Prix du m² à
Sainte-Eulalie-de-Cernon (12)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Sainte-Eulalie-de-Cernon et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 085 €/m²
853 €/m² 1 600 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Sainte-Eulalie-de-Cernon repart à la hausse. Le prix moyen au m² est passé de 1 420 € en 2018 à 1 110 € en 2019, puis à 1 519 € en 2021. Au sein du département de l'Aveyron, cette localité occupait le 58e rang pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix moyen dans le département n'ayant augmenté que de 8,72 % sur 2 ans.
Sainte-Eulalie-de-Cernon est une municipalité du département de l'Aveyron. Elle relève de la région Occitanie. La localité affichait une population de 310 habitants en 2021, ce qui la place en 174e position parmi les localités du département de l'Aveyron. Les propriétaires représentaient 76 % des habitants. 95 % des habitations étaient des maisons, un pourcentage supérieur à la moyenne départementale où ce taux n'atteignait que 73,5 %. La population est active, et sa moyenne d'âge atteint 48 ans.
Maison
87%
Appartement
13%
Locataire
3%
Propriétaire
97%
L'immobilier se porte bien à Sainte-Eulalie-de-Cernon puisqu'on recense 10 biens vendus sur 2022, soit +8 ventes par rapport 2020.
En 2022, les biens à vendre à Sainte-Eulalie-de-Cernon avaient un prix moyen au m² de 1 376 €. Il pouvait varier de 336 à 2 613 €. Le prix moyen a fortement augmenté en l'espace de 2 ans, passant de 973 €/m² en 2020 à 1 376 €/m² en 2022, mais demeure légèrement moins haut qu'en 2018.
Dans la municipalité, la valeur foncière d'une maison à vendre oscillait entre 336 et 2 613 €/m² en 2022, et s'élevait à 1 376 €/m² en moyenne. Au niveau du département de l'Aveyron, cette localité se plaçait donc au 74e rang pour ce qui est de la valeur foncière.
N'oubliez pas le prorata sur les impôts locaux, ils s'élevaient en moyenne à 336 € à Sainte-Eulalie-de-Cernon. Ainsi, si vous deveniez propriétaire en juin, le montant à régler était de 168 euros.
Aveyron (12)
982 €/m²
1 333 €/m²
515
Aveyron (12)
723 €/m²
0 €/m²
289
Aveyron (12)
2 365 €/m²
1 350 €/m²
1 076
Aveyron (12)
2 169 €/m²
0 €/m²
186
Aveyron (12)
1 429 €/m²
1 030 €/m²
120
Aveyron (12)
0 €/m²
0 €/m²
100
Aveyron (12)
1 410 €/m²
0 €/m²
274
Aveyron (12)
474 €/m²
0 €/m²
97
Notez qu'en cas d'achat, des dépenses supplémentaires telles que les frais de rénovation du bien, le déménagement, ou encore les frais de notaire accompagnent le prix de vente du bien en lui-même.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
168 999€
165 120€ d’achat
3 879€ de frais
Si vous souhaitez acquérir une maison de 6 pièces dans le neuf à Sainte-Eulalie-de-Cernon, vous devrez prévoir un coût total de 168 999 €, dont 165 120 euros pour le bien en lui-même. Quant aux frais de notaire, ils se chiffrent autour de 3 879 euros, dont 1 360 € de débours, 1 319 € d'émoluments du notaire et 1 200 € de taxes.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
177 535€
165 120€ d’achat
12 415€ de frais
L'acquisition d'une maison ancienne nécessite un investissement global d'environ 177 535 euros, comportant en moyenne 165 120 euros pour l'achat de votre bien, ce à quoi vous devrez rajouter environ 12 415 euros de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, 1 319 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments. 9 736 € sont perçus par les collectivités territoriales et par l'État sous forme d'impôts. Enfin, 1 360 € correspondent aux frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 336€ d’impôts locaux
Vous devrez prévoir un budget d'environ 28 800 euros pour un relooking des 6 pièces de votre maison à Sainte-Eulalie-de-Cernon. Pour une rénovation lourde, cette somme sera plutôt de 144 000 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Sainte-Eulalie-de-Cernon repart à la hausse. Le prix moyen au m² est passé de 1 420 € en 2018 à 1 110 € en 2019, puis à 1 519 € en 2021. Au sein du département de l'Aveyron, cette localité occupait le 58e rang pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix moyen dans le département n'ayant augmenté que de 8,72 % sur 2 ans.
Le loyer moyen au m² a fortement grimpé depuis 2 ans, avec 11,11 % d'augmentation en 2 ans. Le prix moyen au m², de son côté, a connu un fort recul, passant de 1 519 € à 1 021 €.
Vous voulez effectuer un investissement immobilier à Sainte-Eulalie-de-Cernon ? Sachez qu'en 2021, il y avait 23,3 % de locataires, et que les appartements constituaient 3 % du parc immobilier.
Mesurer l'attractivité d'une ville sur le plan de l'investissement immobilier exige un regard éclairé et une bonne connaissance du terrain. Grâce à son expérience et son expertise, votre agence ORPI est votre interlocutrice privilégiée si vous souhaitez des infos précises sur l'attractivité immobilière de Sainte-Eulalie-de-Cernon !