Prix du m² à
La Roque-Esclapon (83)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à La Roque-Esclapon et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 618 €/m²
1 736 €/m² 3 500 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
2 acheteurs potentiels
L'immobilier à La Roque-Esclapon se remet à augmenter. Le prix moyen au m² s'est fortement accru en l'espace de 2 ans, passant de 1 668 € en 2023 à 2 452 € en 2025, mais n'est pas encore revenu à son niveau de 2018. Cette localité était la plus dynamique du département du Var, le prix au m² moyen dans le département n'ayant augmenté que de 1,67 % sur 2 ans.
Située dans le département du Var (83), La Roque-Esclapon relève de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. En 2021, sa population se chiffrait à 245 habitants. Au sein des municipalités du département du Var, cette localité figurait ainsi au 141e rang en termes de population. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 66,2 % des domiciliés. 74,4 % des domiciles étaient des maisons, contrairement au reste du département, où elles ne constituaient que 46,4 % du parc immobilier. Sa population a une moyenne d'âge de 52 ans.
Maison
77%
Appartement
23%
Locataire
15%
Propriétaire
85%
Avec 5 biens vendus sur 2023 (soit 1 vente de plus qu'en 2021) on peut noter que l'immobilier est plutôt stable à La Roque-Esclapon.
En 2023, cinq biens ont été achetés à La Roque-Esclapon, pour un prix au m² compris entre 1 382 et 3 359 €.
Au sein de la localité, cinq maisons ont été vendues en 2023, pour une valeur foncière qui variait entre 1 382 et 3 359 €/m².
À La Roque-Esclapon, le montant moyen de la taxe foncière s'élevait à 363 €. Cependant, le prorata à régler était de 181 euros si vous achetiez au mois de juin.
Var (83)
1 368 €/m²
0 €/m²
196
Var (83)
3 249 €/m²
0 €/m²
193
Var (83)
3 492 €/m²
4 747 €/m²
853
Var (83)
4 790 €/m²
2 342 €/m²
2 583
Alpes-Maritimes (06)
2 439 €/m²
1 625 €/m²
487
Le prix de vente du bien en lui-même est loin d'être le seul élément à considérer. Prévoyez des frais supplémentaires tels que le coût du déménagement ou encore les frais de rénovation.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
70m² • 3 pièces
119 912€
116 771€ d’achat
3 141€ de frais
Pour un logement neuf, le coût total d'une maison de 70 m² à La Roque-Esclapon s'élève à 119 912 €. Tablez en effet sur 116 771 euros pour l'achat de votre bien, ainsi que des frais de notaire de 3 141 €. Cette somme se divise en 848 € d'impôts, 933 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
70m² • 3 pièces
125 949€
116 771€ d’achat
9 178€ de frais
Pour l'acquisition d'une maison de 3 pièces dans l'ancien, vous devez prévoir un investissement global de 125 949 euros, répartis entre 116 771 euros pour le bien en lui-même, auxquels se rajoutent 9 178 euros de frais de notaire. Au sein de cette somme, 1 360 € correspondent aux frais de débours. 6 885 € reviennent à l'État et aux collectivités territoriales sous forme de taxes. Pour finir, 933 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
70m² • 3 pièces
16 800€
de budget
Environ 363€ d’impôts locaux
Une rénovation lourde des 3 pièces de votre maison à La Roque-Esclapon vous coûtera autour de 84 000 euros. Pour un relooking, une enveloppe d'environ 16 800 € devrait suffire.
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Vous avez des questions ?
L'immobilier à La Roque-Esclapon se remet à augmenter. Le prix moyen au m² s'est fortement accru en l'espace de 2 ans, passant de 1 668 € en 2023 à 2 452 € en 2025, mais n'est pas encore revenu à son niveau de 2018. Cette localité était la plus dynamique du département du Var, le prix au m² moyen dans le département n'ayant augmenté que de 1,67 % sur 2 ans.
Si vous songez à investir dans l'immobilier à La Roque-Esclapon, sachez qu'en 2021, on comptait 33,8 % de locataires. Par ailleurs, les appartements représentaient 24,4 % des logements.
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