Prix du m² à
La Bauche (73)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à La Bauche et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 577 €/m²
1 808 €/m² 3 179 €/m²
Appartement
2 022 €/m²
2 022 €/m² 2 022 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
3 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à La Bauche continue de gagner en valeur. Le prix moyen a fortement grimpé en 4 ans, avec une hausse de 16,14 % en l'espace de 4 ans, néanmoins son accroissement a tendance à ralentir, avec 4,18 % d'augmentation entre 2020 et 2022. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité figurait en 254e position dans le département de la Savoie, le prix moyen au m² au sein du département ayant grimpé de 24,86 % sur 2 ans.
Située dans le département de la Savoie (73), La Bauche est une municipalité de la région Auvergne-Rhône-Alpes. En 2021, la localité enregistrait une population totale de 525 habitants, ce qui la place en 157e position parmi les municipalités du département de la Savoie. Il y avait 76,3 % de propriétaires. 86,4 % des habitations étaient des maisons, contrairement au reste du département, où ce taux n'atteignait que 37,4 %. Ses habitants sont dynamiques, et leur âge moyen est de 36 ans.
Maison
71%
Appartement
29%
Locataire
14%
Propriétaire
86%
Le marché de l'immobilier se porte bien à La Bauche puisqu'on recense 7 biens vendus sur 2023, soit 6 ventes de plus qu'en 2021.
À La Bauche, le prix au m² d'un bien à vendre atteignait en moyenne 2 222,83 € en 2023, et fluctuait de 1 444 à 3 215 €. Concernant la valeur foncière, cette localité occupait donc le 145e rang au sein des municipalités du département de la Savoie.
Dans la ville, en 2023, les maisons se vendaient pour un prix qui oscillait entre 1 444 et 3 215 €/m². Il s'élevait en moyenne à 2 222,83 €/m². Le prix moyen d'une maison a enregistré une diminution de 7,18 % depuis 2021, mais demeure plus haut qu'il y a 5 ans.
À La Bauche, les impôts locaux moyens étaient de 699 euros. En revanche, le prorata temporis à payer s'élevait à 349 € si vous deveniez propriétaire en milieu d'année.
Savoie (73)
2 779 €/m²
0 €/m²
527
Savoie (73)
3 174 €/m²
0 €/m²
166
Savoie (73)
2 667 €/m²
0 €/m²
286
Savoie (73)
0 €/m²
0 €/m²
343
Savoie (73)
2 900 €/m²
0 €/m²
1 041
En dehors du prix de votre bien, votre budget doit inclure les dépenses supplémentaires telles que les frais de notaire, la rénovation, ou encore le coût du déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
272 169€
266 740€ d’achat
5 429€ de frais
L'achat d'une maison dans le neuf à La Bauche vous demandera un investissement total d'environ 272 169 euros : 266 740 € pour le bien en lui-même, ainsi que des frais de notaire à hauteur de 5 429 €. Au sein de ce montant, les impôts comptent pour 1 938 €, les frais de débours pour 1 360 € et les émoluments du notaire pour 2 131 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
285 959€
266 740€ d’achat
19 219€ de frais
Pour une acquisition dans l'ancien, le coût global d'une maison de 120 m² se chiffre autour de 285 959 euros, comportant 266 740 euros pour l'acquisition de votre bien. À cela, vous devrez ajouter 19 219 euros de frais de notaire, qui se décomposent en 15 728 € de taxes, 1 360 € de frais de débours et 2 131 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 699€ d’impôts locaux
Comptez un budget d'environ 28 800 euros pour un relooking de votre nouvelle maison à La Bauche. L'enveloppe peut monter à 144 000 € pour une rénovation lourde.
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Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à La Bauche continue de gagner en valeur. Le prix moyen a fortement grimpé en 4 ans, avec une hausse de 16,14 % en l'espace de 4 ans, néanmoins son accroissement a tendance à ralentir, avec 4,18 % d'augmentation entre 2020 et 2022. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité figurait en 254e position dans le département de la Savoie, le prix moyen au m² au sein du département ayant grimpé de 24,86 % sur 2 ans.
Sur les 2 dernières années, le prix moyen a diminué de 7,18 %. Quant au loyer moyen au m², il a enregistré une forte hausse, passant de 7 €/mois à 8 €/mois.
Vous songez à effectuer un investissement immobilier à La Bauche ? Sachez qu'en 2021, il y avait 23,2 % de locataires, et que les appartements constituaient 13,6 % des logements.
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