Prix du m² à
La Bazoge-Montpinçon (53)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à La Bazoge-Montpinçon et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 812 €/m²
1 504 €/m² 2 623 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à La Bazoge-Montpinçon ne cesse de gagner en valeur. Le prix au m² moyen a fortement grimpé sur les 5 dernières années, passant de 1 673 € en 2018 à 2 037 € en 2023, et sa progression a tendance à s'intensifier avec + 14,18 % depuis 2021. Parmi les municipalités du département de la Mayenne, cette localité figurait en 146e position en termes de dynamisme immobilier, le prix moyen au sein du département ne s'étant accru que de 11 % sur 2 ans.
Localisée dans le département de la Mayenne, La Bazoge-Montpinçon fait partie de la région Pays de la Loire. En 2021, sa population était estimée à 993 habitants. Pour ce qui est de la population, cette localité figurait donc en 69e position au sein des municipalités du département de la Mayenne. On dénombrait 86,9 % de propriétaires. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (99,2 %), tandis que dans le reste du département, ce pourcentage n'atteignait que 80,4 %. Âgés en moyenne de 36 ans, les habitants sont actifs et dynamiques.
Maison
97%
Appartement
3%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
On peut considérer que l'immobilier de La Bazoge-Montpinçon subit un ralentissement. En effet, avec 5 biens vendus sur 2024, cela représente -6 ventes par rapport 2022.
À La Bazoge-Montpinçon, cinq biens ont été vendus en 2024, pour une valeur foncière qui oscillait entre 817 et 2 700 €/m².
Dans la localité, en 2024, cinq ventes de maison ont été conclues, pour un prix compris entre 817 et 2 700 €/m².
N'oubliez pas le prorata sur la taxe foncière, elle s'élevait en moyenne à 708 € à La Bazoge-Montpinçon. Ainsi, pour un emménagement au mois de juin, le montant à régler était de 354 euros.
Mayenne (53)
1 956 €/m²
0 €/m²
1 773
Mayenne (53)
1 779 €/m²
0 €/m²
606
Mayenne (53)
1 666 €/m²
2 221 €/m²
13 016
Mayenne (53)
1 657 €/m²
1 889 €/m²
963
Outre le prix du bien en lui-même, vous devrez également prévoir dans vos dépenses des frais annexes tels que le déménagement ou encore le coût de la rénovation.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
224 930€
220 210€ d’achat
4 720€ de frais
Dans le neuf, l'investissement global si vous comptez acheter une maison de 120 mètres carrés à La Bazoge-Montpinçon s'élève à 224 930 € : 220 210 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devrez rajouter 4 720 € de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, les impôts comptent pour 1 600 €, les émoluments du notaire pour 1 759 € et les débours pour 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
236 314€
220 210€ d’achat
16 104€ de frais
Dans l'ancien, le coût total si vous prévoyez d'acquérir une maison de 6 pièces se chiffre autour de 236 314 euros. Tablez en effet sur 220 210 euros pour l'achat de votre bien, ainsi que 16 104 euros de frais de notaire. Les taxes constituent 12 984 € de ce montant, les émoluments du notaire 1 759 €, et les frais de débours 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 708€ d’impôts locaux
Tablez sur un budget d'environ 58 800 € pour une rénovation légère de votre future maison à La Bazoge-Montpinçon. Pour une rénovation lourde, l'enveloppe peut atteindre 144 000 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à La Bazoge-Montpinçon ne cesse de gagner en valeur. Le prix au m² moyen a fortement grimpé sur les 5 dernières années, passant de 1 673 € en 2018 à 2 037 € en 2023, et sa progression a tendance à s'intensifier avec + 14,18 % depuis 2021. Parmi les municipalités du département de la Mayenne, cette localité figurait en 146e position en termes de dynamisme immobilier, le prix moyen au sein du département ne s'étant accru que de 11 % sur 2 ans.
Le loyer au m² moyen a fortement chuté entre 2020 et 2022, avec -14,29 % en l'espace de 2 ans. Le prix au m² moyen, quant à lui, est passé de 1 551 € à 1 462 €.
Vous songez malgré tout à investir dans l'immobilier à La Bazoge-Montpinçon ? Dans ce cas, sachez qu'en 2021, 12,8 % des résidences principales étaient occupées par des locataires, et que les appartements représentaient 0,3 % des logements.
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