Prix du m² à
Le Peyrat (09)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Le Peyrat et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 565 €/m²
1 113 €/m² 2 081 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier au Peyrat se remet à grimper. Le prix moyen au m² est passé de 1 244 € en 2018 à 1 210 € en 2023, puis à 1 565 € en 2025. Dans le département de l'Ariège, cette ville occupait la 117e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix moyen au sein du département ne s'étant accru que de 1,05 % sur 2 ans.
Situé dans le département de l'Ariège, Le Peyrat dépend de la région d'Occitanie. On chiffrait à 486 le nombre d'habitants de la municipalité en 2021. Au sein du département de l'Ariège, cette localité se classait ainsi à la 67e position concernant la population. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 82,1 % des domiciliés. Le parc immobilier était composé à 96,4 % de maisons, un taux plus élevé que la moyenne départementale où elles ne constituaient que 79,7 % du parc immobilier. Les habitants sont en moyenne âgés de 49 ans.
Maison
89%
Appartement
11%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
L'immobilier du Peyrat est assez stable, avec sur 2022 11 biens vendus, soit 2 ventes de moins qu'en 2020.
En 2022, les biens à vendre au Peyrat avaient un prix moyen de 732,25 €/m². Il fluctuait de 356 à 1 742 €/m². Cette ville avait ainsi l'une des valeurs foncières les plus faibles du département de l'Ariège.
En 2022, les maisons de la localité se vendaient pour un prix au m² compris entre 356 et 1 742 €. En moyenne, il était de 732,25 €. Le prix moyen au m² d'une maison a légèrement grimpé entre 2020 et 2022, avec + 3,24 % en l'espace de 2 ans, mais demeure moins haut qu'en 2018.
N'oubliez pas le prorata temporis sur la taxe foncière, elle atteignait en moyenne 781 euros au Peyrat. Par conséquent, si vous deveniez propriétaire en milieu d'année, le montant à payer était de 390 €.
Ariège (09)
622 €/m²
0 €/m²
697
Ariège (09)
1 244 €/m²
2 808 €/m²
595
Ariège (09)
0 €/m²
0 €/m²
231
Ariège (09)
1 532 €/m²
0 €/m²
118
Aude (11)
1 056 €/m²
0 €/m²
447
Gardez à l'esprit que le coût d'une acquisition immobilière n'est pas seulement constitué du prix de votre bien. Des frais supplémentaires tels que la rénovation du bien ou les frais de notaire doivent être anticipé.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
90 571€
87 870€ d’achat
2 701€ de frais
Pour un logement neuf, le coût total d'une maison de 120 mètres carrés au Peyrat représente 90 571 euros. Cette somme comporte 87 870 € pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devrez rajouter des frais de notaire à hauteur de 2 701 euros. Ce chiffre se divise en 702 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de débours et 638 € d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
95 113€
87 870€ d’achat
7 243€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement global pour l'achat d'une maison de 6 pièces se chiffre autour de 95 113 euros, dont 87 870 euros pour l'achat de votre bien. Les frais de notaire s'élèvent quant à eux à 7 243 euros, au sein desquels on retrouve 702 € d'émoluments du notaire, 5 181 € de taxes et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 781€ d’impôts locaux
Vous devez prévoir un budget d'environ 28 800 euros pour un relooking de votre nouvelle maison au Peyrat. L'enveloppe peut monter jusqu'à 144 000 € pour une rénovation lourde.
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Vous avez des questions ?
L'immobilier au Peyrat se remet à grimper. Le prix moyen au m² est passé de 1 244 € en 2018 à 1 210 € en 2023, puis à 1 565 € en 2025. Dans le département de l'Ariège, cette ville occupait la 117e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix moyen au sein du département ne s'étant accru que de 1,05 % sur 2 ans.
Le prix moyen au m² a fortement grimpé en l'espace de 2 ans, avec + 32,39 % en 2 ans. Le loyer au m² moyen, quant à lui, est demeuré constant.
Vous cherchez à investir dans l'immobilier au Peyrat ? Sachez qu'en 2021, les locataires représentaient 17,5 % des habitants, et que les appartements constituaient 1,8 % des logements.
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