Prix du m² à
Moulay (53)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Moulay et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 657 €/m²
490 €/m² 2 216 €/m²
Appartement
1 889 €/m²
1 889 €/m² 1 889 €/m²
Maison
12 €/m²
11 €/m² 14 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Moulay se remet à grimper. Le prix moyen est passé de 1 534 €/m² en 2018 à 1 456 €/m² en 2022, puis à 1 577 €/m² en 2024. Au sein des municipalités du département de la Mayenne, cette localité se classait en 165e position concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen au niveau du département n'a augmenté que de 2,12 % sur 2 ans.
Localisée dans l'agglomération de Mayenne, Moulay fait partie du département de la Mayenne, dans les Pays de la Loire. La municipalité comptabilisait 981 habitants en 2021. Parmi les localités du département de la Mayenne, cette localité occupait ainsi la 70e position en termes de population. On dénombrait 72,3 % de propriétaires. Les maisons représentaient 89,2 % des habitations, autrement dit une grande majorité du parc immobilier, tout comme au niveau départemental, où elles représentaient 80,4 % des domiciles disponibles. Les habitants sont actifs, et leur âge moyen s'élève à 46 ans.
Maison
69%
Appartement
31%
Locataire
11%
Propriétaire
89%
Le marché de l'immobilier est en bonne santé à Moulay. Sur 2019, on compte 14 biens vendus, soit 11 ventes de plus qu'en 2017.
En 2019, à Moulay, les biens se vendaient à un prix au m² qui variait de 333 à 2 259 €, et qui atteignait 1 396,08 € en moyenne. Le prix moyen s'est réduit de 9 % en l'espace de 1 an.
En 2019, le prix au m² moyen d'une maison à vendre dans la localité était de 1 467,83 €. Il pouvait osciller entre 333 et 2 259 €. Parmi les villes du département de la Mayenne, cette municipalité se trouvait donc au 21e rang pour ce qui est de la valeur foncière.
Quant aux ventes d'appartement, cinq ont été observées au sein de la localité, pour une valeur foncière qui fluctuait entre 1 056 et 1 326 €/m².
N'oubliez pas le prorata temporis sur les impôts locaux, ils étaient en moyenne de 773 euros à Moulay. De ce fait, pour un emménagement en juin, le montant à payer atteignait 386 €.
Mayenne (53)
1 779 €/m²
0 €/m²
606
Mayenne (53)
1 424 €/m²
0 €/m²
1 212
Mayenne (53)
1 260 €/m²
0 €/m²
858
Mayenne (53)
1 812 €/m²
0 €/m²
995
Mayenne (53)
1 666 €/m²
2 221 €/m²
13 016
Mayenne (53)
1 955 €/m²
0 €/m²
1 140
En plus du prix du bien en lui-même, une acquisition immobilière occasionne des dépenses supplémentaires telles que les frais de déménagement, la rénovation, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
180 187€
176 140€ d’achat
4 047€ de frais
Dans le neuf, l'investissement global si vous comptez acquérir une maison de 6 pièces à Moulay s'élève à 180 187 euros, répartis entre 176 140 € pour l'achat de votre bien, ce à quoi vous devrez rajouter 4 047 euros de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, 1 360 € correspondent aux débours. 1 407 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments. Enfin, 1 280 € sont reversés aux collectivités territoriales et à l'État sous forme de taxes.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
189 293€
176 140€ d’achat
13 153€ de frais
L'achat d'une maison ancienne vous demandera un coût total d'environ 189 293 euros. Comptez en effet 176 140 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devez ajouter 13 153 € de frais de notaire. Au sein de ce montant, les frais de débours comptent pour 1 360 €, les émoluments du notaire pour 1 407 € et les impôts pour 10 386 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 773€ d’impôts locaux
Prévoyez une enveloppe d'environ 144 000 € pour une rénovation lourde de votre maison de 120 m² à Moulay. Pour une rénovation complète, le budget se situera plutôt autour de 103 200 euros.
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Vous avez des questions ?
L'immobilier à Moulay se remet à grimper. Le prix moyen est passé de 1 534 €/m² en 2018 à 1 456 €/m² en 2022, puis à 1 577 €/m² en 2024. Au sein des municipalités du département de la Mayenne, cette localité se classait en 165e position concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen au niveau du département n'a augmenté que de 2,12 % sur 2 ans.
Le loyer moyen a fortement augmenté en l'espace de 2 ans, passant de 7 €/m² par mois en 2022 à 8 €/m² par mois en 2024. Le prix moyen au m², de son côté, a connu une hausse de 8,31 %.
Vous projetez d'investir dans l'immobilier à Moulay ? Sachez qu'en 2021, les appartements représentaient 10,4 % des habitations, et qu'on notait 27,2 % de locataires.
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