Prix du m² à
Saint-Pierre-de-Genebroz (73)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Pierre-de-Genebroz et estimez votre bien au bon prix !
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Entre 2018 et 2019, le prix moyen au m² a connu un recul de 5,28 %.
Saint-Pierre-de-Genebroz fait partie de l'agglomération d'Entre-deux-Guiers. Elle se trouve dans le département de la Savoie, et compte parmi les localités de la région d'Auvergne-Rhône-Alpes. On estimait à 331 le nombre d'habitants de la municipalité en 2021. Au sein des municipalités du département de la Savoie, cette localité se plaçait donc en 201e position concernant la population. On comptait 88,6 % de propriétaires. Les maisons constituaient 91,6 % du parc immobilier, contrairement au reste du département, où ce taux ne s'élevait qu'à 37,4 %. La population a un âge moyen de 43 ans.
Maison
71%
Appartement
29%
Locataire
6%
Propriétaire
94%
Sur 2020, on comptabilise 10 biens vendus, soit 6 ventes de plus qu'en 2018. Le marché de l'immobilier se porte donc bien à Saint-Pierre-de-Genebroz.
À Saint-Pierre-de-Genebroz, la valeur foncière d'un bien à vendre pouvait fluctuer entre 1 063 et 3 018 €/m² en 2020. Elle était de 1 851,83 €/m² en moyenne. En l'espace de 2 ans, le prix au m² moyen a connu une forte croissance, passant de 1 668 € à 1 852 €.
Au sein de la municipalité, une maison se vendait en moyenne à un prix au m² de 1 851,83 € en 2020, et celui-ci oscillait de 1 063 à 3 018 €. À l'échelle du département de la Savoie, cette ville occupait ainsi le 133e rang en ce qui concerne la valeur foncière.
À Saint-Pierre-de-Genebroz, le montant moyen des impôts locaux atteignait 583 €. En revanche, pour un emménagement en juin le prorata temporis à régler était de 291 euros.
Savoie (73)
2 577 €/m²
2 022 €/m²
512
Savoie (73)
1 406 €/m²
1 664 €/m²
1 206
Savoie (73)
1 538 €/m²
0 €/m²
529
Savoie (73)
3 174 €/m²
0 €/m²
166
Savoie (73)
2 667 €/m²
0 €/m²
286
En plus du prix de votre bien, prévoyez des frais annexes tels que les frais de déménagement, le notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
226 970€
222 220€ d’achat
4 750€ de frais
Dans le neuf, l'investissement total pour acheter une maison de 120 m² à Saint-Pierre-de-Genebroz s'élève à 226 970 €, comportant 222 220 euros pour l'achat de votre bien. À cela, vous devez rajouter des frais de notaire de 4 750 €, dont 1 615 € de taxes, 1 776 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
238 458€
222 220€ d’achat
16 238€ de frais
Pour un logement ancien, le coût global d'une maison de 6 pièces se chiffre autour de 238 458 euros, répartis entre 222 220 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devez ajouter environ 16 238 euros de frais de notaire. Ce chiffre se divise en 1 360 € de frais de débours, 1 776 € d'émoluments du notaire et 13 103 € d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 583€ d’impôts locaux
Vous prévoyez de rafraîchir votre maison de 6 pièces à Saint-Pierre-de-Genebroz ? Comptez dans ce cas une enveloppe d'environ 28 800 €.
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Vous avez des questions ?
Entre 2018 et 2019, le prix moyen au m² a connu un recul de 5,28 %.
Les valeurs foncière et locative moyennes ont enregistré une forte hausse entre 2018 et 2020 à Saint-Pierre-de-Genebroz. Le loyer au m² moyen a grimpé de 42,86 %, pendant que le prix au m² moyen grimpait de 11,03 %.
Vous songez à investir dans l'immobilier au sein de la localité ? Sachez qu'on dénombrait en 2021 10,7 % de locataires, et que les appartements constituaient 6,6 % du parc immobilier.
Mesurer l'attractivité immobilière d'une commune demande une compréhension d'éléments très divers et une bonne connaissance de la situation locale. Pour de plus amples informations sur l'attractivité de Saint-Pierre-de-Genebroz du point de vue de l'investissement immobilier, prenez rdv dès aujourd'hui avec votre agent immobilier ORPI !