Prix du m² à
Jutigny (77)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Jutigny et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 200 €/m²
2 200 €/m² 2 200 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Les prix de l'immobilier à Jutigny continuent de prendre de la valeur. Le prix au m² moyen a connu un fort accroissement en l'espace de 6 ans, passant de 1 100 € en 2018 à 1 952 € en 2024, cependant sa hausse a tendance à s'atténuer, avec une augmentation de 12,77 % en 2 ans. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité occupait la 178e position au sein des municipalités du département de la Seine-et-Marne, le prix moyen dans le département ayant baissé de 4,3 % sur 2 ans.
Jutigny compte parmi les municipalités du département de la Seine-et-Marne. Elle se trouve dans la région d'Île-de-France. En 2021, on chiffrait à 537 le nombre d'habitants de la localité, ce qui la place au 331e rang au sein des municipalités du département de la Seine-et-Marne. Les habitants étaient pour la plupart propriétaires de leur logement (80,5 %). Les logements étaient en très grande majorité des maisons (90,7 %), alors qu'au niveau départemental, ce pourcentage n'atteignait que 56,1 %. Les habitants ont une moyenne d'âge de 42 ans.
Maison
91%
Appartement
9%
Locataire
9%
Propriétaire
91%
On peut noter que l'immobilier est assez stable à Jutigny. En effet, avec 6 biens vendus sur 2023, cela représente 4 ventes de moins qu'en 2021.
À Jutigny, le prix moyen d'un bien à vendre était de 1 739,33 €/m² en 2023, et pouvait fluctuer de 1 543 à 2 011 €/m². Au sein du département de la Seine-et-Marne, cette localité occupait ainsi la 326e position en termes de valeur foncière.
En 2023, dans la ville, les maisons à vendre avaient un prix au m² qui variait entre 1 543 et 2 011 €, et qui s'élevait en moyenne à 1 739,33 €. Le prix moyen au m² d'une maison a enregistré une forte diminution depuis 2021, avec 10,55 % de réduction ces 2 dernières années, mais reste plus élevé qu'en 2018.
À Jutigny, la taxe foncière moyenne s'élevait à 768 euros. Si vous deveniez propriétaire au mois de juin, le prorata à régler était alors de 384 €.
Seine-et-Marne (77)
1 867 €/m²
0 €/m²
755
Seine-et-Marne (77)
1 821 €/m²
0 €/m²
864
Seine-et-Marne (77)
1 641 €/m²
0 €/m²
1 820
Seine-et-Marne (77)
0 €/m²
0 €/m²
174
Seine-et-Marne (77)
1 544 €/m²
0 €/m²
604
Notez que le prix de vente du bien en lui-même est loin d'être l'unique critère à prendre en compte. Vous devrez inclure dans vos dépenses des frais supplémentaires tels que la rénovation ou les frais de déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
160 288€
156 540€ d’achat
3 748€ de frais
Dans le neuf, l'investissement global si vous comptez acheter une maison de 90 m² à Jutigny se chiffre autour de 160 288 euros. Ce montant comporte 156 540 € pour l'acquisition de votre bien, auxquels s'ajouteront 3 748 euros de frais de notaire. Les taxes constituent 1 137 € de ce chiffre, les émoluments du notaire 1 251 €, et les frais de débours 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
168 381€
156 540€ d’achat
11 841€ de frais
Pour acquérir une maison de 4 pièces dans l'ancien, vous devrez prévoir un coût total de 168 381 €, comprenant 156 540 € pour le bien en lui-même. Les frais de notaire s'élèvent quant à eux à 11 841 euros, dont 9 230 € d'impôts, 1 251 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
108 000€
de budget
Environ 768€ d’impôts locaux
Vous souhaitez réaliser une rénovation lourde des 90 mètres carrés de votre maison à Jutigny ? Dans ce cas, tablez sur une enveloppe d'environ 108 000 €.
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Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Jutigny continuent de prendre de la valeur. Le prix au m² moyen a connu un fort accroissement en l'espace de 6 ans, passant de 1 100 € en 2018 à 1 952 € en 2024, cependant sa hausse a tendance à s'atténuer, avec une augmentation de 12,77 % en 2 ans. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité occupait la 178e position au sein des municipalités du département de la Seine-et-Marne, le prix moyen dans le département ayant baissé de 4,3 % sur 2 ans.
En l'espace de 2 ans, le prix moyen au m² a enregistré une forte réduction, passant de 1 944 € à 1 739 €. Quant au loyer au m² moyen, il est passé de 10 €/mois à 11 €/mois.
Si vous songez à effectuer un investissement immobilier à Jutigny, sachez qu'en 2021, les appartements constituaient 8,9 % des domiciles. De plus, 18,6 % des résidences principales étaient occupées par des locataires.
L'attractivité d'une commune sur le plan de l'investissement immobilier dépend d'un grand nombre de critères : législation, taux d'intérêt, perspectives à long terme... Pour plus de détails sur l'attractivité immobilière de Jutigny, contactez sans plus tarder votre agence ORPI !