Prix du m² à
La Cavalerie (12)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à La Cavalerie et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 365 €/m²
611 €/m² 2 883 €/m²
Appartement
1 350 €/m²
1 206 €/m² 1 863 €/m²
Maison
9 €/m²
8 €/m² 10 €/m²
Appartement
9 €/m²
9 €/m² 10 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
6 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à La Cavalerie n'ont cessé de prendre de la valeur. Le prix au m² moyen a connu une forte inflation en 7 ans, passant de 1 346 € en 2018 à 1 750 € en 2025, et son accroissement a tendance à s'accélérer avec une hausse de 9,38 % en 2 ans. Parmi les municipalités du département de l'Aveyron, cette localité figurait en 205e position en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² au sein du département ne s'est accru que de 2,8 % sur 2 ans.
La Cavalerie relève du département de l'Aveyron (12). Elle compte parmi les localités de la région d'Occitanie. La municipalité dénombrait 2 195 habitants en 2021. Pour ce qui est de la population, cette localité se trouvait ainsi en 22e position parmi les municipalités du département de l'Aveyron. Les propriétaires constituaient 51,8 % des habitants. Parmi les logements, on trouvait principalement des maisons (71,9 %), tout comme au niveau départemental, où elles constituaient 73,5 % des habitations. On y rencontre une population dynamique, dont l'âge moyen s'élève à 33 ans.
Maison
87%
Appartement
13%
Locataire
27%
Propriétaire
73%
Le marché de l'immobilier est en bonne santé à La Cavalerie avec 18 biens vendus sur 2022 (soit +7 ventes comparé à 2020).
À La Cavalerie, en 2022, le prix moyen d'un bien à vendre s'élevait à 1 563,04 €/m², et pouvait osciller de 556 à 2 539 €/m². Le prix moyen au m² est passé de 1 346 € en 2018 à 1 291 € en 2020, puis à 1 563 € en 2022.
Les maisons à vendre dans la localité avaient un prix au m² qui variait entre 556 et 2 539 € en 2022, et qui atteignait 1 820,25 € en moyenne. En termes de valeur foncière, cette ville se plaçait ainsi au 30e rang au sein des municipalités du département de l'Aveyron.
Concernant les appartements à vendre à l'échelle de la localité, leur valeur foncière pouvait fluctuer entre 1 071 et 1 626 €/m². Elle était de 1 305,83 €/m² en moyenne. Le prix au m² moyen d'un appartement est passé de 1 447 € en 2020 à 1 306 € en 2022, mais demeure plus haut qu'en 2018.
En moyenne, la taxe foncière s'élevait à 1 133 euros à La Cavalerie. Pour un emménagement en juin, le prorata temporis à régler atteignait alors 566 €.
Aveyron (12)
723 €/m²
0 €/m²
289
Aveyron (12)
1 429 €/m²
1 030 €/m²
120
Aveyron (12)
2 170 €/m²
1 873 €/m²
22 234
Aveyron (12)
1 272 €/m²
979 €/m²
964
Aveyron (12)
1 085 €/m²
0 €/m²
279
Outre le prix du bien en lui-même, des frais annexes tels que la rénovation du bien, les frais de notaire, ou encore le coût du déménagement ne sont pas à exclure.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
167 681€
163 822€ d’achat
3 859€ de frais
Pour l'acquisition d'une maison de 4 pièces neuve à La Cavalerie, tablez sur 167 681 euros d'investissement. Ce montant comprend 163 822 € pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devrez ajouter des frais de notaire à hauteur de 3 859 euros. Au sein de cette somme, les taxes comptent pour 1 190 €, les émoluments du notaire pour 1 309 € et les frais de débours pour 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
176 150€
163 822€ d’achat
12 328€ de frais
Pour un logement ancien, le coût total d'une maison de 90 m² s'élève à 176 150 euros, dont 163 822 euros pour l'achat de votre bien. Les frais de notaire sont de 12 328 euros, au sein desquels on retrouve 1 360 € de frais de débours, 1 309 € d'émoluments du notaire et 9 659 € d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
44 100€
de budget
Environ 1 133€ d’impôts locaux
Votre future maison à La Cavalerie nécessite une rénovation légère ? Vous devez dans ce cas tabler sur un budget d'environ 44 100 €.
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Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à La Cavalerie n'ont cessé de prendre de la valeur. Le prix au m² moyen a connu une forte inflation en 7 ans, passant de 1 346 € en 2018 à 1 750 € en 2025, et son accroissement a tendance à s'accélérer avec une hausse de 9,38 % en 2 ans. Parmi les municipalités du département de l'Aveyron, cette localité figurait en 205e position en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² au sein du département ne s'est accru que de 2,8 % sur 2 ans.
Le prix moyen au m² s'est légèrement accru en l'espace de 2 ans, avec + 0,19 % en 2 ans. Le loyer moyen, de son côté, est demeuré constant.
Si vous songez à investir dans l'immobilier à La Cavalerie, sachez qu'on observait 48 % de locataires en 2021. En outre, les appartements représentaient 27,8 % des logements.
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