Prix du m² à
La Belliole (89)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à La Belliole et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 512 €/m²
1 370 €/m² 2 033 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à La Belliole augmentent de nouveau. Le prix au m² moyen est passé de 1 457 € en 2018 à 1 417 € en 2019, puis à 1 500 € en 2021. Dans le département de l'Yonne, cette municipalité se plaçait à la 318e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² à l'échelle du département s'est accru de 10,16 % sur 2 ans.
La Belliole dépend du département de l'Yonne. Elle est localisée en Bourgogne-Franche-Comté. La municipalité dénombrait 229 habitants en 2021, ce qui la place à la 255e position au sein des localités du département de l'Yonne. Les habitants étaient principalement propriétaires de leur logement (88,9 %). Les logements étaient en très grande majorité des maisons (99,3 %), tandis qu'au niveau départemental, elles ne constituaient que 77,4 % du parc immobilier. La population a un âge moyen de 49 ans.
Maison
94%
Appartement
6%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
Le marché de l'immobilier est assez stable à La Belliole, avec sur 2020 7 biens vendus, soit 2 ventes de plus qu'en 2018.
À La Belliole, en 2020, les biens se vendaient pour un prix qui variait entre 1 157 et 1 592 €/m², et qui atteignait 1 364 €/m² en moyenne. Le prix au m² moyen a chuté en l'espace de 2 ans. Ce dernier est passé de 1 457 € en 2018 à 1 364 € en 2020.
Au sein de la municipalité, le prix au m² d'une maison à vendre s'élevait en moyenne à 1 364 € en 2020, et pouvait fluctuer entre 1 157 et 1 592 €. Dans le département de l'Yonne, cette ville se plaçait donc au 70e rang en termes de valeur foncière.
À La Belliole, la taxe foncière moyenne s'élevait à 592 €, soit un prorata temporis de 296 euros pour un emménagement en milieu d'année.
Yonne (89)
1 033 €/m²
0 €/m²
47
Yonne (89)
1 475 €/m²
0 €/m²
856
Yonne (89)
1 790 €/m²
0 €/m²
773
Yonne (89)
1 850 €/m²
0 €/m²
1 677
Yonne (89)
1 765 €/m²
980 €/m²
282
Outre le prix de vente du bien en lui-même, une acquisition immobilière engendre des frais annexes tels que le coût de la rénovation du bien, les frais de notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
167 537€
163 680€ d’achat
3 857€ de frais
Dans le neuf, l'investissement global pour l'achat d'une maison de 6 pièces à La Belliole représente 167 537 euros. Cette somme inclut 163 680 € pour l'achat de votre bien, ce à quoi vous devez rajouter des frais de notaire de 3 857 €. Ce chiffre se divise en 1 189 € de taxes, 1 360 € de frais de débours et 1 308 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
175 999€
163 680€ d’achat
12 319€ de frais
L'acquisition d'une maison ancienne vous demandera un coût total d'environ 175 999 euros : 163 680 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devez ajouter 12 319 euros de frais de notaire. Au sein de ce montant, les frais de débours comptent pour 1 360 €, les émoluments du notaire pour 1 308 € et les impôts pour 9 651 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 592€ d’impôts locaux
Si les 120 m² de votre maison à La Belliole ont besoin d'une rénovation lourde, tablez sur un budget d'environ 144 000 euros pour effectuer les travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à La Belliole augmentent de nouveau. Le prix au m² moyen est passé de 1 457 € en 2018 à 1 417 € en 2019, puis à 1 500 € en 2021. Dans le département de l'Yonne, cette municipalité se plaçait à la 318e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² à l'échelle du département s'est accru de 10,16 % sur 2 ans.
En l'espace de 2 ans, le prix moyen au m² a grimpé de 5,86 %. Le loyer moyen au m², de son côté, est demeuré constant.
Si vous prévoyez de réaliser un investissement immobilier à La Belliole, sachez qu'en 2021, 9,3 % des résidences principales étaient occupées par des locataires. En outre, les appartements constituaient 0,7 % des habitations.
Pour estimer l'attractivité d'une ville du point de vue de l'investissement immobilier, sa qualité de vie et sa situation économique, mais aussi la santé du marché ou les taux d'imposition sont autant d'éléments à avoir en tête. Si vous voulez des infos détaillées sur l'attractivité immobilière de La Belliole, contactez dès maintenant votre agent immobilier ORPI !