Prix du m² à
Attignat-Oncin (73)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Attignat-Oncin et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 779 €/m²
1 282 €/m² 3 612 €/m²
Maison
10 €/m²
10 €/m² 10 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
4 acheteurs potentiels
Le prix moyen au m² a connu une forte augmentation en l'espace de 1 an, passant de 2 166 € en 2018 à 2 431 € en 2019.
Attignat-Oncin est localisée dans la Savoie (73), et relève de la région Auvergne-Rhône-Alpes. En 2021, sa population se chiffrait à 571 habitants, ce qui la place en 146e position au sein du département de la Savoie. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 88 % des domiciliés. Les maisons représentaient 96,2 % des logements, contrairement au reste du département, où elles ne constituaient que 37,4 % des domiciles disponibles. La moyenne d'âge des habitants est de 44 ans.
Maison
88%
Appartement
12%
Locataire
3%
Propriétaire
97%
L'immobilier est parfaitement stable à Attignat-Oncin puisqu'on compte 6 biens vendus sur 2023, soit un nombre de ventes identique à celui de 2021.
À Attignat-Oncin, en 2023, un bien se vendait en moyenne à un prix au m² de 2 797,08 €. Il pouvait osciller entre 871 et 3 618 €. Le prix au m² moyen s'est fortement accru sur les 5 dernières années, passant de 2 166 € en 2018 à 2 797 € en 2023, et sa progression a tendance à s'amplifier avec une croissance de 25,99 % depuis 2021.
En 2023, au sein de la municipalité, la valeur foncière d'une maison à vendre variait de 871 à 3 618 €/m². Elle atteignait 2 797,08 €/m² en moyenne. En termes de valeur foncière, cette ville occupait ainsi la 77e position parmi les localités du département de la Savoie.
À Attignat-Oncin, la taxe foncière moyenne s'élevait à 469 euros, soit un prorata temporis de 234 € si vous achetiez en juin.
Savoie (73)
2 577 €/m²
2 022 €/m²
512
Savoie (73)
2 463 €/m²
685 €/m²
1 238
Savoie (73)
2 122 €/m²
0 €/m²
454
Savoie (73)
2 082 €/m²
2 270 €/m²
1 656
Savoie (73)
3 174 €/m²
0 €/m²
166
Savoie (73)
2 900 €/m²
0 €/m²
1 041
Savoie (73)
4 184 €/m²
3 945 €/m²
1 965
Outre le prix de vente de votre bien, votre budget doit inclure les frais annexes tels que le notaire ou encore les frais de rénovation.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
342 131€
335 650€ d’achat
6 481€ de frais
L'achat d'une maison neuve à Attignat-Oncin représente un investissement global d'environ 342 131 €. Aux 335 650 euros pour le bien en lui-même, vous devrez en effet ajouter environ 6 481 € de frais de notaire. Les émoluments du notaire constituent 2 682 € de ce chiffre, les frais de débours 1 360 €, et les impôts 2 439 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
359 483€
335 650€ d’achat
23 833€ de frais
Dans l'ancien, le coût total pour l'acquisition d'une maison de 6 pièces est de 359 483 euros, comportant 335 650 euros pour l'acquisition de votre bien. Quant aux frais de notaire, ils s'élèvent à 23 833 €, qui se partagent en 1 360 € de frais de débours, 19 791 € de taxes et 2 682 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 469€ d’impôts locaux
Vous devez compter un budget d'environ 58 800 € pour une rénovation légère des 120 m² de votre maison à Attignat-Oncin. L'enveloppe pourrait atteindre 144 000 euros pour une rénovation lourde.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le prix moyen au m² a connu une forte augmentation en l'espace de 1 an, passant de 2 166 € en 2018 à 2 431 € en 2019.
Entre 2022 et 2024, le prix moyen s'est fortement accru, avec + 26,75 %. Le loyer moyen au m², quant à lui, a enregistré une forte réduction, passant de 10 €/mois à 8 €/mois.
Si vous avez le projet d'effectuer un investissement immobilier à Attignat-Oncin, sachez qu'on notait 12 % de locataires en 2021. De plus, 2,9 % des domiciles étaient des appartements.
L'attractivité immobilière d'une ville dépend de critères très divers : législation, taux d'intérêt, perspectives à moyen ou long terme... Grâce à son expertise, votre agence ORPI est votre alliée si vous voulez plus de détails sur l'attractivité d'Attignat-Oncin en termes d'investissement immobilier.