Prix du m² à
La Boissière (27)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à La Boissière et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 711 €/m²
1 670 €/m² 1 997 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à La Boissière s'accroissent de nouveau. Le prix au m² moyen est passé de 1 914 € en 2018 à 1 587 € en 2020, puis à 1 965 € en 2022. Au sein du département de l'Eure, cette municipalité occupait la 200e position en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix moyen à l'échelle du département ne s'est accru que de 16,72 % sur 2 ans.
La Boissière est située dans le département de l'Eure. Elle est une municipalité de la région Normandie. En 2021, sa population atteignait 261 habitants. En termes de population, cette localité figurait donc à la 382e position au niveau du département de l'Eure. Les habitants étaient pour la plupart propriétaires de leur logement (87,4 %). 95,9 % des habitations étaient des maisons, un pourcentage plus élevé que la moyenne départementale où ce taux n'était que de 77,2 %. La population est âgée en moyenne de 42 ans.
Maison
92%
Appartement
8%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
Sur 2022, 8 biens ont été vendus, soit autant de ventes qu'en 2020. L'immobilier est donc parfaitement stable à La Boissière.
À La Boissière, en 2022, les biens à vendre avaient un prix moyen au m² de 1 965,25 €, et celui-ci fluctuait entre 1 791 et 2 767 €. Le prix moyen est passé de 1 914 €/m² en 2018 à 1 587 €/m² en 2020, puis à 1 965 €/m² en 2022.
Le prix au m² d'une maison à vendre au sein de la localité pouvait osciller de 1 791 à 2 767 € en 2022. Il atteignait 1 965,25 € en moyenne. Parmi les municipalités du département de l'Eure, cette ville occupait donc le 246e rang en ce qui concerne la valeur foncière.
En moyenne, la taxe foncière était de 722 € à La Boissière, ou 361 euros si vous deveniez propriétaire en milieu d'année.
Eure (27)
1 805 €/m²
0 €/m²
451
Eure (27)
0 €/m²
0 €/m²
196
Eure (27)
1 889 €/m²
0 €/m²
365
Eure (27)
2 458 €/m²
0 €/m²
393
Eure (27)
2 291 €/m²
0 €/m²
345
Eure (27)
1 416 €/m²
0 €/m²
140
Le coût d'une acquisition immobilière n'est pas seulement constitué du prix de vente de votre bien. Des frais supplémentaires tels que les frais de déménagement, la rénovation du bien, ou encore les frais de notaire ne sont pas à exclure.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
240 788€
235 830€ d’achat
4 958€ de frais
L'achat d'une maison neuve à La Boissière représente un investissement global d'environ 240 788 €. Aux 235 830 euros pour l'acquisition de votre bien, vous devrez rajouter des frais de notaire à hauteur de 4 958 euros. Ce montant se divise en 1 884 € d'émoluments du notaire, 1 714 € de taxes et 1 360 € de frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
252 980€
235 830€ d’achat
17 150€ de frais
Dans l'ancien, le coût total si vous prévoyez d'acquérir une maison de 6 pièces se chiffre autour de 252 980 euros, répartis entre 235 830 euros pour le bien en lui-même, ainsi qu'environ 17 150 euros de frais de notaire. Au sein de cette somme, 1 360 € correspondent aux frais de débours. 13 905 € sont reversés aux collectivités territoriales et à l'État sous forme d'impôts. Enfin, 1 884 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 722€ d’impôts locaux
Si vous souhaitez procéder à un relooking des 6 pièces de votre maison à La Boissière, tablez sur une enveloppe d'environ 28 800 € pour effectuer les travaux.
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Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à La Boissière s'accroissent de nouveau. Le prix au m² moyen est passé de 1 914 € en 2018 à 1 587 € en 2020, puis à 1 965 € en 2022. Au sein du département de l'Eure, cette municipalité occupait la 200e position en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix moyen à l'échelle du département ne s'est accru que de 16,72 % sur 2 ans.
En 1 an, le loyer moyen n'a pas évolué. Le prix moyen, quant à lui, a connu une diminution de 8,15 %.
Si vous envisagez d'effectuer un investissement immobilier à La Boissière, sachez qu'en 2021, les locataires représentaient 12,6 % des habitants, et que 3,4 % des domiciles étaient des appartements.
L'attractivité immobilière d'une ville dépend d'éléments très divers : taux d'intérêt, perspectives à long terme, santé du marché... Grâce à son expérience, votre agent immobilier ORPI est votre interlocuteur privilégié si vous souhaitez plus d'infos sur l'attractivité de La Boissière sur le plan de l'investissement immobilier !