Prix du m² à
La Roquebrussanne (83)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à La Roquebrussanne et estimez votre bien au bon prix !
Maison
3 210 €/m²
1 737 €/m² 4 336 €/m²
Appartement
3 311 €/m²
2 176 €/m² 4 010 €/m²
Maison
13 €/m²
10 €/m² 14 €/m²
Appartement
11 €/m²
11 €/m² 13 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
6 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à La Roquebrussanne enregistrent un rebond. Le prix au m² moyen est passé de 3 233 € en 2018 à 2 945 € en 2023, puis à 3 305 € en 2025. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 38e rang dans le département du Var, puisque le prix moyen au m² au sein du département ne s'est accru que de 1,67 % sur 2 ans.
La Roquebrussanne se situe dans le Var (83). Elle est une localité de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. La municipalité affichait une population de 2 192 habitants en 2021, ce qui la place au 91e rang parmi les localités du département du Var. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 75,8 % des domiciliés. Le parc immobilier était composé à 83,1 % de maisons, contrairement au reste du département, où elles ne constituaient que 46,4 % des logements. L'âge moyen de ses habitants est de 46 ans.
Maison
89%
Appartement
11%
Locataire
16%
Propriétaire
84%
Sur 2023, on compte 34 biens vendus, soit -38 ventes comparé à 2021. Le marché de l'immobilier connaît donc un ralentissement à La Roquebrussanne.
En 2023, le prix au m² moyen d'un bien à vendre à La Roquebrussanne était de 2 945,38 €. Il fluctuait entre 1 307 et 4 706 €. Parmi les municipalités du département du Var, cette localité figurait ainsi à la 91e position concernant la valeur foncière.
Dans la ville, en 2023, les maisons se vendaient à un prix qui pouvait osciller de 1 307 à 4 706 €/m². Il atteignait en moyenne 2 601 €/m². Le prix moyen au m² d'une maison a connu un fort recul depuis 2018, avec 10,74 % de diminution ces 5 dernières années, et sa réduction a tendance à s'amplifier avec -4,93 % en 2 ans.
En ce qui concerne les ventes d'appartement, cinq ont été observées au sein de la municipalité, pour une valeur foncière comprise entre 2 373 et 3 983 €/m².
Si vous signiez l'achat de votre bien en juin à La Roquebrussanne, vous deviez régler d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 510 euros, contre 1 020 € pour une année complète.
Var (83)
3 231 €/m²
2 442 €/m²
17 093
Var (83)
3 678 €/m²
3 787 €/m²
5 369
Var (83)
3 303 €/m²
0 €/m²
1 433
Var (83)
3 211 €/m²
2 292 €/m²
887
Var (83)
3 501 €/m²
1 858 €/m²
2 152
Var (83)
3 565 €/m²
2 251 €/m²
2 651
Var (83)
3 467 €/m²
3 171 €/m²
2 779
Gardez en tête qu'en cas d'achat, des frais annexes tels que le notaire ou encore les frais de rénovation du bien accompagnent le prix de votre bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
239 021€
234 090€ d’achat
4 931€ de frais
Pour l'acquisition d'une maison de 90 mètres carrés dans le neuf à La Roquebrussanne, vous devez compter un coût total de 239 021 euros, dont 234 090 € pour le bien en lui-même. À cela, vous devez ajouter des frais de notaire à hauteur de 4 931 euros, qui se partagent en 1 870 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 1 701 € de taxes.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
251 123€
234 090€ d’achat
17 033€ de frais
L'achat d'une maison ancienne nécessite un investissement global d'environ 251 123 euros : 234 090 euros pour l'acquisition de votre bien, auxquels se rajouteront des frais de notaire de 17 033 euros. Au sein de cette somme, 1 870 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments. 13 803 € sont reversés à l'État et aux collectivités territoriales sous forme d'impôts. Pour finir, 1 360 € correspondent aux frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
44 100€
de budget
Environ 1 020€ d’impôts locaux
Un relooking de votre maison de 4 pièces à La Roquebrussanne vous coûtera autour de 21 600 euros. Ce montant pourrait grimper jusqu'à 44 100 € pour une rénovation légère.
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Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à La Roquebrussanne enregistrent un rebond. Le prix au m² moyen est passé de 3 233 € en 2018 à 2 945 € en 2023, puis à 3 305 € en 2025. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 38e rang dans le département du Var, puisque le prix moyen au m² au sein du département ne s'est accru que de 1,67 % sur 2 ans.
En 2 ans, le prix moyen au m² a enregistré une hausse de 7,61 %. Le loyer au m² moyen, de son côté, a connu une forte réduction, avec -14,29 %.
Si vous cherchez à investir dans l'immobilier à La Roquebrussanne, sachez qu'en 2021, il y avait 24,1 % de locataires, et que les appartements représentaient 16,7 % des logements.
Jauger l'attractivité d'une commune en termes d'investissement immobilier requiert une connaissance de nombreux paramètres et une bonne compréhension du terrain. Si vous voulez plus d'infos sur l'attractivité immobilière de La Roquebrussanne, prenez rendez-vous dès à présent avec votre agent immobilier ORPI !