'élevait à 1 974 habitants. Au sein des municipalités du département de la Sarthe, cette localité occupait donc le 61e rang en ce qui concerne la population. On comptait 58,4 % de propriétaires. Les logements étaient en grande majorité des maisons (80,6 %), alors qu'au niveau départemental, elles ne constituaient que 74,9 % du parc immobilier. La moyenne d'âge des habitants atteint 50 ans.
Maison
94%
Appartement
6%
Locataire
15%
Propriétaire
85%
Le marché de l'immobilier connaît un ralentissement à Beaumont-sur-Sarthe puisqu'on comptabilise 15 biens vendus sur 2024, soit -14 ventes comparé à 2022.
En 2024, le prix au m² moyen d'un bien à vendre était de 1 504,42 € à Beaumont-sur-Sarthe. Il variait de 495 à 2 304 €. Concernant la valeur foncière, cette localité occupait ainsi le 72e rang au niveau du département de la Sarthe.
En 2024, les maisons à vendre dans la ville avaient une valeur foncière qui pouvait fluctuer entre 495 et 2 304 €/m², et qui atteignait 1 504,42 €/m² en moyenne. Le prix au m² diffère suivant le nombre de pièces du logement : une maison de deux pièces vaut en moyenne 725,63 €, une maison de trois pièces 892,09 €, une maison de quatre pièces 951,89 €, et une maison de cinq pièces 1 249,94 €.
À Beaumont-sur-Sarthe, le montant moyen de la taxe foncière atteignait 845 €. Cependant, si vous deveniez propriétaire en milieu d'année le prorata temporis à payer atteignait 422 euros.
Sarthe (72)
0 €/m²
0 €/m²
523
Sarthe (72)
1 727 €/m²
0 €/m²
475
Sarthe (72)
1 295 €/m²
0 €/m²
902
Sarthe (72)
1 411 €/m²
0 €/m²
224
Sarthe (72)
1 483 €/m²
0 €/m²
943
Si vous achetez, le prix de votre bien s'accompagne de dépenses supplémentaires telles que le déménagement, les frais de notaire, etc.
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Exemple
Maison neuve
70m² • 4 pièces
108 276€
105 309€ d’achat
2 967€ de frais
Pour un logement neuf, le coût global d'une maison de 70 mètres carrés à Beaumont-sur-Sarthe est de 108 276 euros, incluant 105 309 € pour le bien en lui-même. Les frais de notaire se chiffrent quant à eux autour de 2 967 euros, dont 841 € d'émoluments du notaire, 765 € d'impôts et 1 360 € de débours.
Exemple
Maison ancienne
70m² • 4 pièces
113 720€
105 309€ d’achat
8 411€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement total pour l'acquisition d'une maison de 4 pièces s'élève à 113 720 euros. Prévoyez en effet 105 309 euros pour l'achat de votre bien, ce à quoi vous devrez ajouter 8 411 euros de frais de notaire. Au sein de cette somme, 6 209 € reviennent à la collectivité sous forme de taxes. 841 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments. Pour finir, 1 360 € correspondent aux frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
70m² • 4 pièces
16 800€
de budget
Environ 845€ d’impôts locaux
Votre future maison à Beaumont-sur-Sarthe nécessite un relooking ? Vous devrez dans ce cas tabler sur une enveloppe d'environ 16 800 euros.
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Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Beaumont-sur-Sarthe ne cessent de prendre de la valeur. Le prix moyen au m² a connu une forte augmentation entre 2018 et 2024, avec 62,77 % de hausse en l'espace de 6 ans, et sa croissance tend à s'amplifier avec une inflation de 32,39 % en 2 ans. Au sein du département de la Sarthe, cette municipalité occupait le 71e rang concernant le dynamisme immobilier, le prix au m² moyen au niveau du département ayant baissé de 1,27 % sur 2 ans.
Le loyer et le prix moyens ont connu une forte inflation en 2 ans à Beaumont-sur-Sarthe. Le loyer moyen a enregistré un accroissement de 14,29 %, tandis que le prix moyen s'est accru de 32,39 %.
Si vous souhaitez investir dans l'immobilier au sein de la municipalité, sachez qu'en 2021, les locataires constituaient 41,6 % des habitants, et que 18,3 % des domiciles étaient des appartements.
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