Prix du m² à
L'Hospitalet-du-Larzac (12)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à L'Hospitalet-du-Larzac et estimez votre bien au bon prix !
Maison
723 €/m²
395 €/m² 1 051 €/m²
Maison
8 €/m²
8 €/m² 8 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à L'Hospitalet-du-Larzac repartent à la hausse. Le prix moyen au m² est passé de 1 299 € en 2018 à 1 297 € en 2021, puis à 1 889 € en 2023. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité se classait à la 57e position au niveau du département de l'Aveyron, le prix au m² moyen dans le département ne s'étant accru que de 6,53 % sur 2 ans.
L'Hospitalet-du-Larzac relève de l'Aveyron (12), et compte parmi les localités de la région Occitanie. En 2021, la municipalité recensait 326 habitants, ce qui la place au 165e rang au sein du département de l'Aveyron. Les habitants étaient principalement propriétaires de leur logement (67,4 %). 94,8 % des habitations étaient des maisons, un taux supérieur à celui du département où elles ne représentaient que 73,5 % des logements disponibles. L'âge moyen de la population s'élève à 42 ans.
Maison
87%
Appartement
13%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
Sur 2022, on compte 7 biens vendus, soit +2 ventes comparé à 2020. L'immobilier hospitaletain est donc plutôt stable.
À L'Hospitalet-du-Larzac, en 2022, le prix au m² d'un bien à vendre s'élevait en moyenne à 873,86 €. Il variait entre 211 et 1 528 €. Le prix au m² moyen est passé de 1 299 € en 2018 à 1 520 € en 2020, puis à 874 € en 2022.
Dans la municipalité, en 2022, les maisons se vendaient pour un prix qui oscillait entre 211 et 1 528 €/m². Il atteignait 873,86 €/m² en moyenne. Pour ce qui est de la valeur foncière, cette ville occupait donc la 157e position au sein du département de l'Aveyron.
N'oubliez pas le prorata temporis sur la taxe foncière, elle s'élevait en moyenne à 584 € à L'Hospitalet-du-Larzac. Ainsi, si vous deveniez propriétaire en milieu d'année, le montant à payer atteignait 292 euros.
Aveyron (12)
2 365 €/m²
1 350 €/m²
1 076
Aveyron (12)
2 169 €/m²
0 €/m²
186
Aveyron (12)
1 272 €/m²
979 €/m²
964
Aveyron (12)
1 085 €/m²
0 €/m²
279
Notez que le coût d'un achat immobilier n'est pas uniquement constitué du prix de votre bien. Prévoyez des frais supplémentaires tels que le déménagement, les frais de notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
81 207€
78 647€ d’achat
2 560€ de frais
L'acquisition d'une maison neuve à L'Hospitalet-du-Larzac vous demandera un investissement global d'environ 81 207 euros. En dehors des 78 647 € nécessaires pour le bien en lui-même, vous devez compter des frais de notaire de 2 560 euros. Au sein de cette somme, les émoluments du notaire comptent pour 628 €, les débours pour 1 360 € et les impôts pour 571 €.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
85 273€
78 647€ d’achat
6 626€ de frais
Vous devrez tabler sur 85 273 euros d'investissement si vous prévoyez d'acquérir une maison ancienne de 4 pièces : 78 647 euros pour l'achat de votre bien, auxquels s'ajouteront 6 626 euros de frais de notaire. Les taxes constituent 4 637 € de cette somme, les émoluments du notaire 628 €, et les frais de débours 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
21 600€
de budget
Environ 584€ d’impôts locaux
Une rénovation lourde de votre nouvelle maison à L'Hospitalet-du-Larzac représentera une enveloppe d'environ 108 000 €. Un budget d'environ 21 600 euros devrait suffire pour un relooking.
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Les prix de l'immobilier à L'Hospitalet-du-Larzac repartent à la hausse. Le prix moyen au m² est passé de 1 299 € en 2018 à 1 297 € en 2021, puis à 1 889 € en 2023. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité se classait à la 57e position au niveau du département de l'Aveyron, le prix au m² moyen dans le département ne s'étant accru que de 6,53 % sur 2 ans.
En l'espace de 2 ans, le loyer au m² moyen s'est fortement accru, avec une augmentation de 14,29 %. Le prix moyen au m², de son côté, a enregistré une forte baisse, passant de 1 521 € à 1 297 €.
Vous cherchez à investir dans l'immobilier à L'Hospitalet-du-Larzac ? Sachez qu'en 2021, on comptait 31,9 % de locataires, et que les appartements constituaient 4,3 % des habitations.
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