Prix du m² à
La Celle (83)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à La Celle et estimez votre bien au bon prix !
Maison
3 303 €/m²
2 743 €/m² 3 755 €/m²
Appartement
14 €/m²
14 €/m² 14 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
4 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à La Celle se remet à diminuer. Le prix moyen a fortement baissé en 2 ans, passant de 3 378 €/m² en 2022 à 3 013 €/m² en 2024, mais demeure plus haut qu'en 2018. Parmi les municipalités du département du Var, cette localité se classait à la 45e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen dans le département a grimpé de 3,98 % sur 2 ans.
Localisée dans l'agglomération de Brignoles, La Celle se trouve dans le département du Var, et compte parmi les localités de la région de la Provence-Alpes-Côte d'Azur. Sa population était estimée à 1 592 habitants en 2021. Concernant la population, cette municipalité occupait donc la 107e position parmi les localités du département du Var. Il y avait 76 % de propriétaires. Les maisons constituaient 91,4 % des habitations, contrairement au reste du département, où elles ne représentaient que 46,4 % des domiciles disponibles. La moyenne d'âge des habitants s'élève à 44 ans.
Maison
60%
Appartement
40%
Locataire
12%
Propriétaire
88%
L'immobilier se porte bien à La Celle. Sur 2021, 31 biens ont été vendus, soit 9 ventes de plus qu'en 2019.
À La Celle, les biens à vendre avaient un prix au m² qui pouvait varier entre 1 743 et 3 909 € en 2021. Il s'élevait en moyenne à 2 545,79 €. Parmi les localités du département du Var, cette municipalité figurait donc en 91e position pour ce qui est de la valeur foncière.
Au sein de la ville, le prix d'une maison à vendre était de 2 781,92 €/m² en moyenne en 2021. Il fluctuait de 1 743 à 3 909 €/m². Le prix moyen au m² d'une maison a augmenté de 9,14 % en 3 ans, et sa progression a tendance à s'amplifier avec une hausse de 9,01 % entre 2019 et 2021.
Concernant les ventes d'appartement, cinq ont été constatées au niveau de la localité, pour une valeur foncière comprise entre 1 904 et 2 796 €/m².
À La Celle, les impôts locaux moyens atteignaient 969 €. Si vous emménagiez en milieu d'année, le prorata à régler était alors de 484 euros.
Var (83)
3 231 €/m²
2 442 €/m²
17 093
Var (83)
3 210 €/m²
3 311 €/m²
2 540
Var (83)
3 211 €/m²
2 292 €/m²
887
Var (83)
3 544 €/m²
2 537 €/m²
4 973
Gardez en tête que le prix du bien en lui-même est loin d'être l'unique chiffre à considérer lors d'une acquisition immobilière. Un achat immobilier occasionne des frais annexes tels que les frais de notaire, la rénovation, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
255 552€
250 372€ d’achat
5 180€ de frais
Si vous prévoyez d'acheter une maison de 4 pièces neuve à La Celle, comptez un coût global de 255 552 €. Comptez en effet 250 372 euros pour le bien en lui-même, auxquels s'ajoutent des frais de notaire à hauteur de 5 180 euros. Au sein de cette somme, 1 360 € correspondent aux débours. 2 000 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments. Pour finir, 1 819 € sont perçus par l'État et par les collectivités territoriales sous forme d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
268 495€
250 372€ d’achat
18 123€ de frais
Pour acquérir une maison de 90 m² dans l'ancien, tablez sur 268 495 euros d'investissement : 250 372 euros pour l'acquisition de votre bien, ce à quoi vous devez rajouter 18 123 € de frais de notaire. Ce montant se divise en 14 763 € de taxes, 2 000 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
44 100€
de budget
Environ 969€ d’impôts locaux
Si votre future maison à La Celle va avoir besoin d'une rénovation légère, les travaux vous coûteront autour de 44 100 euros.
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Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à La Celle se remet à diminuer. Le prix moyen a fortement baissé en 2 ans, passant de 3 378 €/m² en 2022 à 3 013 €/m² en 2024, mais demeure plus haut qu'en 2018. Parmi les municipalités du département du Var, cette localité se classait à la 45e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen dans le département a grimpé de 3,98 % sur 2 ans.
Le loyer moyen au m² est passé de 13 €/mois en 2022 à 14 €/mois en 2024. Quant au prix moyen, il a connu une forte chute, passant de 3 378 €/m² à 3 013 €/m².
Si vous cherchez à investir dans l'immobilier à La Celle, sachez qu'en 2021, les appartements constituaient 8,2 % des domiciles, et que les locataires représentaient 24 % des habitants.
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