Prix du m² à
La Bastide-sur-l'Hers (09)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à La Bastide-sur-l'Hers et estimez votre bien au bon prix !
Maison
622 €/m²
497 €/m² 1 778 €/m²
Maison
5 €/m²
5 €/m² 6 €/m²
Appartement
10 €/m²
8 €/m² 11 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Le marché de l'immobilier à La Bastide-sur-l'Hers n'a pas cessé de gagner en valeur. Le prix moyen s'est fortement accru entre 2018 et 2024, avec une inflation de 50,11 % en 6 ans, néanmoins son augmentation tend à se modérer, avec + 13,95 % en 2 ans. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette municipalité figurait en 199e position dans le département de l'Ariège, le prix au m² moyen au sein du département n'ayant grimpé que de 2,39 % sur 2 ans.
Localisée dans le département de l'Ariège (09), La Bastide-sur-l'Hers dépend de la région Occitanie. On évaluait à 674 le nombre d'habitants de la localité en 2021. Au sein des municipalités du département de l'Ariège, cette municipalité occupait ainsi le 50e rang pour ce qui est de la population. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 63 % des domiciliés. Parmi les logements, on trouvait en grande majorité des maisons (82,1 %), un pourcentage légèrement supérieur à la moyenne départementale où ce taux atteignait 79,7 %. La population a une moyenne d'âge de 53 ans.
Maison
89%
Appartement
11%
Locataire
22%
Propriétaire
78%
Sur 2024, 5 biens ont été vendus, soit 6 ventes de moins qu'en 2022. L'immobilier connaît donc un ralentissement à La Bastide-sur-l'Hers.
À La Bastide-sur-l'Hers, en 2024, cinq biens ont été achetés, pour une valeur foncière comprise entre 562 et 2 084 €/m².
Cinq ventes de maison ont été réalisées au sein de la localité en 2024, pour un prix qui oscillait entre 562 et 2 084 €/m².
À La Bastide-sur-l'Hers, les impôts locaux moyens s'élevaient à 710 €, soit un prorata de 355 euros si vous signiez l'acte d'achat au mois de juin.
Ariège (09)
1 470 €/m²
0 €/m²
353
Ariège (09)
1 224 €/m²
0 €/m²
2 474
Ariège (09)
1 565 €/m²
0 €/m²
480
Ariège (09)
1 244 €/m²
2 808 €/m²
595
Ariège (09)
0 €/m²
0 €/m²
231
Le prix de votre bien ne représente pas l'ensemble du coût d'un achat immobilier. Attendez-vous à des frais annexes tels que les frais de déménagement ou le notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
110m² • 5 pièces
136 406€
133 017€ d’achat
3 389€ de frais
L'acquisition d'une maison neuve à La Bastide-sur-l'Hers vous demandera un investissement global d'environ 136 406 €, comportant 133 017 euros pour l'acquisition de votre bien. Les frais de notaire s'élèvent à 3 389 euros, dont 966 € de taxes, 1 063 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
110m² • 5 pièces
143 283€
133 017€ d’achat
10 266€ de frais
Vous devez tabler sur 143 283 euros d'investissement si vous comptez acquérir une maison ancienne de 110 m² : 133 017 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devrez rajouter environ 10 266 euros de frais de notaire. Au sein de cette somme, les frais de débours comptent pour 1 360 €, les impôts pour 7 843 € et les émoluments du notaire pour 1 063 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
110m² • 5 pièces
94 600€
de budget
Environ 710€ d’impôts locaux
Vous devez compter un budget d'environ 132 000 euros pour une rénovation lourde des 5 pièces de votre maison à La Bastide-sur-l'Hers. Une enveloppe d'environ 94 600 € devrait suffire pour une rénovation complète.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à La Bastide-sur-l'Hers n'a pas cessé de gagner en valeur. Le prix moyen s'est fortement accru entre 2018 et 2024, avec une inflation de 50,11 % en 6 ans, néanmoins son augmentation tend à se modérer, avec + 13,95 % en 2 ans. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette municipalité figurait en 199e position dans le département de l'Ariège, le prix au m² moyen au sein du département n'ayant grimpé que de 2,39 % sur 2 ans.
Le loyer moyen au m² n'a pas évolué en 2 ans. Quant au prix moyen au m², il a fortement grimpé, passant de 1 154 € à 1 315 €.
Vous songez à investir dans l'immobilier à La Bastide-sur-l'Hers ? Dans ce cas, sachez qu'en 2021, les locataires constituaient 36,5 % des habitants, et que les appartements constituaient 14,4 % du parc immobilier.
Mesurer l'attractivité immobilière d'une commune peut s'avérer complexe. Cela implique d'avoir une compréhension d'un grand nombre de critères et une bonne connaissance de la situation locale. Avec son expérience, votre agent immobilier ORPI est l'interlocuteur idéal si vous voulez des infos complètes sur l'attractivité de La Bastide-sur-l'Hers en termes d'investissement immobilier.