Prix du m² à
La Bastide (83)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à La Bastide et estimez votre bien au bon prix !
Maison
3 249 €/m²
2 605 €/m² 3 893 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
3 acheteurs potentiels
Le prix moyen au m² s'est fortement réduit en 3 ans, avec une réduction de 15,01 % entre 2018 et 2021, et sa chute tend à s'amplifier avec 12,49 % de diminution en 2 ans. Au sein du département du Var, La Bastide occupait la 47e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen au niveau du département a augmenté de 8,43 % sur 2 ans.
- Exclusivité
- Visite Virtuelle
Située dans le département du Var, La Bastide est localisée en Provence-Alpes-Côte d'Azur. En 2021, la localité dénombrait 202 habitants, ce qui en fait l'une des moins peuplées du département du Var. On comptabilisait 70,6 % de propriétaires. Les maisons représentaient 83,5 % des domiciles, contrairement au reste du département, où ce taux n'atteignait que 46,4 %. Ses habitants ont un âge moyen de 49 ans.
Maison
77%
Appartement
23%
Locataire
9%
Propriétaire
91%
L'immobilier est assez stable à La Bastide. Sur 2022, on compte 8 biens vendus, soit 3 ventes de moins qu'en 2020.
Le prix d'un bien à vendre à La Bastide fluctuait de 1 426 à 3 281 €/m² en 2022. Il atteignait en moyenne 2 172,55 €/m². Au niveau du département du Var, cette municipalité se plaçait ainsi au 131e rang pour ce qui est de la valeur foncière.
Dans la ville, la valeur foncière d'une maison à vendre atteignait en moyenne 2 792,1 €/m² en 2022, et pouvait varier entre 1 426 et 3 281 €/m². Le prix au m² moyen d'une maison est passé de 2 451 € en 2018 à 1 594 € en 2020, puis à 2 792 € en 2022.
N'oubliez pas le prorata temporis sur les impôts locaux, ils s'élevaient en moyenne à 375 euros à La Bastide. Ainsi, si vous deveniez propriétaire en milieu d'année, le montant à régler atteignait 187 €.
Var (83)
1 368 €/m²
0 €/m²
196
Var (83)
2 129 €/m²
0 €/m²
209
Var (83)
2 618 €/m²
0 €/m²
284
Alpes-Maritimes (06)
2 439 €/m²
1 625 €/m²
487
Le prix de votre bien n'est pas le seul critère à considérer lors d'un achat immobilier. Des frais annexes tels que les frais de notaire, le coût de la rénovation, ou encore les frais de déménagement doivent être anticipé.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 3 pièces
256 483€
251 289€ d’achat
5 194€ de frais
Pour un logement neuf, le coût global d'une maison de 3 pièces à La Bastide est de 256 483 €. Ce chiffre comporte 251 289 euros pour le bien en lui-même, auxquels se rajoutent des frais de notaire à hauteur de 5 194 €. Au sein de ce montant, les taxes comptent pour 1 826 €, les émoluments du notaire pour 2 008 € et les débours pour 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 3 pièces
269 474€
251 289€ d’achat
18 185€ de frais
Pour l'acquisition d'une maison de 90 m² ancienne, comptez 269 474 euros d'investissement, dont 251 289 euros pour l'achat de votre bien. À cela, vous devez ajouter environ 18 185 euros de frais de notaire, qui se divisent en 14 817 € d'impôts, 2 008 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 3 pièces
77 400€
de budget
Environ 375€ d’impôts locaux
Un relooking des 3 pièces de votre maison à La Bastide vous reviendra à environ 21 600 €. Tablez plutôt sur 77 400 euros pour une rénovation complète.
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Vous avez des questions ?
Le prix moyen au m² s'est fortement réduit en 3 ans, avec une réduction de 15,01 % entre 2018 et 2021, et sa chute tend à s'amplifier avec 12,49 % de diminution en 2 ans. Au sein du département du Var, La Bastide occupait la 47e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen au niveau du département a augmenté de 8,43 % sur 2 ans.
Le loyer moyen est passé de 13 €/m² par mois en 2022 à 14 €/m² par mois en 2024. Quant au prix moyen au m², il s'est fortement accru, passant de 2 173 € à 2 937 €.
Si vous cherchez à investir dans l'immobilier à La Bastide, sachez qu'on comptait en 2021 28,4 % de locataires, et que 16,1 % des habitations étaient des appartements.
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